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台東租屋｜社會住宅｜富豐大宇

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台東租屋｜社會住宅｜富豐大宇

用最簡單的方式，帶你了解社會住宅、包租代管、租屋補助
✔︎✔︎✔︎房源媒合✔︎✔︎✔︎

06/08/2026

如果您已經是公益出租人
那更可以考慮加入社會住宅

租金所得稅免稅額度一樣$15000
✨但超過部分可折抵60%喔✨

🔨最重要的是
還能申請修繕費補助.ᐟ.ᐟ.ᐟ
代管案一年最高一萬讓你用
⚖️租賃公證補助
公證讓租約更有保障
🧯居家安全保險
代管案可由修繕扣除

🤩加入社宅免服務費仲介費🤩

房子本來就要出租
能享有的權益當然要了解清楚
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您的房屋是否適合加入社會住宅？
📩歡迎私訊免費評估
富豐不動產社會住宅專員陳庭宇
☎️089-227666 LINE ID: cccyu

23/07/2026

💫物件更新重PO💫
物件標題：台東市｜4房｜透天有車庫】
★適合家庭★學生合租★大坪數採光好★
✨ [社會住宅案件免仲介費用] ✨
🏠 【基本資料】
地點：台東市山西路二段145巷3弄6號
類型：透天
格局：4房2衛1廳1廚
層數：3
租金：22000
押金： 2 個月
租期：一年
電梯：無
停車位：車庫
⚡ 【費用說明】
電費：依台電帳單
水費：依自來水帳單
🛋️ 【室內設備】
電器：✅冷氣✅熱水器✅冰箱
傢俱：✅沙發✅床組✅書桌椅
其他：此房源共5房，房東保留3樓1間房間放置個人物品，不會與承租人同住
🚫 【使用規定】
🚭 禁菸 / 🐾 禁寵 / ⚠️ 禁違法行為/🚫禁神明廳

📋 【社宅承租條件】
年滿 18 歲。
家庭平均所得 $54,300 以下。
成員名下無自有住宅。
警消人員不受所得限制。
🏢 【聯繫資訊】
富豐不動產有限公司
📞 電話：089-227666
📱 專人預約看房（庭宇）： cccyu (Line ID)
💬 官方 Line ID：
(109)登字第369128號 / ((114)租登字第022886號

20/07/2026

房子已經出租
✨也可以加入社會住宅✨

✅ 符合資格即可加入
✅ 可享稅務優惠
✅ 可申請修繕補助
✅ 專人協助辦理，完全不麻煩

❌💰加入社會住宅免仲介費❌💰
租約期間內免費代管👍

不確定你的房子適不適合？
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#台東社會住宅 #合法出租 #稅務優惠 #租金補貼

17/07/2026

加入社宅代租代管有什麼好處
白話文給你聽

租金所得稅減免⁉️
👍租金15000以內不會被課徵
👍若超過免稅額，公式在此
(租金-免稅額15000)x40%x12=一年租金收入
最後依照房東個人所得級距課徵所得稅

修繕費$8,000-$10,000⁉️
房客為一般戶👉$8,000
房客為弱勢戶👉$10,000
租約期間內，若設備維修、油漆、汰舊換新、、、
皆可申請修繕補助
實報實銷直到額度用完

公證費⁉️保險費⁉️
代管案不強制公證及保險
但若有公證需求可以申請
若要保保險則由修繕費扣除

加入社宅不用錢⁉️
對！政府專案真的不用錢
加入馬上享有稅務優惠
修繕費讓房屋更完善
合法出租有保障👍👍👍

#台東社會住宅 #富豐不動產 #代租代管 #合法出租
#稅務優惠 #租金補貼 #修繕補助 #社會住宅

15/07/2026

社會住宅包租代管是政府推動的政策
鼓勵房東釋出房屋出租
並由合作業者協助媒合、簽約及租賃管理

簡單來說
房子還是您的，租金還是您收
只是多了一個專業團隊🤩富豐不動產🤩
協助處理出租過程中的大小事
讓房東省心、省時、省力

想知道您的房子是否可以加入社會住宅嗎?
私訊我拿懶人包📩📩📩

#台東社會住宅 #社會住宅包租代管 #富豐房屋 #稅務優惠

13/07/2026

【物件標題：台東市｜3房｜透天有車庫】
★歡迎學生合租★歡迎學生合租★

✨ [社會住宅案件免仲介費用] ✨

🏠 【基本資料】
地點：台東市山西路二段145巷3弄6號

類型：透天

格局：3房1衛1廳

層數：3

租金：20000

押金： 2 個月

租期：一年

電梯：無

停車位：車庫

⚡ 【費用說明】
電費：依台電帳單

水費：依自來水帳單

🛋️ 【室內設備】
電器：✅冷氣✅熱水器✅冰箱

傢俱：✅沙發✅床組✅書桌椅

🚫 【使用規定】
🚭 禁菸 / 🐾 禁寵 / ⚠️ 禁違法行為/🚫禁神明廳

📋 【社宅承租條件】
年滿 18 歲。

家庭平均所得 $54,300 以下。

成員名下無自有住宅。

警消人員不受所得限制。

🏢 【聯繫資訊】
富豐不動產有限公司
📞 電話：089-227666
📱 專人預約看房（庭宇）： cccyu (Line ID)
💬 官方 Line ID：
(109)登字第369128號 / ((114)租登字第022886號

#台東租屋 #台東包租代管 #房屋租賃 #台東社會住宅

29/06/2026

私下出租vs公益出租人vs社會住宅
到底差在哪？

很多房東認為：
「自己出租比較自由。」

但您有算過這些成本嗎？
📌 自己刊登找房客
📌 安排帶看
📌 篩選房客
📌 處理租約問題
📌 房客退租再重新招租

而且若是被查到未申報租金所得
可是會被追稅的！！

如果加入社會住宅代租代管
✔ 專人協助租賃管理
✔ 符合規定可享租稅優惠
✔ 租金所得免稅額度最高15,000元
✔ 超過部分可減除60%必要費用
✔ 符合條件可申請修繕補助

很多房東最後比較的
是「省下多少時間與麻煩」

如果是您
會選擇哪一種出租方式呢？
歡迎留言一起討論👇

11/06/2026

即日起到𝟎𝟗/𝟑𝟎⏰⏰⏰
成功邀請𝟑位台東房東加入社宅

✨就送你實用刀具組或露營椅✨
快傳給那位有房子的朋友吧

想要穩定收租又不用煩惱管理嗎
歡迎私訊了解社會住宅
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富豐房屋社宅專員陳庭宇
☎️089-227666
📲LINE ID: cccyu

05/06/2026

如果您已經是公益出租人
那為什麼不加入社會住宅

租金所得稅免稅額度一樣$15000
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🔨最重要的是
還能申請修繕費補助.ᐟ.ᐟ.ᐟ
一年一萬讓您使用

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#台東房東 #台東社會住宅

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