What are the opening hours?

Monday 09:00 - 17:00 Tuesday 09:00 - 17:00 Wednesday 09:00 - 17:00 Thursday 09:00 - 17:00 Friday 09:00 - 17:00

House989 - 包租代管&品質生活

Name: House989 - 包租代管&品質生活
Address: 萬華區貴陽街二段50號2樓, Taipei, 108, TW
Telephone: +886223810050
Price range: $$

Home
Taiwan
Taipei
House989 - 包租代管&品質生活

北北基桃園｜專業包租代管
幫房東找好房客，安心收租
幫房客找好房子，安心入住
📍包租｜代租｜代管通通有
📩 私訊提供坪數＋屋況＋照片
幫您快速評估！給您人生中最棒的租屋體驗!!

13/09/2026

POV當你遇到惡房東 #包租代管 #租屋 #整修 #房東 #房屋

11/09/2026

租屋準備退租，先別急著把鑰匙交出去 👀
有些地方平常看不出來，退租檢查時才最容易出事。

好事貍幫你整理一份「退租前最後巡房清單」👇

🧹 **1. 清潔有沒有做到位**
地板、浴室水垢、廚房油污、冰箱裡面，都是很容易被忽略的地方。

🧱 **2. 牆面有沒有明顯損傷**
一般生活留下的小痕跡，和釘洞、大片污漬、明顯破損，狀況可不太一樣。

🪑 **3. 家具家電先全部測一次**
冷氣、冰箱、洗衣機、熱水器、燈具，有問題最好提早說，不要等點交當天才發現。

🔑 **4. 鑰匙、磁扣、遙控器都找齊**
少一個最麻煩的通常不是鑰匙本身，是後續重新設定或換鎖。

📸 **5. 最後一定要拍照留存**
房間、浴室、廚房、家具、電表、水表都拍一輪，交屋當天也比較不容易有爭議。

📄 **6. 點交內容確認清楚再簽名**
有沒有損壞、費用怎麼處理、押金怎麼退，都建議白紙黑字確認。

退租不是「東西搬完就結束」，
最後這 30 分鐘的檢查，可能幫你省掉後面好幾天的溝通。

🐾 好事貍提醒你：
**入住時拍一次，退租時再拍一次，租屋生活安心很多。**

你退租時最怕遇到哪件事？
A. 被扣押金
B. 房東突然說東西壞了
C. 清潔標準講不清楚
D. 根本找不到當初的照片 😭

#租屋 #退租 #租屋族 #租屋生活 #租屋注意事項 #房東 #包租代管 #好室989

07/09/2026

👻 鬼門要關了，但這些租屋惡夢還沒走。

好兄弟準備回去了，
但有些東西好像完全沒有要離開的意思……

💧 漏水：
「我再住一下。」

📵 欠租又聯絡不到的房客：
「您撥的電話無人接聽。」

❄️ 突然不冷的冷氣：
「昨天明明還好好的啊。」

🛠️ 說下午會到的師傅：
「哪個下午，我沒說。」

🗑️ 退租後打開房門看到的垃圾：
「Surprise～～」

真正做過租屋管理後才知道，
鬼故事其實沒有那麼可怕。

最可怕的是晚上收到一句：

「不好意思，我房間好像有一點問題……」

然後附上 17 張照片。

鬼門會關，
租屋的突發狀況不會。🙂

所以房子有人幫忙顧、有人處理，
真的可以少看很多恐怖片。

#好室989 #包租代管 #租屋日常 #房東日常 #房客日常 #鬼門關 #租屋惡夢

25/08/2026

你知道嗎？明天就是國際狗狗日喔！🐶

每年的 8 月 26 日，是「國際狗狗日（International Dog Day／National Dog Day）」。

這個日子最早由美國動物福利倡議者 Colleen Paige 在 2004 年發起。之所以選在 8 月 26 日，也有一個很可愛的原因：在她 10 歲那年，她的家人就是在這一天，從動物收容所帶回了她人生中的第一隻狗狗 Sheltie。

不過，國際狗狗日不只是多一個理由曬狗照而已。

最初設立這個日子的目的，是希望大家看見不同品種、不同背景的狗狗，也讓更多人注意到收容所裡還有許多等待認養的狗，同時向搜救犬、導盲犬、警犬、服務犬等陪伴、協助人類的狗狗致意。

所以到了 8 月 26 日，除了幫自家狗狗加菜、帶牠出去玩之外，也可以多認識領養資訊、支持動物救援，或單純好好陪牠散個步。

畢竟對我們來說，狗狗可能只是人生中的其中一段；但對牠來說，你大概就是牠生活裡最重要的人了。🐕❤️

說到狗狗，也不得不提一個租屋族很常遇到的問題：

「租屋可以養寵物嗎？」

其實不管房東還是房客，最怕的通常都不是「狗」本身，而是養了之後可能出現的噪音、異味、家具損壞、公共區域清潔，甚至退租後的修繕問題。

🏠 **如果你是房東**
與其一句「禁止寵物」，更實際的做法是事先把規則說清楚，例如可接受的寵物種類、數量、公共空間使用方式，以及造成設備損壞時怎麼處理，並把雙方談好的內容寫進租約。

