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齊揚建設

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Address: 中興路二段27號, Taitung, 950, TW
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齊揚建設

對工程的品質要求，絕不打折。
對品質有利的，絕不妥協。
尊重專業，設? 齊揚建設成立於1994年。

過去的十幾年裡~~~
給作品設下高標的要求，
對客戶許下實在的承諾。

在未來的日子裡~~~
我們仍會堅持開始的初衷，
做台東人最放心的依靠。

05/08/2026

【心棧三期｜我們的小小進步，這次從一座會發電的屋頂開始 ☀️】

《心棧三期》我們開始嘗試導入太陽能光電屋頂，為住戶打造節能減碳的綠能家園。

加裝太陽能板不只會發電，還會增加住戶收入，更像是在屋頂蓋了一層防曬遮陽傘，能有效降低熱量吸收、顯著減少空調耗能，改善頂樓悶熱問題，大幅提升頂樓住宅品質！

施工細節：
1️⃣ 專業預留：由太陽能廠商先行精準定位、預留預埋錨栓。
2️⃣ 全面防水：接續由專業防水團隊接棒，進行全屋頂防水層的全面包覆與測試。

「綠能」、「隔熱」與「防水」一次做到位！
不只省電費，更給一個冬暖夏涼、無後顧之憂的舒適好宅。

01/06/2026

浴室天花板的設計
有燈具、暖風機跟維修孔需要考慮

燈具的部分
臉盆上方的照明，
我們會將它設置在靠近牆面的位置，
讓光線可以落在鏡子跟使用者中間。
這樣子效果比較好。
至於馬桶跟淋浴區域照明，
則會置中，能夠均勻照射即可。

暖風機的部分，
會將它設置在臉盆跟馬桶中間，
儘量不要讓風直吹使用者頻繁使用的區域。
也不要設置在淋浴區
當身上有水時，風直吹會產生風冷效應，
反而讓人體感更冷，。

維修孔的設置
則是會設置在暖風機與當層排氣口中間
方便日後維修

#心棧三期
#36.5坪公設13.8%
#三房兩廳兩衛含一車位
#最後一戶

26/05/2026

心棧三期拆鷹架囉~~

拆鷹架前
要先檢查外牆的油漆磁磚是不是完整
該裝的設備如欄杆、格柵及透氣外罩等等設備
鄰屋有沒有髒污需要處理
還有就是做最後一次的外牆清潔

拆架中
要確認應架施工人員的安全
固定螺桿位置的防水及瓷磚修復
抗汙用的滴水條及牆面飾材沒有被碰傷
有受損要立即處理

17/03/2026

【設備升級｜看不見的強化，才是真正的安心】

在台灣，風不只是天氣，更是對建築的一種考驗。

這次在新建案設備上，我們特別針對鐵捲門防颱性能做了升級，
不只是「有裝」，而是「做得更強」。

我們強化了兩個關鍵：

✔ 骨架加粗升級
提升整體結構強度，面對強風時不易變形

✔ 設置防風地扣
在鐵捲門關閉時，增加底部支撐點
有效降低關門時因風壓造成的晃動與脫軌風險

當風力過大時，鐵捲門最怕的就是「變形＋脫軌」，
一旦發生，不只設備損壞，安全也會受到影響。

我們多做這一步，
就是希望在風來的時候，
你不用擔心。

有些安心，是平常看不出來的，
但關鍵時刻，會多一分保障。

👷‍♂️ 三房兩廳一車位公設12.7%
👷‍♂️ 志航二街

11/03/2026

【工地細節控：為什麼我們不急著沖洗地板？】 🧱
在建築結構完成後、泥作進場前，
「地板清理」是決定品質的關鍵小事。

以前我們通常在灌漿後立刻沖洗，
想洗掉板模縫隙滲出的殘餘混凝土。
但我們發現，
立刻沖洗有時候反而因為人員施工不注意或者現場環境影響，
無法完全排空。
讓稀釋後的混凝土形成一層「薄膜」，
黏附在地板上更難處理。 😱

