Peggy不動產經驗學

12/08/2026

每一個專案，都是我們共同的累積

景瀚顧問成立至今，陸續執行捷運聯開、公辦都更、開發招商等專案，也在過程中一次次被客戶信任、託付重要的任務。這些成果，不是靠一個人做出來的，而是團隊裡每一個人，一起把細節磨出來的。

我始終相信，一個專案做得好不好，關鍵不在資源多寡，而在團隊願不願意在過程中多想一步、多問一句「還能不能更好」。也因為這樣，景瀚顧問團隊更在意的是找一個願意在專案裡不斷磨練、扛起壓力、把自己往前推的夥伴。

在工作中，我們享受投入專案的過程，以及紮紮實實累積出來的實力，這是我最想留住、最想繼續投資的價值。

我想邀請你認識景瀚顧問—我們公司規模不大，因為想要更加專注認真的投入每個專案、在這裡每個夥伴都被看重、並且充分發揮個人特質與專長。

誠徵地政、都市計畫、建築相關科系人才，如果你也想在真實的開發案裡累積實力、激發潛力，歡迎加入我們，一起把每一個專案，做成我們共同的累積。

12/08/2026

「旅行不只是去看風景，而是去尋找一種新的心境，去重新體驗生活。」

這次JHC深入台南實地拜訪，深刻體會到這座城市如何用細節創造體驗，用最真摯的在地情懷，堆疊出無可取代的情緒價值。

台南最迷人之處，在於它總能讓「古老」演繹成與新一代的共鳴。

走進翻新後的西門淺草，看著舊市場在保留紋理的同時煥發新意；穿梭在蝸牛巷的石板路間，老房子的紅磚與綠意凝結了歲月，彷彿有一種神奇的魔力，使我們放下焦慮，重新學習以蝸牛般的慢節奏與生活對話；緊鄰友愛街市場的友愛街旅館，則將市井的煙火氣與現代設計完美交織，住在裡面享受的不只有質感住宿，還帶給我們一同融入當地生活的共享空間。

更美妙的是台南的「感官療癒」，從古早味剉冰那一口純粹的冰爽、溫體牛火鍋滾沸湯頭裡的極致鮮甜，到黑琵食堂澎湃的尚青海味，每一餐都是心靈與味蕾的享受。

身為開發顧問，這趟旅程帶給我們很深的印象，真正的土地開發與空間活化，不是一味地粗暴推翻重來，而是要帶著對歷史堆砌的謙卑以及人情的溫度，去理解在地的發展紋理。

當我們用心保留下城市的記憶與靈魂，空間就不再只是冰冷的土地建物，而是能與人產生情感共鳴、帶來無限情緒價值，代表城市獨特性的溫柔載體。

By 璐編

31/07/2026

2026年夏天 馬祖，正低調地寫著屬於自己的故事

🏡這趟到馬祖，我們拜訪了日光春和及雲記山莊兩家旅宿業者。

日光春和的前身是老字號民宿「日光海岸」，翻新後成了馬祖唯一的清水模建築，洗鍊到有種禪意。館內陳列在地藝術家的作品，住宿跟展演空間融在一起，連帶著也把減塑、慢活這件事，不張揚地融進了旅人的日常。

雲記山莊則是由真實的軍事據點改建而成，花崗岩石屋依山傍海，連防空洞都被主理人陳紫開校長改造成「雲記書齋」，開放給住客與路過的人一起泡茶聊天。校長把每個人都當朋友看待，那種不設防的分享感，在講求無人化的旅宿浪潮裡，顯得特別珍貴。

🌱走一圈下來會發現，除了與山海融合的旅宿外，逐一整理為坑道展場的軍事據點、散落在山巒間的再生小店，都在緩慢重塑著馬祖自己的島嶼光景。這裡是一個獨立於本島之外、自成一格的觀光市場，沒有現成的公式可以套用，一切都得靠自己走出一條路。

