政大商學院信義不動產研究發展中心

07/09/2026

第831期｜政大商學院信義不動產研究發展中心電子報
◆台灣焦點新聞
【中心實登統計】115年6月全台預售屋交易量月增八成 北高兩市價格現微幅修正
【內政部國土署】內政部修正都市計畫法臺灣省施行細則 提高民間捐助社宅獎勵誘因 籲6都加速修法跟進 共同擴充國內供給量能
【鉅亨網】颱風、民俗月影響 六都8月建物買賣移轉量月減23%年減5.6%
【經濟日報】危老「紙上很熱、工地很冷」　北市177件核准案失效，小基地成重災區
【工商時報】台北商辦被AI撐住了！科技業租戶占55％ 租金行情還在往上走
◆全球焦點新聞
【World Property Journal】U.S. Homebuilding Shifts Away From Major Metro Cores
【World Property Journal】U.S. Mortgage Delinquency Rate Stays Near Historic Lows
【CNBC】Demand for riskier mortgages rises along with interest rates
【BBC】Housing cited 'huge priority' ahead of election
◆房市分析
【政大商學院信義不動產研究發展中心】實價登錄統計分析（更新至2026年6月底）
【新北市地政局】新北市115年8月份房市交易移轉棟(戶)數減少25.4%
【內政部】115年第1季住宅價格指數
【內政部】115 年第 1 季 房價負擔能力統計
【Zillow】Rental Search Patterns Offer a Window Into Where Relocation Demand May Be Heading
【CBRE】European Real Estate Market Outlook Midyear Review 2026
【Knight Frank】Data Centre Atlas 2026
◆教育推廣
【得獎公告】115年度不動產論文獎勵獲獎名單
◆中心時事評析
【風傳媒】社會住宅不能只看戶數，住宅資源更應精準配置
◆房市科普
【科普專欄】政策成敗有時在於「怎麼說」：雙北租金補貼的助推行為科學實驗

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31/08/2026

第830期 #政大信義不動產中心電子報
◆台灣焦點新聞
【工商時報】「解約」建商能賣更高時代過了！如今房子愈賣愈多　「低首付」建案最危險
【中央社】住展：北台灣928檔期推案量預估年增16.2%　仍屬低檔
【中央社】新青安3年撥貸近1.4兆元　房仲估青安3.0難現爆量熱潮
【鉅亨網】看好發展 外國人來台買進房產越買越霸氣 上半年買逾500幢
【經濟日報】北市豪宅上半年預售成交量暴增1倍 成屋也增逾1成
◆全球焦點新聞
【World Property Journal】'Zombie Homes' Decline as U.S. Housing Supply Remains Tight
【World Property Journal】Completed Foreclosures in U.S. Spike 23 Percent Annually in July
【CNN】The AI boom is driving up home prices in San Francisco. Are you being priced out?
【CNBC】August apartment rents turn positive for the first time in four years
◆房市分析
【政大商學院信義不動產研究發展中心】實價登錄統計分析（更新至2026年5月底）
【中心實登統計】實價登錄統計功能新增「預售屋價量統計分析」
【台灣經濟研究院】115年8月景氣動向調查
【國家發展委員會】台灣景氣指標月刊(第50卷第7期)
【中央銀行】115年07月消費者貸款及建築貸款餘額
【Zillow】Rental Momentum, For-Sale Pause : Zillow’s August Housing Market Forecast
【Zillow】In Some Markets, Saving and Breaking Even on a Home Purchase Can Take a Buyer Into Their Retirement Years
【CBRE】North America Data Center Trends H1 2026
◆教育推廣
【得獎公告】115年度不動產論文獎勵獲獎名單
◆中心時事評析
【聯合新聞網】兆基風暴後 包租代管暴雷 制度須補強
◆房市科普
【科普專欄】買房壓垮生活？計量實證台灣超額購屋負擔困境