我們後來的作法是：讓殘漿完整保留。
讓影響範圍不擴大。
等到泥作進場前再一次性徹底清除，
將殘漿形成的混凝土塊打除，
我們觀察這樣地板反而會更乾淨、
可以得到抓地力更強的地面！

👷‍♂️ 三房兩廳一車位公設12.7%
👷‍♂️ 志航二街

#工程細節 #工地管理 #泥作工程 #建築品質 #專業施工

05/02/2026

【乾淨，是從地板開始的事】

地板泥作打底前，我們會先進行全面性的研磨與清潔作業。
若省略此動作，會導致結構層與砂漿層之間出現「假性附著」，長期下來可能引發失效。

這一步看似簡單，實則關鍵——
🔸 基底清乾淨，砂漿才黏得牢
🔸 基層乾淨，打底才不會空鼓、脫層
🔸 地面平整，厚度才穩、磁磚貼得美

照片中就是我們現場的實際作業：
🧹 一步步磨平、一處處清理，只為了讓基礎打得更實在。
先使用使用機具進行地面研磨，去除粉塵與浮砂。
再手持工具細部修整邊角貨梯間，讓每個轉角都乾淨。

👷‍♂️ 三房兩廳一車位公設13%
👷‍♂️ 這個案子還有最後兩戶喔~~

21/01/2026

【為什麼貼磁磚前多這一步很重要？】 🧱🏗️

「庭院車庫地板打底好了，不是直接貼磁磚就好了嗎？」
魔鬼就在細節裡！在貼磚之前，多一道工序：噴灑滲透劑。

為什麼要多費這道工？
1️⃣ 強化基層：滲透劑能深入砂漿內部，填補微細孔隙，大幅提升打底層的表面硬度與強度。
2️⃣ 拒絕起砂：有效解決打底層起粉起砂的問題，給磁磚一個最穩固的家。
3️⃣ 抓地力 UP：增加磁磚黏著劑的附著強度，讓磁磚貼得更牢、更久，減少日後空鼓或脫落的風險。

看不見的基礎工程，才是決定耐用度的關鍵。
車庫每天要承受愛車的重量，一定要夠紮實！💪

#透天雙車庫即將完工
#工程紀錄 #庭院修繕 #車庫地板 #磁磚工程 #滲透劑 #建築工法

27/10/2025

外牆為什麼會髒，
其實不只是時間的問題，

依據我們的觀察，
平面轉立面的位置，
最容易出現這種水痕髒污。
平面累積灰塵，
雨水攜帶流經才留下痕跡。

所以在這些重點區域，
我們依照經驗加裝了滴水板，
讓水順勢排出、不留牆面，
也讓外牆更耐久更好維護。

這是我們累積下來的小經驗，
也是不讓住戶未來多洗牆的小用心。

#透天新案
#五房雙車位

20/10/2025

陽台，是生活與戶外的緩衝地帶，，用滿滿細節照顧它～

1.四周設置磁磚踢腳板，保護牆面並提升收邊質感。
2.欄杆安裝區域預先鋪設磁磚，讓日後好清潔。
3.陽台外圍設置滴水條，避免雨水回流牆面，減少汙漬與青苔產生。

這些設計，有效提升陽台的抗汙能力，也讓日後維護更加方便。

31/07/2025

[工程進度] 一樓結構拆模
在窗台外側的下方，我們預留了一道的溝槽。
這不是多餘的裝飾，
日後會請泥作在這邊處理成45度斜坡。
這樣做有兩個目的——
一是加強洩水坡度，讓雨水不易停留在窗台上，減少積水問題；
二是提升防水表現，當外部裝修層因時間出現滲水時，
這道溝槽還可能成為結構層阻水的防線，不讓水進入室內。
想看我們的新建案:🌳🌳🌳
https://www.cheeron.com.tw/
想要跟我們問東問西:🌳🌳🌳
https://page.line.me/fam6031m
👷‍♂️ 齊揚建設｜用心打造每一個家

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