回程時我一直在想，這種還沒被寫好答案的地方，其實才最值得親自跑一趟，比起看照片、看介紹，坐下來跟業者聊聊，反而更能感受到這座島正在長成什麼樣子。

馬祖值得你親自去認識、去體驗——它正在被重新定義，而每一位造訪的人，都可能成為這段故事的一部分。

#馬祖旅遊 #南竿 #在地旅宿 #地方創生

29/07/2026

📢 Y20 土地開發案正式公告招商！
🚉 環狀線北環段最後一塊精華聯開基地，誠摯邀請投資人共襄盛舉！

「臺北都會區大眾捷運系統環狀線北環段 Y20 站（捷4）土地開發案」於 7 月 28 日正式公告徵求投資人！

即日起，相關公告公布於臺北市政府捷運工程局官網，甄選文件同步開放販售，歡迎有意參與本案的投資人及開發團隊下載公告資訊，並洽購甄選文件。

📄 公告資訊：https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/388/relfile/-1/388/b932ba06-90dd-4c5b-8f71-e9c30fe0607b.pdf

誠摯邀請各界優質開發團隊共同參與，攜手打造捷運聯合開發新地標，共創城市發展新價值！
#捷運聯合開發 #招商公告 #環狀線北環段 #臺北捷運

24/07/2026

先來一碗熱騰騰的運鈍根湯暖暖身子，也為大家補充滿滿元氣！

上週五我們進行了一場「特別的」聚餐~除了慰勞大家這段時間的辛勞，也特別恭喜Cherry在忙碌的工作之餘，依然不斷精進自己，順利取得前往奧地利因斯布魯克大學擔任交換學生的機會。

工作與學習從來不是二選一，而是在彼此成就中持續成長。能夠在職場累積實務經驗，同時勇敢走向世界、拓展國際視野，是一件非常值得祝賀的事。

我們相信，每一段新的旅程都將帶來不同的收穫，也期待這份跨文化的學習經驗，未來能為工作注入更多創新思維與不同角度的觀點。

祝福即將展開交換旅程的夥伴一路順利，在奧地利留下精彩而充實的回憶；也期待未來，公司每一位夥伴都能在工作與生活中持續成長、拓展眼界，朝著自己的目標一步步前進。

一起努力，一起成長，一起迎接更多美好的可能！🥂

16/07/2026

捷運環狀線Y20站開發案，蘆洲人要留意了！

北環段Y20站（捷4）土地開發案，總銷售金額估達24.88億元，近日已辦招商說明會，太子建設、宏盛、富莊、大華、將捷等知名建商都到場關注。

這塊地就在蘆洲廟口夜市商圈旁，未來規劃打造成23層樓的捷運共構大樓，周邊生活機能完整，離重陽橋、國道1號也近。

✨目前周邊新成屋單價約57～66萬，但這案未來預估仍可站穩6字頭，比起台北市房價明顯更親民，吸引外溢通勤族與換屋族群關注。

預計今年第三季公告徵求投資人，後續發展值得持續追蹤。

👇詳細報導
https://news.housefun.com.tw/news/article/165557486885.html

#捷運聯合開發 #蘆洲房市

預估總銷售金額達24.88億元的捷運環狀線「北環段Y20站（捷4）土地開發案」，台北市捷運局於近日舉辦招商說明會，並由景瀚開發顧問公司擔任招商顧問，是相當受到關注的開發案。景瀚開發顧問公司創辦人暨總經理鄭佩琦說，...

09/07/2026

環狀線北環段最後一塊精華聯開基地—Y20站招商說明會圓滿落幕！

昨（8）日，臺北市政府捷運局舉辦「北環段Y20站（捷4）土地開發案」招商說明會，吸引28家建商到場，預估可引入投資金額達24.88億元，市場關注度相當高。

基地位於新北市蘆洲區中山一路上，緊鄰捷運Y20站出入口，面積約447坪，規劃地上23層、地下4層，總開發樓地板面積約4,208坪。基地搭乘捷運僅12分鐘即可進入士林商圈，串聯士林科技園區與內湖科技園區，交通與產業腹地兼具。是環狀線北環段沿線少數待招商的精華開發基地。

