台東優質房仲謝振文

台東優質房仲謝振文 ■ 自我介紹

■ 姓名 : 謝振文 / 你可以叫我振文
■ 星座 : 誠實、熱心、善良又愛交朋友的射手座
■ 任職公司 : 有巢氏房屋台東新生店
■ 公司地址 : 台東市新生路234號 / GAYA飯店正對面
■ 營業員字號 :（109）登字第361269號
■ 現職 : 全職房屋仲介業務

■ 相關連結

1.
(1)

不定時更新台東不動產銷售資訊
提供給有買賣需求的朋友作參考

以客觀的角度、相關數據檢視、供評估
也會隨時更新房市相關資訊，掌握市場動向

109年任職不動產仲介業務
110年~114年，每年皆達成百萬業績
113年度達成月百萬佳績
從業至今已成交逾80筆不動產交易

現今網路發達，要確保資訊來源正確
透過彙整分享，避免造成資訊不對等
秉持利他主義，客觀分析不動產優劣
透過自身經驗，協助降低其買賣風險 YouTube頻道 / https://youtube.com/user/cat52484
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獨家銷售🎉🎉🎉台東市南王全家旁雙併10年屋美墅💎物件特色輕屋齡僅10年且有安親房別墅面寬超過5m，臨路也有約10m寬開價在實價登錄內，正隔壁112/12售1465萬📌生活機能全家便利商店 100m卑南國小650m台東火車站1.5km全聯福利...
15/09/2026

獨家銷售🎉🎉🎉
台東市南王全家旁雙併10年屋美墅

💎物件特色
輕屋齡僅10年且有安親房別墅
面寬超過5m，臨路也有約10m寬
開價在實價登錄內，正隔壁112/12售1465萬

📌生活機能
全家便利商店 100m
卑南國小650m
台東火車站1.5km
全聯福利中心 2.1Km

🏡房屋資訊
售價：1380萬
地坪：31.6坪
建坪：61.83坪
樓層：3樓+屋凸
格局：5房/2廳/5衛
屋齡：10年
坐向：朝西北
※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿或使用執照所載為準。

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嘉家不動產
楊佩佩不動產仲介經紀有限公司
經紀業特許字號-府地籍字第90129099號
有巢氏房屋台東新生南京加盟店
經紀人：羅文奇(106)東經人字第00103號
營業員：謝振文(109)登字第361269號
#台東別墅
#台東買屋
#台東買房

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14/09/2026

獨家銷售🎉🎉🎉
台東市南王全家旁雙併10年屋美墅

💎物件特色
輕屋齡僅10年有安親房別墅
面寬超過5m，臨路也有約10m寬
開價在實價登錄內，正隔壁112/12售1465萬

📌生活機能
全家便利商店 100m
卑南國小650m
台東火車站1.5km
全聯福利中心 2.1Km

🏡房屋資訊
售價：1380萬
地坪：31.6坪
建坪：61.83坪
樓層：3樓+屋凸
格局：5房/2廳/5衛
屋齡：10年
坐向：朝西北
※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿或使用執照所載為準。

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#台東買屋
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11/09/2026

台東市鄭州街大地坪黃金角地別墅

💎物件特色
位置地段好，生活機能超優
市中心大地坪，周遭街廓好
此案自地自建，高規格設計
屋內多採用原木裝潢，維護良好

📌生活機能
開封黃昏市場 250m
7-11便利商店 350m
台東美術館400m
台東基督教醫院 400m
全聯福利中心 550m

🏡房屋資訊
售價：2190萬
地坪：43.56坪
建坪：67.76坪
樓層：3樓
格局：4房/2廳/3.5衛
屋齡：約30年
坐向：朝南
※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿或使用執照所載為準。

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#台東別墅
#台東買屋
#台東買房

09/09/2026

獨家銷售🎉
台東市稀少邊間無遮擋大地坪別墅

💎​物件特色
稀有邊間別墅，面寬約8.5m，深約22m
地坪有52坪，這樣大的地坪也不多見
地理位置好，前方是學校視野無遮擋
前方臨路寬約11m旁有巷道約3m，動線良好

💎​💎​💎​超值機會
現鄰居也在銷售中，機會難得
若兩房一起購買，增值空間無限
A房-地坪52.03坪，面寬約8.5m，深約22m
B房-地坪46.58坪，面寬約7m，深約22m

📍生活機能
寶桑國中-20m
7-11便利商店-250m
基督教醫院-650m
全聯福利中心-800m

🏠房屋資訊
售價 : 1498萬
地坪 : 52.03坪
建坪 : 50.06坪
樓層 : 2樓+屋凸
格局 : 4房2廳3衛
座向 : 朝西北
屋齡 : 37年

‼️需注意
屋齡已37年，現況有壁癌需做整修
※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿或使用執照所載為準。