🐶 **如果你是房客**
想增加房東答應養寵物的機率，也可以主動一點。告訴房東狗狗的體型、年齡、是否會長時間吠叫、平常怎麼清潔，甚至提供過去的租屋紀錄。

比起只說一句：
「牠很乖啦，不會怎樣。」

能讓房東知道「你有想過怎麼把牠照顧好，也有想過怎麼把房子照顧好」，通常更有說服力。

明天國際狗狗日，記得摸摸你家的狗勾。🐾
還沒養狗的租屋族，也可以先摸摸房東的底線（笑）

21/08/2026

《牛來》最近會紅，
大家都在笑它的畫風，
但故事其實很有深度欸

一隻小牛剛出生，站不起來。
牛媽媽就幫牠取名叫「牛來」，
像是在喊牠：牛，來，站起來。

好啦好像也還好

但是這種感覺我們超get
因為房東看到空房的時候，
心裡大概也是這樣默念：

客來
約看來
租金來
空窗不要來

但講真的，
房子不是你在那邊喊一喊「來」就真的會來。

照片不行，沒人問。
條件沒抓好，問了也不租。
租客沒篩過，後面問題一堆。

所以比起等「牛來」，
我們比較在意的是：

好租客來
穩定租金來
麻煩不要來

這種事，
靠的不是玄學，
是前面有沒有把事情做對。

#好室989 #牛來 #包租代管 #房東 #租屋大小事

18/08/2026

【包租撇步來啦~】
看到租金便宜的物件，先別急著覺得撿到寶了 👀

做包租真正要算的還有整理成本
預估租金
多久能開始收租以及合約簽了多久

有些房子每個月租金省了幾千塊，結果前面多花十幾、二十萬整理，還多等一兩個月才能開始招租，算下來反而沒有比較划算(sad)
所以看物件時，可以先記住這 4 個數字：

🏠 整理成本
💰 預估租金
📅 開始收租時間
📝 合約長度
把帳算清楚，再決定這間房值不值得接。

房租很便宜，問題可能很貴。
最後能不能留下利潤，才是重點。

想再深入了解怎麼挑物件嗎?
想知道怎麼算成本、裝修、招租與後續管理嗎?
歡迎到官方網站看看包租代管實戰課程👇
課程連結:https://house989.com.tw/apply/

17/08/2026

最近看脆，怎麼感覺大家不是在搶吉伊卡哇，就是在搶 LABUBU。

快閃店要排隊、熱門款要搶、盲盒還沒拆就先被掃光，晚一點到現場只剩一句：
「不好意思，沒了。」
其實台北租屋有時候也差不多。

看到一間：
租金可以、地點可以、採光也可以，
你還在傳給朋友問：
「你覺得這間怎樣？」
隔壁那個已經約看、下訂、準備簽約了。

尤其條件真的不錯的房子，很多時候不是「慢慢挑」，
是真的有人早你半步就租走。
所以找房有時候很像抽盲盒。

只是 LABUBU 沒抽到頂多下次再買，
房子沒搶到——
你可能要繼續滑 591 滑到凌晨兩點。

#租屋日常 #租屋 #台北租屋 #包租代管 #好室989 #吉伊卡哇

16/08/2026

包租老闆大熱天還要親自上工！ #包租代管 #租屋 #整修 #房東 #房屋

14/08/2026

☠️【押金不是房東想扣就扣】

租屋時收取押金，主要是作為租賃期間的擔保。租約結束、完成點交後，如果沒有積欠租金、費用，或造成需要賠償的房屋損壞，原則上就應依約返還押金。

🚩退租前可以注意
・確認租金、水電或其他約定費用是否已結清
・和房東一起確認屋況並完成點交
・保留入住前後的照片、影片或點交紀錄
・一般正常使用造成的自然耗損，不等於房客損壞

如果房東要從押金中扣除費用，建議雙方把原因、項目和金額確認清楚，避免最後為了押金各說各話。

至於退出你人生的人會不會把你的心還你，
這個不在租賃契約規範內歐...

#包租代管 #出租 #裝修 #整修 #軟裝

13/08/2026

最近如果晚上有抬頭看天空，應該有注意到——
英仙座流星雨這幾天迎來極盛期 ☄️
每年到這個時候，大家都開始找地方追流星、拍照、許願。
情侶看到流星：
「希望我們可以永遠在一起 ❤️」
想脫單的：
「拜託今年讓我遇到對的人。」
想發財的：
「中樂透就好，我不貪心。」
然後房東看到流星：
「拜託這個租客續租。」
真的，遇到一個準時繳租、房子顧得好、鄰居沒來投訴，
有事情還會先好好講的租客，

那個瞬間你根本不想許什麼大願。

不求房價翻倍，
不求租金一坪漲到天上去，
只希望明年收到一句：
「房東您好，我想續租。」
流星：
「你確定願望就這麼簡單？」
房東：
「你不知道現在找到好房客有多難。」 ☄️

#包租代管 #裝修 #整修 #軟裝 #出租

Address

萬華區貴陽街二段50號2樓
Taipei
108

Opening Hours

Monday	09:00 - 17:00
Tuesday	09:00 - 17:00
Wednesday	09:00 - 17:00
Thursday	09:00 - 17:00
Friday	09:00 - 17:00

Telephone

+886223810050

Website

https://lin.ee/oExahcT, https://www.instagram.com/house989_fortune/, https://www.youtube.com/@%E5%90%B3%E4%B8%80%E5%87%A

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when House989 - 包租代管&品質生活 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.