24/07/2026
你以為找越多仲介，房子就能買越便宜？
錯
很多人最後是「自己把房價抬高」
很多買方都以為
「我多找幾個仲介一起談，彼此競爭，價格一定能壓低。」
但現實常常剛好相反
你越急
屋主越不急
你越多人去談
屋主越覺得這間有價值
現在這個市場有多冷？
很多仲介手上要有30個在售物件
一個月可能才成交1件
意思是
庫存成交率只有3%
所以真正會成交的買方
在市場上其實非常明顯
我有個朋友就是這樣
他看上一間房，真的很喜歡
但他怕買貴
於是他
同時找了10幾個仲介
全部去談同一間房
結果呢？
屋主一天接到一堆電話
每個仲介都說
「客戶很有興趣。」
「想談價。」
「可以收斡旋。」
原本屋主還覺得
「最近市場不好，便宜賣好了。」
結果電話越接越多後
他開始變了。
開始懷疑：
「這間是不是很搶手？」
「是不是我開太低？」
「是不是很多人在搶？」
人性就是這樣。
當沒人看時，會怕賣不掉
當突然很多人找時，反而開始捨不得賣
最後結果最荒謬的是
價格不但沒變便宜
還越談越高
甚至最後……
還買不到
因為當屋主知道：
「你真的很想買。」
那一刻開始
價格主導權就不在你手上了。
更可怕的是
當10幾個仲介都知道你非買不可時
市場氣氛就會被你自己炒起來
真正會買房的人
通常只找一個信任的仲介
因為他們知道
買房最怕的，從來不只是買貴。
而是
買不到
很多人 最後輸的不是價格
是輸在
太想贏
你覺得我說的有沒有道理？
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