KennyTalk-好房不私藏

KennyTalk-好房不私藏 銷售副理｜蔣先生
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閤國際不動產有限公司
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賀！自摸成交了！其實我覺得買賣到最後的重點真的是信任，因為是老客戶，我每次帶看都在幫她打掃，篩選優質的客人，還花錢幫忙裝修，其實也不是為了證明什麼，是要感謝屋主對我也很有信心！所以真的也一切值得🤝
05/06/2026

賀！自摸成交了！其實我覺得買賣到最後的重點真的是信任，因為是老客戶，我每次帶看都在幫她打掃，篩選優質的客人，還花錢幫忙裝修，其實也不是為了證明什麼，是要感謝屋主對我也很有信心！所以真的也一切值得🤝

我們在買房的那一刻起，就必須考慮一個最重要的問題：這間房子以後好不好賣？如果你買了一間將近60年的老房子，持有10年後想轉手，它的屋齡就變成 70歲了！你確定到了那時候，還有人願意接手嗎？如果你的房子地點極佳，剛好位於都市更新或危老重建的熱...
04/06/2026

我們在買房的那一刻起，就必須考慮一個最重要的問題：這間房子以後好不好賣？
如果你買了一間將近60年的老房子，持有10年後想轉手，它的屋齡就變成 70歲了！
你確定到了那時候，還有人願意接手嗎？
如果你的房子地點極佳，剛好位於都市更新或危老重建的熱門區域內，有潛在的開發價值，那麼處理上還不是問題。

但如果你的房子地點普通，沒有任何都更改建的潛力，那麼你買的就不是房，而是未來沒人想要的「燙手山芋」。
如果因為它賣不掉，你的資金被鎖死在這裡。就真的變成「不動產」了。
所以，買房不是看「你喜歡」，而是看「市場喜不喜歡」。

買房子絕對不能一時腦衝，只考慮你自己或者另一半的個人喜好。你可能會很喜歡它獨特的裝潢，或是某個顏色的壁紙，但市場可不吃這一套。
因此，你必須一併考慮的是市場的喜好、潛在買方的喜好、甚至建商的喜好，以後想換屋才能找到人來幫你接手。

所以，買房前，請永遠記住這個黃金法則：未來能賣得掉的房子，才是真正的好房子啊！
不買貴、安心住、賺增值，就交給Kenny蔣！

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16/05/2026

🔥《健安新城 美妝遠景亮麗屋》稀有釋出｜請直接來電預約看屋🔥
🏡 房屋特色：
1️⃣ 健安新城高指名社區
2️⃣ 24小時保全管理，優質學區
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📍 公司：閤國際不動產有限公司
📌 公司地址：台北市松山區南京東路五段36號
👔 經紀人：王佩如(103)中市經紀字第01323號
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KennyTalk-好房不私藏

最近買氣明顯回升，但對我來說就是把該做的事做好，畢竟辛苦的不是只有我一個人，而是一整個團體，也感謝一直堅持的自己～～～🧨🧨🧨🫧🫧🫧
05/05/2026

最近買氣明顯回升，但對我來說就是把該做的事做好，畢竟辛苦的不是只有我一個人，而是一整個團體，也感謝一直堅持的自己～～～
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02/04/2026

(租 全新未入住 鐫萃高級飯店式管理大樓 出租！！！）
🍎飯店式尊榮生活，盡在南京御邸 全新大樓為您打造專屬的五星級居住體驗，南京光復雙軸核心，鐫萃」為馥敦南京館原址改建，引進凱悅酒店集團旗下前衛時尚品牌「Hyatt Centric凱悅尚萃」飯店進駐。南京三民捷運走路僅7分鐘，小巨蛋捷運僅10分鐘，全新社區全新裝潢!
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⭐️總坪：21.55坪
⭐️樓層：5樓
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押金：2個月
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29/03/2026

🍎稀有釋出🍎環亞門第美精美4房
😍距離南京三民捷運走路46公尺,走路約1分鐘😍
⭐️社區後棟寧靜,大4房設計,一層兩戶,空間寬敞⭐️
✨格局方正,採光通風佳,稀有釋出社區,有中庭花園✨
🌟周邊生活機能好,南京東路五段多線公車,地段良好🌟
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⭐️總坪：47.82坪
⭐️主附：39.71坪
⭐️樓層：3樓
⭐️格局：4房2廳2衛
開價：4588萬 出價談！
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29/03/2026

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#獨家賞屋洽談窗口好案件不等人
#請把握機會一定給你最好的服務
⭐️總坪：11.4坪
⭐️主附：9.33坪
⭐️樓層：7樓
⭐️格局：1房1廳1衛
開價：1088萬
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🏠 閤心團隊南京店：台灣房屋 松山南京加盟店
📍 公司：閤國際不動產有限公司
📌 公司地址：台北市松山區南京東路五段36號
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😎營業員證號：（114）485930號
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11/03/2026

🍎介壽學區富錦街3房公寓2樓🍎
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⭐️享受綠蔭環境,下樓及到公園,環境100分⭐️
✨座落富錦街林蔭大道,民權運動公園旁✨
🌟屋況良好,小家庭24坪型,稀有釋出🌟
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⭐️總坪：24.73坪
⭐️主附：24.73坪
⭐️樓層：2樓
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開價：2688萬
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06/03/2026

🍎鳴森大苑-碧硯閣 民生社區新建案🍎
😍SRC鋼骨制鎮宅,全新交屋😍
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✨社區大門豪華氣派,公共設施完善✨
🌟邊間採光良好,房子大氣,住戶素質優🌟
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⭐️總坪：48.81坪
⭐️主附：25.58坪
⭐️樓層：6樓
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開價：5380萬
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📌 公司地址：台北市松山區南京東路五段36號
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06/03/2026

🍎全新光北玻璃帷幕辦公🍎
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⭐️鬧中取靜,稀有小陽台可直視101⭐️
✨挑高三米六,附三個坡道平面車位✨
🌟南京三民捷運步行僅6分鐘🌟
#獨家賞屋洽談窗口好案件不等人
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⭐️總坪：127.23坪
⭐️主附：58.99坪
⭐️樓層：7樓
⭐️格局：開放式
開價：11860萬 出價談！
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