廖志盛的台東房地產致勝秘笈

05/02/2026

今天住商集團尾牙，
和公司同事們一同南下高雄，
齊聚 漢神巨蛋，參加一場盛大而隆重的頒獎典禮。
這不只是年終的歡聚，
更是對彼此一年努力的肯定。
燈光、掌聲與笑容交織成難忘的一夜，
也提醒我們團隊，才是走得長、走得穩的關鍵。
感謝同行的每一位夥伴，新的年度，
一起再創更好的成績。

05/02/2026

19/01/2026

【台東市｜漢陽特區｜12米路｜5房幸福透天】
🔥988萬｜屋主誠意釋出｜誠可議 （用大樓價，住透天生活）

想找一間「地段好、空間大、機能強」的透天？這間剛好把三個願望一次滿足：

✅ 大豐精華地段｜漢陽特區核心生活圈
✅ 近黃昏市場，周邊人口密集、商家林立
✅ 食衣住行超方便，日常採買、用餐、通勤都順
✅ 5房 / 2廳 / 3衛，三代同堂剛剛好
✅ 空屋現況，好規劃、好改裝，入住彈性高
✅ 朝東座向，迎接晨光，住起來更舒心
✅ 面臨約12米路，出入好會車、生活更從容
✅ 面寬約4米、深度約20米，空間好利用
✅ 2+1樓（1-2樓使用），40.4年透天格局方正好發揮

📌買到台東市區漢陽特區的5房透天，生活機能直接到位。
（這種「地段＋空間」的物件，降價後通常速度很快，想看屋我幫你把握。）

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刊登資料僅供參考,若有誤以謄本、權狀記載為主.

#台東市透天 #漢陽特區 #大豐生活圈 #五房透天 #近黃昏市場 #三代同堂 #降價物件 #住商台東新生店 #廖志盛

24/12/2025

🎄✨ 聖誕快樂｜把「家」的溫度，送到你心裡 ✨🎄

一年又走到最溫柔的季節。
很多人以為房子只是坪數、格局、地段；
但我一直相信——家，是你回來就安心的地方。

不管你今年是想買屋、換屋、找一間更適合家人的房子，
或只是想了解台東近期行情、貸款、稅費與交易流程，
都歡迎你私訊我聊聊，我會用最清楚、最踏實的方式陪你走一段。

願你在這個聖誕夜：
🎁 有人惦記
🕯 有燈為你留
🏠 有地方可以安心回去

聖誕節快樂，平安順心。🌟

#聖誕快樂 #台東房仲 #買屋賣屋 #租屋 #家的溫度 #住商台東新生店

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20/12/2025

防恐/隨機攻擊 Run & Hide 逃生SOP
0｜核心信念
#先跑再說。確認、拍攝、拿東西，全部都放到事後。
——隨機殺人／恐攻／重大危機事件【逃生 SOP】
①【判】立刻判定威脅方向

只做一件事：找「危險來的方向」
聲音、人群、奔跑方向＝線索，不求看清人。
＃立即接受現實不否認

第一秒不要懷疑「是不是我想太多」。
否認＝延遲＝死亡風險倍增。
一旦出現異常聲響、群眾失序、明確暴力徵象，立刻進入逃生模式。

②【離】第一時間背離威脅
＃瞬間定位威脅方向
背對危險移動，不等確認
方向錯了還能修，停下來可能會死。

③【動】立刻移動，不准僵住

站著＝靶子
走、跑、彎身都好，就是不能定住。

④【少】避開最多人的路線

人多＝踩踏＝卡死
側門、工作門、冷門通道優先。
＃逆向但安全的低密度路線

⑤【捨】捨棄一切拖慢你的東西

包包、行李、雨傘全部丟
只留手機（報警／定位）。

⑥【貼】貼牆、貼固定物移動

牆角活，中央死，避開門窗掃射
走廊中線、入口正前方是高風險區。

⑦【低】降低身形，縮小暴露

彎身、半蹲、快速移動
避免大廳、電梯、玻璃區
不要直立跑過開放空間。

⑧【鎖】進房間只當暫避，不是終點
反鎖、重物堵門，降低縫隙，減少聲光外洩
能鎖就鎖、能暗就暗、能靜就靜
一有機會，立刻再撤離。

⑨【拉】持續拉開距離，不回頭

看不到≠安全
一定要隔牆、隔樓、隔街
至現遠離500公尺以上

⑩【停】＃進入安全層級後才停

警消、軍警、管制線內才算安全
之前不停、不回想、不聯絡。
逃生階段不做回顧、不做判斷、不做情緒處理。

26/11/2025

【住商台東新生店愛心響應華山基金會
「愛的翅膀．送愛到家」募車行動】

在台東這片土地上，有一群默默奔走的身影——
他們是華山基金會的服務同仁。
他們開著一台台老舊的服務車，載著長輩就醫、送餐、陪伴、關懷。

同樣的服務車，在台東卻比其他縣市多了好幾萬公里。
上山、下海、跨鄉、越谷——
這裡的地形艱難，卻也是最需要愛的地方。

如今，華山在台東使用的服務車，里程幾乎都逼近 20 萬公里。
車變老，長輩也在多，出勤風險也隨之提升。
但長輩的需求不會等車子準備好，
他們靜靜地等待「為他們出發的人」。

