優潤家 Youroom+

優潤家 Youroom+ Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from 優潤家 Youroom+, Estate agents, 安和路二段7號10樓之 2, Taipei.

優潤家相信,每一間房子都值得被好好照顧。
我們專注包租代管、老宅裝修與資產活化,整合工程、租務管理與 AI 工具,陪伴屋主提升房屋價值、穩定出租,也為租客打造安心舒適的居住空間。

同時,透過優潤家學院分享包租代管實戰經驗,陪伴更多夥伴一起學習、成長,打造更美好的居住服務。

FB|https://rink.cc/x41k9
IG|https://rink.cc/v1h9e
官網|https://rink.cc/0wtam
LINE 諮詢|https://rink.cc/v8l1h

08/10/2026

為什麼有人半年已經做了好幾間,

有人過了一年,

還在找第一間?

很多人第一個想到的是:

「他是不是比較有錢?」

「是不是人脈比較廣?」

「是不是運氣比較好?」

但我後來發現,

很多時候真正拉開差距的,

不是起點。

而是——

誰比較快進入「做 → 修正 → 再做」的循環。

找到物件,就先試算。

試算完,就去談。

談完發現問題,就修正。

修正完,再找下一間。

你不需要一開始就每一步都做對。

因為很多答案,

不是坐在那裡想出來的。

是你真的開始做,

才會知道自己到底卡在哪裡。

最怕的反而是:

一直研究、
一直比較、
一直等更好的時機。

最後變成:

知識越來越多,實際經驗卻一直是0。

所以我現在更在意的不是:

「你知道多少?」

而是:

「你下一步做了什麼?」

如果你現在也卡在「第一間」,

留言 「第一間」。

接下來我會繼續把「從0到第一間」拆給你看。

不買房也能當房東?50 萬啟動你的輕資產收租人生!常常有人問:「房價這麼高,沒有幾百萬頭期款,真的能收租賺被動收入嗎?」其實,收租的關鍵不是「擁有產權」,而是「為空間創造價值」。日前優潤家走進 居家整聊室,和一群對生活美學、空間改造充滿熱情...
08/10/2026

不買房也能當房東?50 萬啟動你的輕資產收租人生!

常常有人問:「房價這麼高,沒有幾百萬頭期款,真的能收租賺被動收入嗎?」

其實,收租的關鍵不是「擁有產權」,而是「為空間創造價值」。

日前優潤家走進 居家整聊室,和一群對生活美學、空間改造充滿熱情的夥伴深度交流!
非常感謝整聊室的熱情邀請與舒服的場地,現場大家對於軟裝提高出租競爭力的討論超級熱烈~

如果你手邊有 50 萬閒置資金,我們分享的輕資產收租心法核心就在於:
✨ #低投入:省下數百萬頭期款與 30 年房貸壓力,專注老屋軟硬裝改造
⚡ #高轉速:簽約到滿租週期短,快速驗證並回收現金流
📈 #穩定收租:透過完整篩客標準,換取每月穩定被動收入
🛡️ #不歸零:實體空間升值與租金收益,不隨金融市場波動歸零

只要掌握「開發 ➔ 簽約 ➔ 設計 ➔ 招租 ➔ 管理」五大標準步驟,
並做好大房東合法轉租協議,任何人都能在合法合規的前提下,打造自己的現金流小金庫!

想要系統化學習如何從 0 到 1 打造自己的包租事業?
👉 點擊連結了解優潤家實戰課程:https://youroomplus.com/course/

⭐優潤家在這裡!
FB|https://rink.cc/x41k9
IG|https://rink.cc/v1h9e
官網|https://rink.cc/0wtam
歡迎加入官方LINE專人諮詢|https://rink.cc/v8l1h
📍臺北市大安區安和路2段7號10樓之2(信義安和2A出口步行1分鐘)

#優潤家 #包租代管 #代租管 #老屋翻新 #房屋出租 #合法二房東 #不動產投資 #房產投資 #台北包租代管 #新北包租代管 #房東安心收租

07/10/2026

你有沒有過這種狀態?

影片看了很多、
課程上了很多、
筆記也做了一堆。

每次看完都覺得:

「懂了!」

但隔天醒來,
該做的事情還是沒做。

其實很多時候,
你缺的不是下一個知識。

而是「下一步」。

學找房,就去找房。
學算收益,就拿一間真的來算。
學談判,就找機會真的談一次。

因為很多問題,
不是「想」就能想出答案。

而是你真的開始做,
才會知道自己到底卡在哪裡。

所以我現在越來越相信:

學一個,做一個。
做了,再學下一個。

不要一直問:

「我還缺什麼?」

試著問自己:

「我今天可以先做哪一步?」

如果你現在也有一件事情,
已經學很久、卻一直沒有開始,

留言 「下一步」。

我想看看,
大家現在到底卡在哪一步。

#二房東 #房地產 #學習成長 #個人成長 #行動力

05/10/2026

外行看熱鬧,內行算空間效益。

很多人常問我:「這間採光超好、大樓很新,能做嗎?」

我的答案永遠是:先算算看每坪成本、再看周邊競品。

如果基本盤算不過來,窗景再美也無法替你付租金。

不被表象迷惑,才能把空間經營做成長期穩定的事業。

追蹤我,帶你看懂更多空間運營的底層邏輯與實戰眉角。

#二房東 #包租婆 #看房子技巧 #租屋投資 #房地產新手

01/10/2026

學二房東,最貴的學費不是課程費,是你沒算到的成本。
簽約前先問這 3 件事 👇
① 這個物件能租多高?
② 成本有沒有算漏?
③ 最壞情況我扛得住嗎?

