台灣房屋陳偉中

台灣房屋陳偉中 您好:買賣房屋是大事,過程需要有經驗,協助各個面向的問題, 很敢講實話、專講實務、合約風險、不只賣物件,還教怎麼談、怎麼避坑、租賃合約、都更合建計畫權變、銀行貸款等等。

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21/05/2026

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潤泰創新國際(9945)董事長簡滄圳今(20)日在召開股東會後受訪指出,看好房市剛性需求,潤泰創新創辦以來史上最大推案手筆將登場,總銷達600億元的「南港之星」預計將於7月將公開,第一期共3大棟,總銷約450億元,最小....

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20/05/2026

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隨著台北城市發展持續升級,近年不僅大型都更案與國際建築計畫陸續啟動,台北天際線也正迎來新一波改寫。從台北車站特區的「台北雙星」、信義區超高層地標「天空塔」,到由 Zaha Hadid Architects 團隊參與設計的「中華郵政....

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17/05/2026

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買房後的室內工程是入住前的重要環節,但「裝修」與「裝潢」僅一字之差,背後卻牽涉建築安全與房屋價值。對此,新北市工務局副局長蘇志民於電台節目《人生實用商學院》解析室內裝修相關法規,提醒民眾要合法申請室內...

最大規模的公辦都更招商案量,面積2.3公頃的信義區陸保廠「犁和案」也將亮相!
12/05/2026

最大規模的公辦都更招商案量,面積2.3公頃的信義區陸保廠「犁和案」也將亮相!

18/03/2026

小吃店開發票 2029年上路

經濟日報 2026/03/18 23:31
經濟日報 記者邱琮皓/台北報導 財政部昨(18)日表示,「大眾化消費飲食店」包括豆漿店、冰果店、甜食館、麵食館、自助餐、排骨飯、便當及餐盒在內,免用統一發票的租稅優惠,將於2028年12月31日落日,全台約7萬家小吃店受到影響。 依營業稅法規定,營業人每月銷售額達20萬元,就應開立統一發票。不過早期實施營業稅制度時,考量豆漿店、冰果店、便當及餐盒等大眾化消費飲食店,因工作場域須長期沾濕手部或觸碰油水,不方便開立紙本統一發票;同時依2000年函釋,這類大眾化消費飲食店屬營業性質特殊營業人,無論查定銷售額高低,原則上依查定銷售額適用稅率1%課徵,免開統一發票。 隨科技進步,店家陸續導入收銀機發票、電子發票及雲端發票後,大眾化消費飲食店開立統一發票日趨簡便,且近年消費者意識抬頭,民眾相當重視消費時索取統一發票據以對獎,財政部去年底修正「查定課徵營業人使用行動支付及多媒體資訊服務機適用租稅優惠作業規範」,明定大眾化消費飲食店每月查定銷售額在20萬元以上者,只要符合作業規範,可再延長三年免開發票的租稅優惠。 配合最新作業規範,財政部也於三年緩衝期屆滿後,即自2029年1月1日起大眾化消費飲食店不再屬營業性質特殊營業人,也就是每月銷售額若仍超過20萬元,即應核定使用統一發票。 國稅局官員解釋,大眾化消費飲食店涵蓋的商家範圍其實已經被鎖死,就是限於豆漿店、冰果店、甜食館、麵食館、自助餐、排骨飯、便當及餐盒等,舉例來說,現在已少有專售豆漿的豆漿店,但在實務稽查上,若是販售豆漿的非連鎖早餐店確實有機會被列入範圍。

https://www.myhousing.com.tw/all-news/166294/
05/02/2026

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爛尾樓事件不時發生,民眾對此除了擔心受怕外,自己也有一套判斷標準,如根據建商、地主是否同一個人,判斷爛尾樓發生可能與否,認為兩者若相同,便可加以信任,但真是如此嗎?建商同是地主不一定可靠事實上,合約的...

https://www.taiwanhot.net/news/focus/1126840/%E6%AD%B7%E7%B6%934%E6%AC%A1%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%8B%9B%E6%A8%99+%E7%92%B0%...
02/02/2026

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【理財周刊記者顏瓊真報導】捷運環狀線東環段邁大步!臺北市政府捷運工程局表示,連結內湖科技園區的環狀線東環段CF720區段標工程,30日決標,由皇昌營造公司與日商奧村組營造公司聯合承攬團隊符合最有利標資格,並依.....

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