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28/08/2026

【中心實登統計網站公告】
實價登錄統計功能新增「預售屋價量統計分析」

本中心彙整政府公開之不動產成交案件實際資訊資料，提供預售屋交易量及價格統計分析，歡迎各界踴躍查詢使用，掌握房市交易變化趨勢。

統計功能包括：
統計期間：月、季、年度。
價格指標：單價平均數、單價中位數、總價平均數、總價中位數。
建物類型：住宅電梯大樓、公寓、透天厝。
資料範圍：北部、桃竹、中部、南部及東部地區之各行政區域，部分行政區因交易資料量較少，採合併統計。

前往實價登錄統計網站：https://restat.ncscre.nccu.edu.tw/home/

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24/08/2026

第829期 #政大信義不動產中心電子報
◆台灣焦點新聞
【經濟日報】買房好難 住宅自有率探低 主計總處：不用過度解讀
【內政部國土署】老宅延壽補助諮詢人數突破1.4萬人次 桃園及高雄本階段截止受理 收件數均破百
【中央社】雙貸族42.3萬人創高　專家：股市榮景成推力
【鉅亨網】自用需求不弱 7月五大銀行新承做房貸衝上1年新高
【工商時報】房市衝民俗月前、青安2.0尾 7月新增房貸一年新高
◆全球焦點新聞
【World Property Journal】U.S. Homebuyers Must Wait Until Mid-2027 for Mortgage Rate Relief
【World Property Journal】Wall Street Tech Is Coming for Real Estate
【CNBC】Six investors reveal the biggest market risks — and one strategy they agree on
【BBC】Average NI house price now above £200,000
◆房市分析
【政大商學院信義不動產研究發展中心】實價登錄統計分析（更新至2026年5月底）
【信義房價指數】2026年7月大台北指數
【臺北市地政局】臺北市 115 年 8 月不動產市場動態月報
【台北富邦銀行】房地產市場剖析報告2026Q3
【Zillow】Rents Reach $1,962, Rising at the Fastest Pace in Over a Year (July 2026 Rent Report)
【CBRE】Scoring Tech Talent 2026
【NAR】NAR Pending Home Sales Report Shows 2.3% Decrease in July
◆教育推廣
【得獎公告】115年度不動產論文獎勵獲獎名單
◆中心時事評析
【聯合新聞網】兆基風暴後 包租代管暴雷 制度須補強
◆房市科普
【科普專欄】疫情恐慌與熱錢：台灣房市韌性深度剖析
【科普專欄】房市變化不是用臆測的：一套模型揭開台灣房價泡沫真相

►電子報連結：https://www.ncscre.nccu.edu.tw/node/9773
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17/08/2026

第828期 #政大信義不動產中心電子報
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https://www.ncscre.nccu.edu.tw/node/9735
◆房市科普
【科普專欄】實價登錄制度改變台灣房市？科學分析解密
【科普專欄】買房決策大解密：你被認知偏誤操控了嗎？
◆台灣焦點新聞
【聯合新聞網】兆基風暴後 包租代管暴雷 制度須補強
【內政部國土署】百萬租屋家庭支持計畫 114-121年社宅多元興辦 目標維持13萬戶
【內政部地政司】內政部公布115年上半年租金統計 首次發布租金單價資訊統計內容再精進
【工商時報】資金熱潮「黃金交叉」　房地產吃不到紅利！兩大貸款指標洩市場窘況
【中央社】上半年住宅建照宅數年減28.2%　2018年以來同期新低
◆全球焦點新聞
【World Property Journal】U.S. Home Sales Slip a Second Straight Month in July
【World Property Journal】AI Infrastructure Supercycle Is Creating a New Asset Class: Digital Real Estate
【CNBC】Housing investors say this is their worst market in at least 3 years
【BBC】Average house fetching 20% more than 2021 prices
◆房市分析
【政大商學院信義不動產研究發展中心】實價登錄統計分析（更新至2026年5月底）
【信義不動產評論】2026年第二季
【信義全球資產】2026/08 信義全球資產│商用不動產月報
【大臺中房市交易動態資訊平台】115年8月報房市大小事與總經分析
【Zillow】Cooling Data Gives the Fed a Breather, but Housing Faces an Uphill Climb
【CBRE】The Vanity Economy: How Beauty & Specialty Fitness Are Influencing Retail Demand
【NAR】NAR Existing-Home Sales Report Shows 1.7% Decrease in July

