邱奕錫-南港小邱

27/01/2022

#南港小邱
#南港三井
#南港火車站
#南港天匯
#南港世界明珠
#南港中信金融園區
#南港展覽館
#南港三鐵
#南港買屋賣屋
#南港經貿園區
#南港重劃區
#東區門戶計畫
#危老推動師
#危老重建

04/06/2021

【房市六月狀況】哈嘍哈嘍大家好這是最新的節目又來了！和大家一起分享喔！政府宣布第三級警戒，許多房屋買賣雙方都不敢出門，嚴重影響房仲業如果持續半年，恐怕造成倒店潮⬇️⬇️⬇️⬇️請按連結點播
https://player.soundon.fm/p/fd5e652b-08e2-4867-8f23-9f53c1ecd562/episodes/3632e7b7-bdb2-44d8-822b-655658a11d0d
《節目簡介》
●交易量嚴重下滑
●疫情期間拒絕看屋
●視訊看屋成趨勢
●危機入市 投資有機會
●六都整體交易量仍然成長
●六月量縮房仲恐怕出現倒店潮
●業者呼籲 房東 加盟主 共體時艱
●搶便宜 買疫情熱點房產議價空間大
本集專家 特別感謝
《房地產專家 邱奕錫》
部落格 http://eason0329.pixnet.net/blog
節目贊助播出 《錄播客工作室》
專業吸音工程 錄音器材 環境舒適
同樣的價錢 那為何不選最好的
臉書 https://www.facebook.com/PTRecording
網站https://www.ptrecording.com/

03/06/2021

哈囉！大家好疫情升溫請大家小心安全措施記得一定要做好無聊在家可以多聽聽我們新創立的廣播節目感謝大家的支持也希望大家都能夠平安順心😯
【台北南港】台北經貿軸心東移，東區門戶計畫、 台北流行音樂中心、生醫園區都在南港。讓南港區域最高房價，居然落在150萬/坪。不過還是有便宜的區域可以入手，該怎麼買，快來聽吧?
👍👍👍👍👍👍
《節目簡介》我們要變有錢第一集⬇️⬇️⬇️⬇️請按連結
https://open.spotify.com/episode/6f9KcU31jcaAyERtNwiw8t?si=bTCqCpGtSm6qkPCd-pdFhQ
●南港工作人口是居住人口的兩倍
●疫情發酵看屋人口銳減 房價降不降
●量縮價跌可不可能
●危機入市 投資再等等
●屋主真的會降價求售嗎?
●南港區域房價大公開
●南港計畫區發展大 四倍信義計畫區大
●南港五大計畫區布陣
本集專家 特別感謝
《南港房地產專家 邱奕錫》
部落格 http://eason0329.pixnet.net/blog
節目贊助播出 《錄播客工作室》
專業吸音工程 錄音器材 環境舒適
同樣的價錢 那為何不選最好的
臉書 https://www.facebook.com/PTRecording
網站https://www.ptrecording.com/坪

28/04/2021

歡迎預約看屋:(南港小邱)

(沒有100分的房子,只有適合自已的房子)

(與其用時間等價格,不如花時間談價格)

(租賃房屋 房地買賣危老都更請指名:南港小邱)

免費估價 代管服務諮詢

LINE ID : eason0329 歡迎來電~0986-940-345

15/05/2020

專約歡迎同業來電預約配件(沒有)沒有更狂👍只有在這裡為了因應疫情，台北市中心逢低買近，有眼光的就會趁現在趕快買，雙敦學區，俗話說得好銀行的正樓上就是金庫的正樓上真正的發財屋請大家趕快看過來
忠孝復興站SOGO百貨旁正忠孝復興南路一段，超級黃金地點權狀10.04坪土地1.63坪原開價（售價1268萬）目前誠意降價一口氣（999萬）千萬不要懷疑(看)看屋付訂投資自用全部皆可，市區工作者難得好物件
頂好大廈位於新SOGO百貨與微風百貨之間，人潮川流不息且擁有最好的廣告效益，以及交通便利之處，屬辦公住家混和的住辦大樓，本身極具投資效益，是自用收租皆適宜的大樓。
社區資料
完工日期1977/11~1977/11
建物地址臺北市大安區復興南路一段
建物樓層地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數117戶
同層戶數2~14戶
坪數規劃12~50坪
管理方式管理員
主結構鋼筋混凝土(RC)
外觀建材花崗岩
營造公司建業營造廠有限公司
建築設計石城建築師事務所
建築公司中國力霸股份有限公司

26/10/2016

南港 首泰大方

「首泰大方」基地位於R13都市更新區，其中重陽路寬20米，政府規定建案臨路須退縮4米以上，該案則退縮6米，「社區前面的道路就有30米寬，感覺很舒服。」相較於南港經貿園區中心未來商業機能強，社區周邊則屬較單純住宅環境。
該案建築外觀全面採純白花崗岩設計，搭配灰、白雙色隔柵，色澤容易維持。黃浩如表示，南港經貿園區由於商業機能強，相對自然景觀也較少，該案提升雨遮實用性，未來將在雨遮置放大量綠色植栽，並搭配雨水回收器從頂樓定時澆灌，住戶即使不在家也不必擔心。 基地面積940坪，規劃112戶住家，單層8戶，以50~80坪為主力坪數。A1、A2戶為58.25坪，B1、B2戶為39.8坪，坪數僅26.66坪的C1、C2戶，則建議可與49.43坪的D1、D2戶合併為76.09坪空間。其中A1、A2、D1、D2戶有3坪以上的陽台，2樓戶別的A2、B2、C2、D2戶則可約定使用6~7坪的露台。
建物樓高15層，1樓大廳挑高4.2米，臨重陽路規劃10間店面。2~10樓單層樓高3.2米，11~15樓高3.3米。地下室共5層，內含209個平面車位，每個均價250萬元。頂樓將規劃雨水回收系統及太陽能光電板，供應公共空間的水、電。

