Taipei Casa

27/01/2026

27/01/2026

案名：逸仙名園三房平面車位 #松山區
地址：台北市松山區光復南路13巷22號2樓
類型：住家用
售價：4790萬 @90.44萬
總坪數：59.26坪
主建物：40.97坪
附屬建物：4.73坪
公設：3.32坪 公設比6.76%
車位：10.24坪/坡平 B1 #15
土地坪數：11.67坪
屋龄：38.3年
樓層：2/6
格局：3房2廳2衛（可改4房）
座向：座南朝北
管理費：1000/月
看屋：空屋洽專
方便約看時段：週四及六10：00-16：00

★特色說明：

大巨蛋稀有帶車位電梯華廈
松菸國父紀念館生活便利
屋況佳、前後大陽台
格局方正、寬敞明亮舒適

陳淑美Alice
🟣手機：0930-168511
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住商台北長安店
台北市中山區長安東路二段131號

好享家不動產仲介經紀有限公司
營業員：(113)登字第462204號
(89）苗縣地登字第00022號 徐振麒
每成交一筆會捐1%作爲公益❤️

27/01/2026

案名：十勝悅庭院樓中樓 #中山區
地址：台北市中山區建國北路一
類型：住家用（可登記一般事務所）
售價：16800萬
總坪數：109.82坪
主建物：57.73坪
附屬建物：6.84坪
公設：32.67坪 公設比33.6%
車位：12.59/倉儲3個 #1.11.12
土地坪數：26.3坪
屋龄：19.4年
樓層：1-2/7
格局：2房2廳2衛
座向：座北朝南
管理費：16529/月
看屋：自用洽專
方便約看時段：週六及日提前約

★特色說明：
頂級高檔裝潢、私人庭院約定專用
靜巷低調奢華、戶數少素質高
住宅品質佳地段超棒
伊通公園、南京商業區中心
交通便利雙捷運、生活機能佳

陳淑美Alice
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13/12/2025

案名：南京御邸 #中山區
地址：台北市中山區南京東路三段108號3樓
類型：住家用
售價：8868萬 @165.13萬
總坪數：61.65坪
主建物：27.69坪
附屬建物：4.64坪
公設：18.95坪
車位：10.36（坡平B3＃38）
土地坪數：4.86坪
屋龄：5.1年
樓層：3/20
格局：2房2廳2衛
座向：座南朝北
管理費：8000/月
看屋：洽專

★特色說明：

南京龍江稀有豪宅、南北座向好格局
全天候保全管理、豪華雅緻居家氛圍
高級石材精緻裝修、5年屋齡2年新裝潢
空中花園、格局方正、純住社區零店面

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(107)中市經字第01793號 林銘峰

18/08/2025

🔹板橋乙工透天廠房｜整棟出售🔹
地點：新北市板橋區信義路
✨ 近亞東醫院站，生活機能佳

📍 物件資訊
💰 總價：6,980 萬
📐 坪數：146.53 坪
🏡 地坪：62.62 坪
🛠 建坪：146.53 坪
🏢 格局：1 房 1 廳 1 衛
⏳ 屋齡：約 45 年
🚇 捷運：BL05亞東醫院站

✨特色亮點
🔹整棟出售，正臨路邊人潮多
🔹適合倉庫 / 辦公室 / 員工宿舍 / 餐飲
🔹乙種工業區，投資自用兩相宜
🔹鄰近市立醫院與學區，生活便利

📞 詳細資訊或預約賞屋
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經紀人：（107）中市經紀字第01793號

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17/08/2025

「出售」
案名：前鋒大樓 #大安區
地址：台北市大安區信義路四段
類型：住家用
售價：3490萬 @138.05萬
總坪數：25.28坪
主建物：24.35坪
附屬建物：0.93坪
公設：0坪
車位：無
土地坪數：0.48坪
屋龄：48.3年
樓層：5/14
格局：3房2廳2衛
座向：座北朝南
管理費：1643/月

★特色說明：
２４小時保全管理、信義安和站旁
通化商圈熱鬧機能佳、雙仁愛明星學區
電梯磁卡管理、無公設登記坪數實在
新裝潢屋況佳、信義路綠蔭樹海

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#大安區住宅 #信義安和捷運站 #屋況佳 #通化夜市 #臨江商圈 #信義路四段 #首泰信義 #前鋒大樓

17/08/2025

🔹龍江路金店面｜投資自用兩相宜🔹

💰售價：3580 萬
📏權狀坪數：36.17 坪（含車位 9.01 坪）
🚗車位：坡道平面車位
🏠樓層：1 樓 / 地下 B2-15 車位
📍地址：台北市中山區龍江路 25 號

✨物件特色：
✅ 正龍江路上，面寬大、曝光高
✅ 罕見低總價金店面，稀有釋出
✅ 穩定出租中，月租金 8.3 萬，投報率約 2.78%
✅ 鄰近捷運「行天宮站」，人潮商機強
✅ 生活機能佳：近市立中正國小、市立長安國中、全聯商圈
✅ 屋況佳，已裝潢，可立即使用

📌管理費：2,920 元/月
📌法定用途：一般零售業（甲組）

這是一間兼具【收租投資】與【長期置產】的好店面，不管是自營門市，還是當作穩定收租標的，都是非常理想的選擇。

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16/08/2025

🔹亞太企業中心｜高樓河景辦公室🔹
稀有釋出，絕佳地段，搶先卡位！

📍 地址：台北市士林區延平北路六段
💰 售價：8068萬（單價48.07萬/坪）
📐 登記坪數：167.85坪
• 主建物：93.26坪
• 附屬建物：8.79坪
• 公設：65.80坪
• 土地：31.40坪

✨ 格局現況：大開放空間，靈活規劃
✨ 座向：坐東北朝西南
✨ 樓層：14/33F
✨ 屋齡：約10年（103年9月完工）
✨ 法定用途：G2 事務所（資訊服務業）
✨ 車位：可購，坡道平面

🛠 管理：
• 管理費 16785元/月
• 24小時物業管理，安全無虞

🚇 交通機能：
• 鄰近社子國小、社子圖書館
• 步行可達社子國小、社子正公園站（規劃中）
• 便利交通網絡，快速連結北市與環狀捷運
• 馬路邊坡道平面大車位，停車方便

🌅 環境特色：
• 高樓層河景視野，遼闊景觀
• 逃離喧囂卻兼顧便利，工作環境清幽舒適
• 適合企業總部、事務所、科技業進駐

💡 重點說明：
✅ 高樓層，視野遼闊，採光佳
✅ 知名社區，管理完善
✅ 鄰近交通要道，通勤便利
✅ 企業總部、投資自用兩相宜

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