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10/08/2026

第827期 #政大信義不動產中心電子報
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◆台灣焦點新聞
【信義房價指數】2026年第二季都會區季指數
【內政部】完善包租代管租約轉銜機制 確保租賃雙方權益
【中央社】六都7月買賣移轉棟數創近19個月高　專家分析3因素
【工商時報】交屋潮來襲！專家直言：央行第二戶房貸若不鬆綁 恐迎「三輸」局面
【經濟日報】內政部114年綠建築核發件數創新高 北市、新北、台中占前3名
◆全球焦點新聞
【World Property Journal】Asia-Pacific Commercial Investment Spikes 27 Percent in Mid-2026
【World Property Journal】U.S. Home Prices Rise Further in Q2 as Higher Rates Limit Buyers
【CNBC】K-shaped economy shows up in housing: Luxury sales rise as starter-home buyers struggle
【BBC】Property prices and sales on the rise, report says
◆房市分析
【政大商學院信義不動產研究發展中心】實價登錄統計分析（更新至2026年5月底）
【臺北市地政局】臺北市115年第1季不動產市場動態季報
【新北市地政局】新北市115年7月份房市交易移轉棟(戶)數增加2.7%
【信義代銷】2026年7月不動產市場分析報告
【Zillow】Zillow: CPI Shelter Forecast, July 2026
【Zillow】Sales Surged 7% in July, But Leading Indicators Point to a Slower Second Half (Zillow July 2026 Market Report)
【CBRE】U.S. Real Estate Market Outlook Midyear Review 2026
◆教育推廣
【得獎公告】115年度不動產論文獎勵獲獎名單

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03/08/2026

第826期 #政大信義不動產中心電子報
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◆台灣焦點新聞
【中心新聞】115年5月全台房市交易量跌幅收斂，北市房價維持相對穩定上漲
【內政部國土署】屋頂光電新制8/1上路　不動產建築開發公會盼給過渡期
【鉅亨網】央行理監事會記錄 憂心民眾信用擴張 且台股降溫恐又推升房價
【經濟日報】股市俗諺破功！李同榮：房市「五窮六絕七翻身」開始了
【工商時報】老舊建物改建長照機構有多難？李同榮獻策：危老都更＋彈性審查 將成超高齡社會救命稻草
◆全球焦點新聞
【World Property Journal】Fed Holds Rates, Keeping Mortgage Rates High Amid Oil and Rising Iran War Risks
【World Property Journal】Seoul Office Market Enters Supply-Driven Reset in 2026
【CNBC】Housing and healthcare need less red tape to lower costs, Colorado’s Hickenlooper tells CNBC
【CNN】AI is making your life more expensive. Here’s how
◆房市分析
【政大商學院信義不動產研究發展中心】實價登錄統計分析（更新至2026年4月底）
【信義房價指數】2026年第二季都會區季指數
【國家發展委員會】台灣景氣指標月刊(第50卷第6期)
【國泰建設】115年第二季國泰房地產指數季報
【Zillow】Fed Holds Rates Steady. Three Voters Preferred a Hike.
【CBRE】2026 Americas Office Occupier Sentiment Survey
【NAR】Foreign Buyers Purchased $45.3 Billion Worth of U.S. Homes from April ‘25 to March ‘26
◆教育推廣
【得獎公告】115年度不動產論文獎勵獲獎名單

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30/07/2026

【房市科普專欄】
買房決策大解密：你被認知偏誤操控了嗎？

在台灣，購買房產往往是多數人一生中資金支出最龐大、需要長期承擔財務責任的重要決定。然而，台灣的住宅市場長期存在商品異質性高、預售屋制度、價格僵固以及資訊落差等現象，使得市場交易充滿高度的資訊不對稱與不確定性 。