20/02/2014

☆案名: 威京尊龍 邊間面中庭
☆地址: 南港區南港路二段15X號3樓
☆總坪數: 54.84坪
☆社區: 地上19層地下4層.
☆房價: 3030萬 (74萬/坪)
☆車位價: 250萬(坡道平面1個)
☆車位坪數: 13.67坪
☆建物坪數: 41.17坪
☆格局: 3房2廳2衛
☆主建物: 27.47坪
☆附屬建物: 5.64坪
☆公設: 8.06坪
☆土地: 10.74坪
☆座向: 座南朝北
☆訴求:
邊間三面採光，通風好，綠意景觀
樓下就有公車站牌，交通便利
近傳統市場，超商，生活機能好
綠地公園環繞，午後休閒愜意
1.南港園區經貿重鎮 近捷運站/中國信託總部/南港展覽館
2.格局方正通風佳 採光高樓層 挑高空間無壓迫 方正又漂亮
3.近未來百貨商場/商務飯店 大南港計畫區 接軌國際潛力無限!!
4.南港展覽館雙線捷運/南港火車站/中山高/北二高/北宜高/環東快速道路 交通動線發達又方便
5.南港全區開發 南港展覽館一二館/南港三鐵車站/中國信託總部/潤泰雙子星大樓/商務飯店
更多物件及照片歡迎參觀我的部落格
http://eason0329.pixnet.net/blog
或搜尋 南港小邱
(東森房屋經貿捷運加盟店/皓明不動產經紀仲介有限公司)
經紀人:蔡佳蓉(100)01824

18/01/2014

☆案名: 聿唐建設 經貿爵士
☆地址: 南港區經貿二路157巷36弄107號旁
☆總坪數: 21.08坪
☆社區: 地上11層地下3層
☆房價: 1880萬(89萬/坪)
☆車位價: 0萬(無)
☆建物坪數: 21.08坪
☆格局: 2房2廳1衛1陽台
☆主建物: 11.60坪
☆附屬建物: 3.05坪
☆公設: 6.45坪(30%)
☆完工日: 102年9月
☆座向: 座東北朝西南
☆訴求:
基地面積160坪； 戶數共有39戶 ；樓層為地上11層~地下3層
本區規劃為國家資訊及貿易中心，並容納中央與本市重大經貿設施興建計畫為主體，所提供的功能包括軟體研發、貿易流通、資訊發展、交通轉運、文化休閒及商業娛樂等，並配合中央研究院，相輔相成為國際性經貿、科技及研發中心。
南港火車站位於行政中心對面，每到上下班時間，月台上人群熙來攘往，是南港地區重要的大眾運輸工具，未來將地下化。旅遊景點有:南湖左岸公園，南港公園...等等。
文山內湖線捷運南港軟體園區站1號出口步行約2分鐘 (距離約176公尺)
歡迎來電看屋0986-940-345 邱奕錫
更多物件及照片歡迎參觀我的部落格:
http://tw.myblog.yahoo.com/eason0329-6755/
或搜尋 南港小邱

21/12/2013

☆案名: 昌宜建設 水岸雙星 美裝潢
☆地址: 南港區經園街6x號6樓
☆總坪數: 42.40坪
☆社區: 地上10層地下2層.
☆房價: 2630萬 (81萬/坪)
☆車位價: 250萬
☆車位坪數: 10.09坪
☆建物坪數: 42.40坪
☆格局: 2房2廳2衛
☆主建物: 18.63坪
☆附屬建物: 4.35坪
☆公設: 19.42坪
☆土地: 8.12坪
☆座向: 座北朝南
☆訴求:
簡約中透露現代美學涵詠、外觀表現強調水平及垂直線條細部的虛實變化，以金屬格柵及山形磚和天然石材搭配設計，展現現代時尚品味。雙棟精雕建築，外觀典雅精緻，低檯度窗台寬的大視野享受，呈現一種都會難得貴雅建築美學。
公設:凡爾賽皇家門廳、浪漫香堤中庭花園、健身房、交誼廳、兒童沙灘、水鏡瀑幕
1.歐式玄關大門 & GATEMAN 智慧型數位門鎖 2.廚房三合一 通風門 3.刷卡私密保全門禁 4.活動式溫控淋浴花灑
更多物件及照片歡迎參觀我的部落格
http://tw.myblog.yahoo.com/eason0329-6755/
或搜尋 南港小邱
(東森房屋經貿捷運加盟店/皓明不動產經紀仲介有限公司)
經紀人:蔡佳蓉(100)01824

簡約中透露現代美學涵詠、外觀表現強調水平及垂直線條細部的虛實變化，以金屬格柵及山形磚和天然石材搭配設計，展現現代時尚品味。雙棟精雕建築，外觀典雅精緻，低檯度窗台寬的大視野享受，呈現一種都會難得貴雅建築美學。
公設:凡爾賽皇家門廳、浪漫香堤中庭花園、健身房、交誼廳、兒童沙灘、水鏡瀑幕
1.歐式玄關大門 & GATEMAN 智慧型數位門鎖 2.廚房三合一 通風門 3.刷卡私密保全門禁 4.活動式溫控淋浴花灑
更多物件及照片歡迎參觀我的部落格
http://tw.myblog.yahoo.com/eason0329-6755/
或搜尋 南港小邱
(東森房屋經貿捷運加盟店/皓明不動產經紀仲介有限公司)經紀人:蔡佳蓉(100)01824