住商台東新生店，用行動做榜樣

住商台東新生店 張芸禎店東 帶領全體同仁率先響應募車行動。
店東個人捐出 3 萬元，公司也延續多年傳統——
即使房市冷颼颼、再艱苦，每年仍堅持從業績中提撥做公益。

「房市再冷，都不能苦了我們的老寶貝。」
——店東 張芸禎 輕輕的訴說著

這一句話，我們聽得心頭一酸，也更確信自己站在對的位置。

一人 1,000 元，1000 人就能換一台希望的車

華山基金會台東站目前仍需要 14 輛服務車。
每一台車，都是長輩的一道生命保護；
每一筆捐款，都是讓愛跑得更遠的一步。

只要 每人 1,000 元，
聚集 1000 個願意伸出手的你我，
就能再添一台「愛的翅膀」，替長輩跑遍台東的路。

一聲愛心鑼響起，
傳遞的不只是慈善，
而是這片土地上有你有我、一起讓善意發光的力量。

我們已經在路上，也誠摯邀請你一起同行

住商台東新生店的同仁們，已經開心響應、率先共舞。
接下來，我們希望更多朋友加入這份行動：

讓服務車，不再因老舊而停下；
讓長輩們，不再因交通限制而缺席人生的必需。

當我們願意伸手，
台東的每一條路，
都會因為你的一千元，而變得更安全、更溫暖。

若你願意與我們一起，
請伸出手，讓愛往前開一點，再開一點。

台東的長輩，謝謝你。
台東的道路，我們來一起守護。

現在台東仍缺 14 台服務車。
華山基金會 台東1愛心天使站 ：
「每人 1,000 元，只要 1000 人，就能換來一台希望的車。」

一台車，能讓長輩少走一段危險的路；
一筆捐款，能讓愛多跑幾萬公里。

#華山基金會 #愛的翅膀送愛到家

#住商台東新生店 #台東公益
#讓愛跑得更遠 #一人一千送一台車
#支持弱勢長輩 #上山下海的愛
#志盛哥在台東

15/10/2025

我們住商台東新生店
這次非常榮幸能和 華山基金會 合作，
一起為卑南鄉賓朗村的村長 曾健健 送上滿滿的愛心物資。

這些物資將會送到 阿尼色弗，
讓那裡的孩子感受到來自社區的溫暖與支持。
我們相信，小小的善舉能為他們的生活帶來一份光亮，
也希望更多朋友一起加入這樣的愛心行動，讓愛延續下去！

#住商台東新生店
#華山基金會台東站阿山哥
#賓朗村村長曾能健
#私立台東基督教阿尼色弗兒童之家
#華山基金會台東1愛心天使站

19/09/2025

✨【台東岩灣｜質感獨棟建地開賣】✨

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🌿 在台東藍天綠地下，擁有屬於自己的純淨生活場域
🚉 火車站旁環境清悠，地勢平坦好規劃
📌 基本資訊 開價 $690萬
地坪：約 36.69 坪 /每坪約18.8萬
面寬：約 5 米
面北臨 6米馬路
🏡 適合用途
✔ 打造您的理想獨棟別墅
✔ 規劃溫馨民宿，迎接旅人
✔ 鬧中取靜，距離台東市區僅一小段車程
💡 特色亮點
火車站旁：交通便利，南來北往都方便
地形優勢：平坦好建，省下大筆整地成本
靜中帶動：生活機能與清幽環境兼得
👉 無論是 自住築夢，還是 投資經營，這塊土地都是難得一見的理想選擇！

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18/07/2025

#華山基金會爆米花-助台東孤老
電話號碼：089-340714 找阿山哥
#口味有:蕉糖/起司
台東縣台東市開封街706號
點入網址線上購買或來電預購都可以唷
https://www.elder.org.tw/contents/goods_ct?g_id=2935
本次活動預計募集 400瓶，每瓶$150元
#希望台東鄉親幫忙達成這次的計畫
聯絡人：周站長 電話：089-340714

17/07/2025

七月夾帶壽星福氣，連一拉一賀成交🥰🥰🥰