店面商辦達人 韓旭惠

店面商辦達人 韓旭惠 店面商辦達人,韓旭惠,0982696095,參與地產業已經20多個年頭 憑藉熱心真誠累積著活到老學到老的豐富生命～心懷感恩每一位來到生活裡的菩薩🙏

15/09/2026

近期市場傳出部分銀行暫停收房貸進件，願意收件的銀行也得排隊等撥款，一等就是3～4個月。弔詭的是，《銀行法》72-2不動產放款比率，整體銀行已降至24.19％創16年低點，銀行距離30％滿水位的限貸紅線..

14/09/2026

台北捷運中山站與赤峰街一帶近年成為熱門逛街與文青小店聖地，不料近期卻爆發撤店離場潮，包括經營12年的日系雜貨店「NATURAL KITCHEN」、超人氣澳式早午餐「Supranormal Bakery Cafe」等多家知名店家無預警宣布熄燈或搬遷，而背.....

08/09/2026

22年老字號量販店正式謝幕。由潤泰創新加盟經營的大全聯中崙店，原定於9月13日結束營業，但因中元檔期後出清進度超乎預期，門市提前一週於9月6日晚間熄燈。現場多數商品均已下架或是銷售完畢，僅剩零星的五金生活用品.....

08/09/2026

築間餐飲集團搶攻韓食市場，去年底首度以代理模式引進海外餐飲品牌，將韓國45年老字號「中央韓鍋酒舍」帶進台灣，不過登台未滿1年，近期連續收掉信義ATT店、台中公益店。對此，業者表示，這是集團整體營運體質..

08/09/2026

店面市場的遊戲規則已經徹底改變，不再跟著「城市排名」走，而是回歸「人流與消費力」。

01/09/2026

🌟 新莊千萬內成家首選！中正路靜巷【5房大空間】低總價、高收租強勢標的 🌟
在新莊精華地帶，想以千萬出頭的預算，同時擁有交通、機能與超大居住空間嗎？這間位於中正路靜巷內的 5 房美寓，絕對是市場上稀有的「高性價比」冠軍！無論您是精打細算的包租公，還是需要多房格局的大家庭，這裡都能完美滿足您的所有需求。
這間物件坐擁新莊主幹道中正路的強大交通優勢，出門即達捷運站、多線公車與成熟商圈，日常採買與通勤生活極度便利。更令人驚艷的是，它將有限空間轉化為高達 5 房的格局，極適合分租收租，創造比一般物件更高的投報率；若是自住，5 房配置讓三代同堂、個人工作室或儲物空間都能一次到位！
✨ 核心亮點一次看 ✨
💰 千萬入手門檻： 僅需 1,288 萬，在雙北捷運沿線入主 5 房大空間，CP 值超高，輕鬆擁有資產！
🏠 高投報五房王： 稀有 5 房格局，空間好規劃，不僅自住彈性大，更是房東們夢寐以求的穩健收租選擇。
🚇 交通四通八達： 坐落中正路黃金軸線，捷運與公車資源豐富，前往台北市中心通勤效率極高。
🛍️ 機能全滿分： 緊鄰新莊成熟市中心，周邊賣場、美食、日常採買樣樣齊全，生活完全不需煩惱。
☀️ 頂層清幽靜巷： 位於公寓頂層，享有完全獨立的靜謐空間，無樓上干擾，居住環境更清幽。
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01/09/2026

輝達（NVIDIA）台灣分公司去年底撤出內湖舊址，該大樓整棟以每月550萬元租掉了，租約10年，租金總價6.6億元。據瞭解，新租客不是科技業、傳產，而是健康運動休閒產業，出乎意料。

31/08/2026

〔記者徐義平／台北報導〕十多個年頭過去了，北市豪宅價格呈現緩步、店面租金更連昔日榮景的「車尾燈」都看不到，甚至還出現昔日店租高價已成今日半價的慘況，可說是從金店面轉變成銅店面。 信義房屋不動

12/08/2026

🥸商仲營業處小教室🥸

💡 【爸媽、新婚族看過來！政府送出超大減稅紅包 💰✨】

買房、養小孩壓力大，僑茂都懂！行政院剛剛正式通過了最新減稅草案，這次直接瞄準「新婚」與「有未成年小孩」的家庭，推出全方位的減稅好康！
到底能省多少？商仲小編幫大家快速抓出兩大最狂亮點：

👶 亮點一：養小孩免稅額「直接加碼 50%」（還不排富！）
免稅額大升級：每個未成年小孩的免稅額從 10.1 萬元，直接飆到 15.15 萬元！
明年報稅直接省：新制從今年（115年）就開始算，明年（116年）5月報稅就能少繳很多錢！
賺多少免繳稅？
👉 三口之家（1個6歲以下小孩＋租屋）：年收入 140.95 萬以下 免繳稅！
👉 四口之家（2個6歲以下小孩＋租屋自住）：年收入 178.6 萬以下 免繳稅！

🏠 亮點二：新婚、育兒家庭「房屋稅 + 地價稅」再減免！
有自住房屋的爸爸媽媽和新婚族注意了，除了所得稅，連持有房屋的稅金也降了！
誰符合資格？ 結婚 2年內 的新婚小倆口，或是家裡有 未成年小孩 的家庭。
好康在哪裡？ 政府授權各縣市，針對你們名下的「單一自住房屋和土地」，給予額外的房屋稅與地價稅減免，最高甚至有機會免稅！全台預計有超過 100 萬戶 家庭會受惠！

未來買房或換房，如果能善用這些新政策，不僅能減輕養房負擔，還能幫家裡的寶貝省下更多奶粉錢、教育基金！🍼
想要提早規劃更省稅的「成家專案」或「育兒換屋計畫」嗎？
歡迎直接私訊小編，或到商仲營業處坐坐，讓我們用最專業的房產知識，陪您一起輕鬆成家！

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