留言「避坑」,下集我教你合法二房東怎麼做。

#二房東 #包租 #房地產新手 #租屋投資 #被動收入

30/09/2026

第一次跟房東談房,
很多人腦袋裡都是:

「我到底要怎麼講?」

「會不會被拒絕?」

「租金要怎麼談?」

「房東會不會覺得我是二房東?」

但真正的談判,
不是你講得多漂亮。

而是——
房東為什麼要相信你?

當對方感覺到:

你有規劃、
你有能力、
你有責任感、
你知道自己在做什麼,

談判自然會不一樣。

這集分享一個學生第一次談房的實際案例。

想知道他最後怎麼談成?
留言「談判」。

#二房東 #房東 #談判 #包租代管 #創業

28/09/2026

同一間房子。

原本租金:18,000。

後來做到:32,000。

你第一個想到的是什麼?

「重新裝潢?」

「買更貴的家具?」

「砸很多錢下去?」

其實不一定。

有時候真正決定租金的,
不是你花了多少錢,

而是——

你到底把這間房子賣給誰。

當你知道租客真正要的是什麼,
你才知道錢應該花在哪裡。

這也是很多新手最容易忽略的地方。

想知道這個案例到底怎麼做到的?
留言「40K」。

#二房東 #租金 #房產 #包租代管 #租屋

中秋連假第二天,趁著同仁們都在享受假期對內部系統做了一個重大更新從去年12月開始,優潤家建立自己的內部管理系統。一開始只是為了請款方便,後面陸續衍生出案場管理、屋主合約管理、區域租金分析、預測案場租金等模組隨著資料量越趨完整,我們也開始思考...
26/09/2026

中秋連假第二天,趁著同仁們都在享受假期
對內部系統做了一個重大更新

從去年12月開始,優潤家建立自己的內部管理系統。一開始只是為了請款方便,後面陸續衍生出案場管理、屋主合約管理、區域租金分析、預測案場租金等模組

隨著資料量越趨完整,我們也開始思考個資外洩的問題,畢竟AI時代,只要用一個厲害一點的模型,人人都可以當駭客

我們採用Google Cloud做為部署程式的伺服器,內建資料還原和惡意程式攔阻的功能,每一位同仁可以用自己的Gmail地址當驗證帳號

一旦驗證,就自動受HMAC-SHA1 或 HMAC-SHA256這串像是什麼魔法詠唱詞的技術保護,替屋主或租客個資築了一道堅實的城牆

優潤家珍惜每一份託付,面對後AI時代的資訊保護,我們亦不馬虎,堅定地守護您對我們的每一份信任!

🌕 中秋快樂|願每一個家,都有安心團聚的理由對我們來說,「家」不只是住的地方,更是忙了一整天後,能放心回去的地方;也是一家人聚在一起,分享日常、好好吃頓飯的地方。這一路,優潤家陪著許多屋主整理老屋、重新規劃空間,也陪著一間間房子,找到新的生...
25/09/2026

🌕 中秋快樂|願每一個家,都有安心團聚的理由

對我們來說,「家」不只是住的地方,
更是忙了一整天後,能放心回去的地方;
也是一家人聚在一起,分享日常、好好吃頓飯的地方。

這一路,優潤家陪著許多屋主整理老屋、重新規劃空間,
也陪著一間間房子,找到新的生活方式。

不管是正在出租的房子、
準備翻新的老家,
還是想替未來多做一點規劃,
我們都希望能把複雜的事情整理好,
讓屋主多一點安心,也讓住進來的人多一點舒服。

今年中秋,
祝大家月圓、人團圓,
也祝每一個「家」,都被好好照顧。🤍

優潤家祝大家中秋節快樂 🌕🥮

⭐優潤家在這裡!
FB|https://rink.cc/x41k9
IG|https://rink.cc/v1h9e
官網|https://rink.cc/0wtam
歡迎加入官方LINE專人諮詢|https://rink.cc/v8l1h
📍臺北市大安區安和路2段7號10樓之2(信義安和2A出口步行1分鐘)

#優潤家 #包租代管 #代租管 #老屋翻新 #房屋出租 #不動產投資 #房產投資 #二房東 #台北包租代管 #新北包租代管 #房東安心收租

25/09/2026

🥮【優潤家祝您中秋佳節愉快!】🌕

皓月當空,佳節同慶。
感謝您長久以來對優潤家的支持與喜愛!

中秋假期,願您:
生活常溫潤,日月皆燦爛,
闔家共團圓,幸福總相伴。

祝您中秋假期愉快,健康平安!

Address

安和路二段7號10樓之 2
Taipei
106

Opening Hours

Monday 10:00 - 21:00
Tuesday 10:00 - 21:00
Wednesday 10:00 - 21:00
Thursday 10:00 - 21:00
Friday 10:00 - 21:00
Saturday 10:00 - 21:00

Telephone

+886223250321

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 優潤家 Youroom+ posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share