本案地下室連續壁將配合捷運工程進度、由捷運施工廠商同步施作，預計116年底即可交付，可大幅縮短後續介面銜接時間，對開發商而言是降低工期風險的一大利多。

臺北市政府捷運局預計於115年第三季公告徵求投資人，第四季截止申請，最快116年第三季完成評選及簽約作業。

隨著環狀線北環段建設持續推進，Y20站可望成為蘆洲南側發展的下一個亮點。竭誠歡迎投資人踴躍參與本案投標，攜手打造下一個TOD亮點！

23/06/2026

「臺北都會區大眾捷運系統環狀線北環段Y20 站（捷 4）土地開發案」招商說明會

臺北市政府捷運工程局謹訂於115年7月8日（三）下午14：00，於「臺北市政府捷運工程局B1會議室 」捷運展演廳，舉辦「臺北都會區大眾捷運系統環狀線北環段Y20 站（捷 4）土地開發案」招商說明會，歡迎各界投資人踴躍報名參與。

本案基地位於蘆洲蘆南重劃區周邊，隨捷運環狀線北環段建設推進及相關都市計畫完備後，未來區域發展動能可期。基地周邊已具備蘆洲廟口夜市商圈、超市、傳統市場及鄰里公園等生活機能，並可透過重陽橋連接臺北市大同、士林等地區，距三重交流道約3.2公里，可銜接國道一號，具備對外交通便利性。本案兼具捷運建設、都市發展與生活機能逐步成熟等優勢，為蘆洲地區具潛力之土地開發案。

時間：115年7月8日（三）14:00
地點：臺北市政府捷運工程局B1捷運展演廳
（臺北市中山區民安里中山北路二段48巷7號B1）

【報名連結】
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScEGVH6ITeOIiuc4yAy-iEs9zXhpThWSsjhw-fIHmkRI8KFIg/viewform

【招商顧問聯繫窗口】
景瀚開發顧問股份有限公司 分析師 蔡宜侒 電話：02-2577-0256

16/06/2026

無限賽局：你有勇氣堅持到底嗎?!

我問自己：「面對一場無限賽局，你有勇氣堅持到底嗎?!」

認真細數，從創業以來，與同仁、不同客戶並肩打過的戰役累積不下十多場，其中有贏有輸、也有輸有贏。每一場戰役對我們都極為重要，因為同仁、客戶都是不可或缺的夥伴、戰友。我們用「Live and die together」的精神，在每一次大小會議、策略模擬、腦力激盪中，共盡全力，面對暫時衝不破的限制框架，彼此鼓勵，調整腳步持續前進。

我熱愛看電影，這是自我舒壓的最佳方式。有時在電影中找到共鳴點，很有被安慰的感受。「魔球」這部電影談的是一個球隊經理人，如何在有限資源與既定體制的規則中，嘗試逆轉勝並創造最大價值。不論是專業經理人、企業主，還是生活中的每一個人，我們每天都無可避免需要面臨生活中的順境與逆境。

這讓我想起聖經裡我很喜歡的一句話：
「我無論在什麼景況都可以知足，這是我已經學會了。我知道怎樣處卑賤，也知道怎樣處富足；或飽足，或飢餓；或有餘，或缺乏，隨事隨在，我都得了秘訣。我靠著那加給我力量的，凡事都能做。」

感謝曾經並肩作戰的我們，每場戰役都是養分。在身處「結果論」的世代中，我們都在面對一場更大的「無限賽局」。在無限賽局中沒有終點，唯一的目標是留在場上，不斷超越昨天的自己。

無限賽局!你有勇氣堅持到底嗎?!

#無限賽局 #魔球精神 #城市美學 #建築設計 #團隊力量

15/06/2026

今日團隊迎來了雙倍的喜悅！

首先，要把最溫暖的祝福送給本月的壽星Meg！謝謝你過去為團隊帶來的安定感與貢獻，期許你在新的一歲，無論在工作或生活中，都能以自己最舒服的節奏，持續成長。

同時，我們也要恭喜Lulu在繁忙的實務工作之餘，憑藉著極大的自律與毅力，順利考取了臺北大學都市計畫研究所！這不僅是你個人學習旅程的一大步，更是我們全體團隊的驕傲。

無論是經驗的沉澱還是知識的擴充，個人的成長始終是團隊前進最大的底氣。期許公司能持續作為一片沃土，讓每位夥伴都能在這裡扎根、汲取養分，長出全新的力量。