在面對繁雜的房市訊號與高壓的決策情境時，人類的大腦受限於認知資源與資訊處理能力，通常無法全面且精細地客觀分析每一個細節。為了簡化思考流程並提高判斷效率，我們往往會無意識地依賴直覺或心理捷徑，進而產生系統性的「認知偏誤」。這種心理現象不僅會影響購屋者對市場風險的感知與房屋價值的評估，更會使實際的購屋行為大幅偏離理性原則。

國立政治大學地政學系副教授朱芳妮、財務管理學系教授陳明吉與指導的碩士鍾沛妤，便以台灣購屋者為研究對象，透過問卷調查分析深入探討認知偏誤在住宅市場決策歷程中所扮演的具體角色與影響力 。

更多內容：https://www.ncscre.nccu.edu.tw/node/9658

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27/07/2026

第825期 #政大信義不動產中心電子報
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https://www.ncscre.nccu.edu.tw/node/9696
◆台灣焦點新聞
【信義房價指數】2026年6月大台北指數
【內政部】強化租賃雙方權益保障 共識部分優先推動
【中央社】房仲：符合新青安3.0買方條件　多位於中南部縣市
【工商時報】股市賺錢後買房的人變多？6月房貸暴增535億元 央行揭3大原因
【鉅亨網】上半年人口遷移地圖出爐 脫北者趨緩而桃園及台中吸力最強
◆全球焦點新聞
【World Property Journal】Asia's Hotel Market Stages Powerful Rebound in 2026
【World Property Journal】Miami Real Estate Venture Studio Challenges Traditional Venture Capital Model
【CNBC】Why bond investors are pushing up some of your interest rates
【BBC】UK mortgage rates rise to highest level for a month
◆房市分析
【政大商學院信義不動產研究發展中心】實價登錄統計分析（更新至2026年4月底）
【臺北市地政局】臺北市 115 年 7 月不動產市場動態月報
【台灣經濟研究院】115年7月景氣動向調查
【中央銀行】115年06月消費者貸款及建築貸款餘額
【Zillow】What Should You Expect for Housing in the Rest of 2026? (July 2026 Forecast)
【Zillow】Rent Went Up But So Did the Freebies (June 2026 Rent Report)
【CBRE】Creating Resilience Business Insights | One Ingredient, Many Appliances: Optimizing Portfolio Performance with Connected Workplace Technology
◆教育推廣
【得獎公告】115年度不動產論文獎勵獲獎名單

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20/07/2026

第824期 #政大信義不動產中心電子報
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https://www.ncscre.nccu.edu.tw/node/9677
◆台灣焦點新聞
【聯合新聞網】避免青安3.0成房價推手
【內政部國土署】行政院會通過「危老條例」及「都更條例」修正案 放寬容積獎勵 擴充婚育宅量能 實現民間政府雙贏
【鉅亨網】房市回溫？終結連14黑！房地合一稅6月翻正 財部點名：雙北、高雄新案交屋撐盤
【經濟日報】公寓價格修正 大廈走揚
【工商時報】新青安3.0來了！一文看懂最新購屋優惠 誰能申請、貸多少、利息怎麼補貼
◆全球焦點新聞
【World Property Journal】Wall Street's Retreat From Homebuying Reshapes U.S. Housing Market
【World Property Journal】Mortgage Demand in U.S. Slips as Borrowing Costs Climb to Yearly High
【CNBC】Housing costs is the top political issue for young voters, CNBC survey finds
【CNN】Mortgage rates hit highest level since the start of the war with Iran
◆房市分析
【政大商學院信義不動產研究發展中心】實價登錄統計分析（更新至2026年4月底）
【信義房價指數】2026年6月大台北指數
【臺北市地政局】臺北市114年不動產市場動態年報
【內政部地政司】第66期都市地價指數 (115上半年)
【Zillow】Mortgage Rates Remain Elevated as Cooler Inflation Meets Renewed Oil Risks
【CBRE】The Affiliation Imperative: The Office’s New Purpose—What the Data Shows
【NAR】NAR Pending Home Sales Report Shows 5.4% Decrease in June
◆教育推廣
【得獎公告】115年度不動產論文獎勵獲獎名單

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