大安豪宅推薦 余珮綵

13/07/2026

【案名】仁愛路★採光電梯華廈美裝四房
【地址】臺北市大安區仁愛路三段143巷27號3樓
【總價】4,999 萬
【平均單價】95.11 萬 / 坪
【謄本用途】集合住宅
【房屋類型】電梯住宅
【樓層】3 樓 / 7 樓
【格局】4房 2廳 2衛 1陽台
【屋齡】43 年
【建物登記】52.56 坪
【土地登記】9.57 坪
【主建物】34.49 坪
【附屬建物】4.8 坪
【共有部分】4.62 坪
【訴求重點】
1.鄰近名校・人文薈萃
2.靜謐純住・社區優雅
3.區域治安良好安心
4.雙捷運網絡暢行無阻
5.三面採光無暗房通風好
6.格局方正坪效高好規劃
7.鄰近百貨精華商圈
8.市中心生活機能卓越

08/06/2026

【案名】甲山林千萬奢華裝修電梯豪墅
【地址】新北市汐止區東勢街
【總價】5,488 萬
【平均單價】53.95 萬 / 坪
【謄本用途】鄉村住宅
【房屋類型】別墅
【樓層】-1~3 樓 / 3 樓
【格局】4房 2廳 4衛 2陽台
【屋齡】8 年
【建物登記】101.73 坪
【土地登記】37.1 坪
【主建物】70.72 坪
【附屬建物】4.49 坪
【共有部分】26.52 坪
【車位坪數】9.52 坪
【車位資料】有(一樓平面)編號１５５號
【訴求重點】
1.天選之地隱身都會秘境
2.俯瞰台北優雅夜景
3.學術核心人文薈萃
4.完善公設全齡共享
5.三分鐘速抵南港生活
6.交通網絡四通八達
7.明星學區書香門第
8.天然氧吧綠意環繞

中信房屋仁愛敦南加盟店
余珮綵0953-760-900
【LineID】daphne1014

住宅 別墅，4房 2廳 4衛 2陽台，含車位，總價5488萬，由 仁愛敦南加盟店-余珮綵 推薦

08/06/2026

【案名】天母國小電梯2房
【地址】臺北市士林區天母北路
【總價】1,680 萬
【平均單價】69.16 萬 / 坪
【謄本用途】住家用
【房屋類型】電梯住宅
【樓層】4 樓 / 6 樓
【格局】3房 2廳 1衛
【屋齡】31 年
【建物登記】24.29 坪
【土地登記】3.53 坪
【主建物】9.2 坪
【附屬建物】10.88 坪
【共有部分】4.21 坪
【管理費】每月2360元
【訴求重點】
1.國際都會質感生活
2.天母純粹住宅聚落
3.綠意環繞悠然日常
4.天母明星學區贏在起跑
5.醫療資源安心無虞
6.異國人文獨特品味
7.百貨商圈便捷採買
8.優質生活品質首選

中信房屋仁愛敦南加盟店
余珮綵0953-760-900
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住宅 電梯住宅，3房 2廳 1衛，總價1680萬，由 仁愛敦南加盟店-余珮綵 推薦

08/06/2026

【案名】文心雲邸名邸高樓景觀美宅
【地址】臺北市內湖區星雲街
【總價】3,988 萬 (含車位價：300 萬)
【平均單價】85.29 萬 / 坪
【謄本用途】住家用
【房屋類型】電梯住宅
【樓層】13 樓 / 14 樓
【格局】2房 2廳 1衛 1室 1陽台
【屋齡】25 年
【建物登記】54.22 坪
【土地登記】14.3 坪
【主建物】29.04 坪
【附屬建物】3.29 坪
【共有部分】21.9 坪
【車位坪數】10.98 坪
【管理費】每月3427元
【車位資料】有(坡道平面)地下二樓編號１３號號
【訴求重點】
1.文心建設氣質保證
2.約5分鐘開車上中山高
3.社區單純住戶水準高
4.電梯明年換新好安心
5.格局方正採光絕佳
6.近內湖捷運站850M
7.高樓山景視野雅緻
8.機能強市場採買好方便

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余珮綵0953-760-900
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住宅 電梯住宅，2房 2廳 1衛 1室 1陽台，含車位，總價3988萬，由 仁愛敦南加盟店-余珮綵 推薦

07/05/2026

【案名】國泰建設低公設電梯華廈
【地址】臺北市大安區忠孝東路三段
【總價】3,488 萬
【平均單價】114.62 萬 / 坪
【謄本用途】住家用
【房屋類型】電梯住宅
【樓層】2 樓 / 6 樓
【格局】3房 2廳 2衛 1室 2陽台
【屋齡】54 年
【建物登記】30.43 坪
【土地登記】6.4 坪
【主建物】26.6 坪
【附屬建物】3.83 坪
【管理費】每月1500元
【訴求重點】
1.陽台保留採光良好
2.棟距遠窗望舒適
3.社區有收垃圾方便
4.公設未登坪數實在
5.國泰建設品質保證
6.社區B1車位可租
7.東區核心黃金地段
8.捷運忠孝復興方便

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余珮綵0953-760-900
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住宅 電梯住宅，3房 2廳 2衛 1室 2陽台，總價3488萬，由 仁愛敦南加盟店-余珮綵 推薦