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#台東買房
#台東透天
#台東別墅

09/09/2026

台東市東方大鎮有車位四房
稀有大坪數一手屋屋況維持良好

📌生活機能
7-11便利商店50m
台東糖廠文創園區450m
台糖生鮮百貨650m
全聯福利中心850m
宜得利、大創百貨850m

🏡房屋資訊
售價：708萬
地坪：7.18坪
室內建坪：30.2坪
公設：10.68坪
樓層：3樓/7樓
格局：4房2廳2衛
屋齡：30年
管理費：2044元/月
車位：機械車位
※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿或使用執照所載為準。

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#東方大鎮
#台東買屋
#台東買房

08/09/2026

台東藍慢時光564坪田園農舍

💎物件特色
位在台東市+全新農舍
坐擁寬闊田園與悠閒庭院
市區生活機能與自然慢生活一次擁有

🏡房屋資訊
售價 : 2866萬
地坪 : 農地564.37坪
建坪 : 60.94坪
樓層 : 3樓
格局 : 3房2廳4衛
屋齡 : 約1年
座向 : 朝西北
面臨道路 : 約7m
主要結構 : 鋼筋混凝土造
※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿或使用執照所載為準。

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#台東別墅
#台東農舍
#台東買房

07/09/2026

台東市寧波街3年輕屋齡別墅
注重人性化空間、自然採光與現代簡約風格的設計理念，外觀與質感相較傳統透天產品更具設計感。

💎物件特色
街廓好，鄰近大多為別墅區
面前道路約8m寬，較無壓迫感
全新別墅未曾入住使用過
一樓附有安親孝房，可供長輩居住

📌生活機能
開封黃昏市場 140m
7-11便利商店 250m
台東基督教醫院 270m
全聯福利中心 500m

🏡房屋資訊
售價：2180萬
地坪：30.55坪
建坪：56.65坪
樓層：3樓
格局：5房/2廳/5衛
屋齡：3年
坐向：朝西
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#台東別墅
#台東買屋
#台東買房

【台東市預售屋大樓交易數據全解析！111~115年行情一次看】 📊🏠買房不想買貴？先看懂市場數據！為大家整理了台東市目前 4 個「尚未交屋預售大樓」的實價登錄最新統計（數據截至 2026/09/03，坪單價已扣除一樓交易）：根據數據，我們整...
06/09/2026

【台東市預售屋大樓交易數據全解析！111~115年行情一次看】 📊🏠

買房不想買貴？先看懂市場數據！
為大家整理了台東市目前 4 個「尚未交屋預售大樓」的實價登錄最新統計（數據截至 2026/09/03，坪單價已扣除一樓交易）：

根據數據，我們整理出 3 個關鍵趨勢：

1️⃣ 首年銷售力道最強：
各案成交量高度集中在推案第一年（普遍占 7~8 成以上）。例如「達永崛起東」首年即賣出 69 戶，目前已達成 100% 完銷；「達永吾南室」銷售率也高達 94%，是取自實價登錄資訊。

2️⃣ 區域房價格局落在 28~33 萬/坪：
▪️ 指標高價：「景福維美」均價穩居 33.18萬~33.38萬/坪，為四案中最高。
▪️ 主力行情：「賦麗琚」與「達永崛起東」均價穩站在 30萬/坪 區間。
▪️ 相對親民：「達永吾南室」均價落在 28.26萬~28.77萬/坪。

3️⃣ 價格走勢普遍平穩：
整體房價呈現高檔橫盤，僅部分建案在尾盤呈現 1~3% 的微幅拉回，價格結構相當鎖定。

數據會說話，理性分析助你買房更安心！你最看好哪一個建案的未來潛力？歡迎在下方留言討論！👇

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#台東房產 #預售屋分析 #台東實價登錄

01/09/2026

台東市正市區機能佳有質感店住

💎物件特色
2018年全棟整建含水電管線更新
目前經營咖啡店及套房收租中

📌生活機能
全聯福利中心20m
全家便利超商110m
新生路麥當勞700m
Starbucks星巴克1km

🏡房屋資訊
售價：2360萬
地坪：33.88坪
建坪：42.07坪
樓層：2+1樓
格局：1店面/8房/8衛
屋齡：51年
坐向：朝西南
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#台東店面
#台東店住
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31/08/2026

台東市近車站輕屋齡安親房別墅

💎​物件特色
二三樓四套房配置，滿足居住需求
屋況良好，現況稍作整裡即可入住
鄰居皆為家庭自住，居住環境單純

📍生活機能
7-11便利商店 300m
台東火車站 650m
全聯福利中心 2.4km

🏠房屋資訊
售價 : 1388萬
地坪 : 36坪(含路約9坪)
建坪 : 53.7坪
樓層 : 3樓
格局 : 5房2廳5衛
屋齡 : 3年
座向 : 朝南

‼️須注意
附近有宮廟，介意者誤入
現況為無尾巷，介意者誤入
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新生路234號
Taitung
950

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Monday 08:00 - 20:00
Tuesday 08:00 - 20:00
Wednesday 08:00 - 20:00
Thursday 08:00 - 20:00
Friday 08:00 - 20:00
Saturday 08:00 - 20:00
Sunday 08:00 - 20:00

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