永慶&永義房屋 買賣房屋請指名鴨鴨

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這是一篇有温度的文章記得那年我剛入行一年多左右公司接了一間專約物件是大溪半山腰的連棟透天地坪很大有45坪(過了五年記憶還很深刻)那裡環境很好,清幽,空氣也超好為何記憶這麼深...前一個屋主是個很特殊的人看起來每天都髒兮兮的全身是泥土人又黑黑...
01/08/2026

這是一篇有温度的文章
記得那年我剛入行一年多左右
公司接了一間專約
物件是大溪半山腰的連棟透天
地坪很大有45坪(過了五年記憶還很深刻)
那裡環境很好,清幽,空氣也超好
為何記憶這麼深...
前一個屋主是個很特殊的人
看起來每天都髒兮兮的全身是泥土
人又黑黑的~
房子地坪很大,前屋主是買來種花的
沒錯~買了一棟透天屋頂全部都是花
屋內擺放著各種的土和種植用到的工具
沒有傢俱,只有在二樓擺放著一張床墊
他說有時在這弄太晚就將就睡這了
買賣後才知道,
他是一個專門學植物和化學科系畢業的高材生
然後年紀也不大(雖然看起來年紀不輕了)
他很愛種植,很愛自己做實驗調配培養土
當時買這棟透天就是因為夠大能讓他實驗
但現在已經不能滿足了,他在八德直接租了一大塊農地
當起農夫了,所以才要賣這棟透天

我是銷售~帶看時買方是一對50-60的夫妻一看就好喜歡
雖然整間都黑黑髒髒的,但因為他們也喜歡種花花草草
一下斡就超底了,最後也順利成交,當然沒讓他們買貴
因為這對夫妻是外省人,很會做麵食,交屋後就約定等房子弄好
要請我來家裡吃他們親自做的炸醬麵!!
我是山東妞!!當然禮貌上的答應~
因為我知道"之後"有可能不會來到

三年過去了,中間聯絡一兩次
反到是前屋主的農田,我去了好多次
每次都去採玫瑰花!!😂
而且愈種愈多品種,連麝香葡萄和白草莓都種出來了

昨天晚上突然收到夫妻的LINE,
說當時說好要做一碗炸醬麵給我嚐嚐,都三年多了還沒給我吃
剛好我隔天休假,我也開心的答應明天前往赴約

那邊地址是谷歌都導不出來的地方
我居然憑著記憶力找到了!!!
一進門看到好久不見的買方夫妻~氣色很好!
然後滿頭大汗熱情的招呼著我
雖然我們只有幾面之緣(帶看當天、簽約、結案見面才三次)
但我們好像沒有什麼隔閡,就像多年不見的老朋友一樣
我參觀著房子,大哥全部親自動手施工
地板,門板,油漆,有的沒的整棟才花了約70萬左右
現在這間透天有生氣了,不在是黑黑髒髒的又是白蟻又是蛀蟲
一樓庭院種滿了蘭花,庭院後方有一顆老桂花樹
當然特地請前屋主留下來的!
還有檸檬、辣椒外加一隻大烏龜😂

樓頂也是變的好開闊~不再漏水了
種了一些青菜,還有兩隻龜😂
參觀完坐在餐廳話家常~
聊著曾經、聊著未來、聊著他們的孩子、聊著住在這裡心情
最後離開前他們很開心的謝謝我~
謝謝我讓他們買到這間透天
讓他們能做自己退休想做的事
很感動.....真的💖
房仲最開心的事情除了成交
就是買方之後給我的心靈回饋
真得沒想到他們還記得我~
也讓我吃到了好久沒吃到的家鄉味💖

#文長謝謝你看完
#買方是旺旺集團老闆身邊退休的老員工
#姐姐真的氣色變好了
#這天真的很充實
#謝謝你們還記得我
#我是有温度的房仲

🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉賀成交謝謝可愛屋主姐姐的信任當初和我買房~現在也是我幫她售出~也恭喜買方,小換大作戰成玏!!一切都是最好的安排💖 #喆禮第一 #謝謝乾媽保佑 #誠實房仲鴨鴨 #謝謝趙店和奕竹店長 #謝謝你
26/07/2026

🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
賀成交
謝謝可愛屋主姐姐的信任
當初和我買房~
現在也是我幫她售出~
也恭喜買方,小換大作戰成玏!!
一切都是最好的安排💖

#喆禮第一
#謝謝乾媽保佑
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#謝謝你

🏡中路特區 龍安商圈🏡大三房新屋齡只要1298萬     \ 現場和AI完全圖片相符\銀行鑑價1360萬可貸八成\       \開價只要1298萬\1298萬\1298萬       \中路特區 龍安商圈\室內主附近26坪一坪不到35萬\...
24/07/2026