07/05/2026

【案名】附中學區精緻2房露台戶
【地址】臺北市大安區信義路三段
【總價】5,788 萬 (含車位價：220 萬)
【平均單價】165.86 萬 / 坪
【謄本用途】住家用
【房屋類型】電梯住宅
【樓層】7 樓 / 7 樓
【格局】2房 2廳 2衛
【屋齡】5 年
【建物登記】42.86 坪
【土地登記】6.02 坪
【主建物】15.26 坪
【附屬建物】4.96 坪
【共有部分】22.65 坪
【車位坪數】9.29 坪
【管理費】每月6536元
【車位資料】有(電腦倉儲)B2編號2號
【訴求重點】
1.稀有高樓層大露台使用
2.稀有附中學區2房2衛
3.電梯華廈獨戶隱私性佳
4.精緻屋況可直接入住
5.大安雙捷運站約3分鐘
6.靜巷信義路燙金門牌
7.大安森林公園約10分
8.四面採光房間廁所有窗

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住宅 電梯住宅，2房 2廳 2衛，含車位，總價5788萬，由 仁愛敦南加盟店-余珮綵 推薦

07/05/2026

【案名】獨家新光三越電梯管理
【地址】臺北市士林區天母東路
【總價】1,168 萬
【平均單價】86.39 萬 / 坪
【謄本用途】住家用
【房屋類型】電梯住宅
【樓層】4 樓 / 7 樓
【格局】1房 1廳 1衛
【屋齡】49 年
【建物登記】13.52 坪
【土地登記】2.44 坪
【主建物】10.54 坪
【附屬建物】1.49 坪
【共有部分】1.49 坪

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住宅 電梯住宅，1房 1廳 1衛，總價1168萬，由 仁愛敦南加盟店-余珮綵 推薦

07/05/2026

【案名】甲桂林庭院一樓附車位
【地址】臺北市北投區中山北路七段
【總價】2,388 萬 (含車位價：300 萬)
【平均單價】55.75 萬 / 坪
【謄本用途】住家用
【房屋類型】電梯住宅
【樓層】1 樓 / 7 樓
【格局】3房 2廳 2衛
【屋齡】41 年
【建物登記】48.18 坪
【土地登記】15.2 坪
【主建物】27.5 坪
【附屬建物】6.64 坪
【共有部分】3.32 坪
【車位坪數】10.73 坪
【管理費】每月2605元
【車位資料】有(坡道平面)B1
【訴求重點】
1.鄰天母公園 知名社區
2.群山環繞空氣清新宜人
3.鬧中取靜 離塵不離城
4.社區24小時崗哨管理
5.邊間 通風採光佳
6.低公設比 使用空間大
7.社區有垃圾集中處理
8.優質學區 贏在起跑點

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余珮綵0953-760-900
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住宅 電梯住宅，3房 2廳 2衛，含車位，總價2388萬，由 仁愛敦南加盟店-余珮綵 推薦

07/05/2026

【案名】台北京華
【地址】臺北市信義區基隆路一段
【總價】8,900 萬 (含車位價：800 萬)
【平均單價】92.27 萬 / 坪
【謄本用途】策略性產業(資訊服務業)
【房屋類型】廠辦
【樓層】9 樓 / 12 樓
【格局】2廳 2衛 2室
【屋齡】18 年
【建物登記】111.8 坪
【土地登記】17.05 坪
【主建物】50.04 坪
【共有部分】61.76 坪
【車位坪數】24.01 坪
【管理費】每月12613元
【車位資料】有(坡道平面)地下三層編號4、9號
【訴求重點】
1.信義區核心優質大樓
2.高樓層採光好視野佳
3.現有隔間獨立空調
4.交通便利可步行市政府
5.優質大樓外觀漂亮梯廳
6.坡道平面車位配置
7.台泥開發案增值有濳力

中信房屋仁愛敦南加盟店
余珮綵0953-760-900
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商用 廠辦，2廳 2衛 2室，含車位，總價8900萬，由 仁愛敦南加盟店-余珮綵 推薦

07/05/2026

【案名】新成屋次高樓層露台三房
【地址】臺北市中山區龍江路
【總價】4,998 萬 (含車位價：230 萬)
【平均單價】151.41 萬 / 坪
【謄本用途】第2組多戶住宅集合住宅(H2)
【房屋類型】電梯住宅
【樓層】8 樓 / 9 樓
【格局】3房 2廳 2衛 2陽台
【屋齡】2 年
【建物登記】39.29 坪
【土地登記】5.54 坪
【主建物】17.76 坪
【附屬建物】2.5 坪
【共有部分】19.02 坪
【車位坪數】7.8 坪
【車位資料】有(塔式車位)B2編號18號
【訴求重點】
1.交通便捷多捷運匯集便利
2.繁華商圈百貨超市應有盡有
3.優質雙語學區書香氣息濃厚
4.醫療院所齊全守護全家健康
5.多座公園環繞綠意盎然休憩
6.靜巷宅邸鬧中取靜享受寧謐
7.生活機能完善城市核心精華
8.豪宅聚落增值潛力無可限量

中信房屋仁愛敦南加盟店
余珮綵0953-760-900
【LineID】daphne1014

住宅 電梯住宅，3房 2廳 2衛 2陽台，含車位，總價4998萬，由 仁愛敦南加盟店-余珮綵 推薦