華軒地政士

華軒地政士 華軒地政士護衛您財產的守門員........不動產登記、買賣過戶、繼承贈與、?

地政士事務所服務項目

1.不動產買賣簽約及代理撰擬不動產契約等事項：依買賣雙方議定之價格及付款方式，擬訂合約書，協助買賣雙方簽訂契約。

2.不動產之各項產權登記：買賣、繼承、贈與、交換、抵押權及地上權設定、共有物分割、建物所有權第一次登記.....等各項產權登記。

3.不動產之各項測量事項：土地鑑界、分割、合併......等各類測量事項。

4.不動產信託之規劃及執行：不動產信託運用得當往往可保護受益人之權益，如受益人為未成年子女時，交付信託就顯得更加重要了。本所會依當事人的情形，就稅務上及風險上的考量規劃信託，以保障受益人的權益。

5.遺產稅及贈與稅之節稅規劃：現行各國稅局無不加強遺產稅及贈與稅的稽徵，而不動產所有權人往往因不諳法令之規定而被課徵大筆遺贈稅的案例屢見不鮮，本事務所提供最專業的服務，從事先的節稅規劃，到申報、實物抵繳......等各項事務之處理，為所有權人達成節稅的目的。

6.不動產之各類稅務規劃及處理：不動產相關之稅賦頗多，如土地增值稅、契稅、地價稅及房屋稅....等，而各稅法的規定又大不相同。
如土地增值稅的重購退稅及自用住宅優惠稅率之申請，往往可使納稅義務人節省不少金錢支出，唯有委託專業的地政士，才能得到最專業及最好的服務。

7.不動產稅務及土地登記之行政救濟：對於行政機關之各項違法及不當之行政處分，代理當事人提起行政救濟以維護所有權人本身權益。

8.繼承遺產或債務之處理：被繼承人的債務大於所遺留的財產或有不明的情形，本所可為拋棄繼承、限定繼承之聲請，對於身後遺產之分配，並可代為見證擬訂
代筆遺囑。

9.法拍屋之代理標購：標購比市價便宜的法拍屋是購屋人一個不錯的選擇，但所涉及的法令及手續較為煩雜，且點交與否亦是重要的考量，委由本事務所代理標購，可使風險降到最低。

10.法拍屋撤封：一時的周轉不靈，或因義氣幫朋友作保導致不動產被法院限制登記，本所可代為撤封。

11.見證及代理撰擬不動產契約等事項：如擬訂不動產各類契約、見證等。

12.不動產投資規劃服務：不動產買賣及租賃投資規劃服務。

13.融資貸款：銀行房貸、個人信貸、企業貸款、汽車貸款、民間二胎、民間信貸…申請服務。

14.產權調查：對於不動產產權之調查及各類謄本之申請。

企業主、公司老闆想要降低月付款嗎？找我就對了。
31/08/2026

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10/08/2026

🏠 持分房地產放著沒用？其實它可能比您想像中更有價值！

您手上有「持分共有」的土地或房屋，不知道怎麼處理嗎？

不論是：
🔹 持分土地／房屋買賣
🔹 持分不動產借貸融資
🔹 共有物分割
🔹 繼承取得持分
🔹 持分產權評估與處理

都歡迎與我們聯繫洽談！

✅ 案件免費鑑價諮詢
✅ 協助評估市場價值
✅ 提供買賣、資金與處分方向
✅ 全台案件皆可洽詢

別讓手上的持分不動產一直閒置，
把難處理的產權，轉化成可以運用的資產！

#持分土地 #持分房屋 #共有物分割 #土地買賣 #房屋借貸 #持分融資 #不動產投資 #房地產

10/08/2026

民間一,二胎貸款，線上馬上辦……

1.民間1.2胎，可代償前胎，借過還可再借
2.利息：1%起，另有優質專案歡迎洽詢
3.借款成數，可達房價9成
4.擔保品：房屋、土地
5.區域：全台灣
6.八大或信用有瑕疵均皆可辦理

歡迎代書及代辦業者合作，謝絕明星件....

#歡迎金主加入房地抵押有保障 #

08/08/2026

父親節快樂

07/08/2026

【不是借更多錢，而是把財務重新整理好】

今天跑了一趟東勢地政事務所，又順利完成一件財務整合案件。

💰 放款金額：350萬元
✅ 設定完成
✅ 資金到位
✅ 正式結案

其實很多人不是沒有資產，而是一時資金卡住了。

房子有價值、土地有價值，卻因為原有貸款、負債比例或其他條件，讓銀行資金一時進不來….

這時候真正需要的，不是到處問「哪裡可以借錢」，而是有人先把你的不動產、負債與資金需求，重新整理出一套適合你的方案。

今天這350萬，對我們來說是一個案件結案；但對客戶來說，可能就是重新把財務喘息空間找回來的開始。

如果你最近也正在為資金調度傷腦筋，先不要急著賣房，也不要病急亂投醫。

只要你有房屋或有土地，都可以先把資料讓我評估。

能不能做？怎麼做比較安全？我會直接告訴你。

📩 有需要，私訊我「資金評估」。

#東勢地政
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#債務整合

21/07/2026

🔥【八德市中心｜31間收租套房｜現有租客｜稀有釋出】🔥

📣 每坪只要 19.8 萬！
這樣的價格，你還找得到第二間嗎？

位於八德市中心，生活機能成熟、交通便利，周邊商圈、人潮穩定，擁有長期收租的優勢。

🏢 31間套房規劃
🏢 現有租客承租中
🏢 買入即可收租，現金流不中斷
🏢 權狀約336.98坪
🏢 商業用途，投資、自用皆宜

對真正的投資人而言，
看重的不是總價，而是：

✅ 單價夠不夠漂亮？
✅ 有沒有穩定租客？
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✅ 未來還有沒有增值潛力？

每坪19.8萬元的大坪數收租產品，在八德市中心相當少見。

這類型產品非常適合：
✔ 長期置產投資
✔ 包租公／包租婆
✔ 家族資產配置
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好物件，拼的不是廣告，而是速度。

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先了解，才有機會搶先布局；錯過這次，不一定還有下一次。

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