07/08/2026
自從兆基的新聞出來之後，我一直很關心事件的發展，因為李建成與林佑任都曾經是我的貴人。
20多年前，我已經自己在中永和投資套房隔間很有心得，後來因緣際會下，撮合了士林區有名的爛尾樓案續建投資，才一頭栽進仲介的行業。
從業的第二年，接了一間永和100多坪的一樓物件，當時開價1500多萬，在永和屬於高總價，很多仲介賣了一年多都賣不掉，我自己以套房隔間的角度規劃設計圖，用這個方向銷售，目標就是賣給想投資套房隔間的投資客，李建成與林佑任就是看到網路廣告跟我約看屋，當時他們的大老闆是錢莊出身，出資成立代理房東的公司，就是由李建成擔任總經理，公司名為：李白物業。
當時他們兩人開著一台老舊的國產車，我帶著他們參觀我自己投資的兩間房子，總共隔間15間套房，並且跟他們一起討論裝修的方式，接著很順利的跟我購買了這間一樓。 後續又買了一間永和的頂樓加蓋。
印象最深刻的物件，是介紹他們買了一間台北市的二樓商辦，坪數將近400坪，在當年算是超大的物件，全台北的仲介都有接案，最後也是我請專業設計公司規劃套房隔間，跟李建成與林佑任一起討論裝修與出租，還有未來的捷運站出口動線，最後也是順利成交。
但因為物件太大，牽扯到地方仕紳的利益分配，我們也一起進到當地堂口密室談判，讓我體驗到極道電影的場景，最後也是順利解決。
過了幾年，李董跟我說他們自己創業，兆基物業開張，當時真的真心佩服，我也誠心祝福。
兆基越做越大，有了自己的仲介部門，當然也不需要我們的服務了，偶爾聯繫時李董也跟我說，他們開始在柬埔寨蓋房子了，非常忙碌，我們也斷了聯繫，接下來兆基的發展可以用一飛沖天來形容，稱為包租代管業的龍頭當之無愧。
數年前的偶然間，開始注意到兆基有開始對外招募公司債的狀況，以我自己對這行業粗淺的了解，營收扣除人事管銷後利潤非常少，付出這樣高額利息的公司債，以將本求利的角度來說是行不通的，除非公司是在拼市值，要搞上市才有機會，果然，後來就有宏碁入股的新聞出來，兆基預計上市。
今天看到李建成被收押，心裡也是有點複雜，看到投資人投入的金額這麼多，宏碁派駐的董座也在任職兩天後請辭，接下來真的就是這個行業的大洗牌了。
業大不如事順，事順不如心安。
從業20多年，我的堅持就是不要擴大，曾經很多客戶都要拿高額資金放我身上投資，加起來也好幾億，我都回絕了，還是自己一間一間成交，賺得心安理得。
包租代管龍頭兆基屋管前董事長、趙姬公司董事長李建成涉侵占、背信，北檢今天指揮調查局搜索兆基等處，並約談李建成、寄居蟹公司負責人林佑任，檢察官訊後聲押禁見李建成。
