04/09/2026
房屋出售 : 淡大金雞母高投報電梯三套
總價 : 798萬
建物：26.85坪
格局 : 3房1廳3衛
社區坐落：淡水區北新路184巷
特色 :
「淡江學區金雞母！校園3分鐘×穩定收租×高投報率」
📍 極致地段 × 學區核心
淡江大學旁精選三套房，步行至校園僅需3分鐘，步行至輕軌淡江大學站也僅需10分鐘，串聯北新商圈。生活圈涵蓋美食，超商、早餐店、咖啡廳、全聯....，學生日常需求一應俱全 。
🎓 學生租客首選 × 長年滿租
鎖定淡大2.4萬名學生剛需，房源以中小坪數獨立套房為主，符合學生偏好 ：
穩定客源：淡江校內宿舍不足，空窗期極短 。
管理簡便：周邊已有成熟租賃生態，可委託在地物業代管，降低房東負擔 。
💰 投報率亮眼 × 資產增值潛力
租金收益：目前三套滿租
7800x3套x12個月=年收約28萬 投報率約3.5%
抗跌保值：學區宅需求剛性強，即便市場波動仍維持高出租率，資產變現力佳 。
歡迎諮詢約看: 永慶 趙世峰 0972-810-321 (電話可以加LINE)
永慶不動產淡水新市國小加盟店
新悅不動產經紀有限公司
不動產經紀人 : 黃慧如(114)新北經字第0044913號
房屋出售 : 淡大金雞母高投報電梯三套總價 : 798萬建物：26.85坪格局 : 3房1廳3衛社區坐落：淡水區北新路184巷...