🏡中路特區 龍安商圈🏡大三房新屋齡只要1298萬
\ 現場和AI完全圖片相符\銀行鑑價1360萬可貸八成\
\開價只要1298萬\1298萬\1298萬
\中路特區 龍安商圈\室內主附近26坪一坪不到35萬\
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若須車位,社區地下室已長期租用車位可以承接,一年一約
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社區後面還有停車場可租車位喔‼
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因為社區車位稀缺,目前是沒有車位再出租了
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🏡格局3房2廳2衛
🏡建物總坪 38.15坪
🏡主建物坪 22.84坪
🏡附屬建物 3.12坪
🏡屋齡6年
🏡所在樓別 9/9
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17/07/2026
12/07/2026
走路就到G10站,新洋房社區大套房+車位是的~有含車位!!重點不到900萬‼開價898萬‼  ‼開價898萬‼  ‼開價898萬‼┈┈┈┈┈┈┈ ❁ ❁ ❁ ┈┈┈┈┈❁ ❁ ❁ ┈┈┈┈┈┈┈┈ 🏡建物 : 26.79坪🏡主建 : 10....
03/07/2026

走路就到G10站,新洋房社區大套房+車位
是的~有含車位!!重點不到900萬

‼開價898萬‼ ‼開價898萬‼ ‼開價898萬‼

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🏡建物 : 26.79坪
🏡主建 : 10.745坪
🏡樓層 : 10樓 / 共11樓
🏡屋齡 : 29.9 年
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🎯室內挑高設計,空間感十足,木質地板溫馨舒適,規劃樓中樓睡眠區,動靜分離更有質感。
🎯鄰近藝文廣場、總圖書館、展演中心、南平市場,食衣住行一次滿足。
🎯首購、自住、收租皆適合,把握藝文核心難得入手機會!

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https://www.facebook.com/share/p/17jrdNBVUW/又被我料中拉,接下來桃園發展的重點會在龍安區域還不快來找我看曉知青~~~~
03/07/2026

https://www.facebook.com/share/p/17jrdNBVUW/
又被我料中拉,接下來桃園發展的重點會在龍安區域
還不快來找我看曉知青~~~~

桃園人注意!這區根本是「被封印的結界」即將解除啦 🤯
未來一條新路直接貫通藝文特區到內壢,重點是...
這裡居然還找得到CP值爆表的「3字頭」房價?!

說到桃園最南邊的「龍安商圈」,很多人的第一印象可能是:路有點小、自成一格。但其實這裡根本是機能點滿的隱藏王牌!買菜有早晚市、看病有部立桃園醫院,連桃園第一志願「武陵高中」都在這,完全是個自給自足的超強小宇宙 🪐

但最狂的來了!桃園市府最近在開說明會,準備闢建一條新道路,直接把龍壽街接通莊敬路二段。

在地專家大白話翻譯:「這條路一旦打通,就像是幫龍安商圈開了外掛!」
未來從藝文特區、中路重劃區,一路串聯到龍安、內壢。原本沿線一堆埤塘跟農地的地方,有機會直接變成貫穿大桃園新舊商圈的黃金橫向軸線。

難怪這幾年,一堆在台北內湖、市政府上班的通勤族,還有竹科人,都被這裡的國道二號跟直達客運吸過來。畢竟比起隔壁熱騰騰、房價狂飆的中路重劃區,這裡的CP值真的太香了~ 🤤

幫大家快速抓一下現在的行情:
🔹 510年電梯大樓(最搶手):單價4045萬,3房含車位大約1600~1800萬。
🔹 1520年大樓:單價大約落在35萬!總價13001500萬就能搞定。
🔹 40年以上老透天(江南街、上海路一帶):大概1000~1300萬上下。
🔹 30年以上老物件:視屋況甚至還能找到26~29萬的驚喜價。

在雙北買房就像是在滿載的捷運上硬擠,但在這裡,室內坪數比重劃區大得多,不用像擠沙丁魚一樣委屈自己。用一點通勤時間換取真・生活品質,難怪去年桃園人口成長率飆破7%,直接拿下全台冠軍 🏆

隨著交通結界即將被打破,這個曾經的隱藏版商圈準備要迎來大逆襲了。

看著這波發展,如果是你,會選擇砸大錢買在新興重劃區,還是這種生活機能早就點滿、正等待交通大打通的潛力舊商圈呢? #祐祐
(圖/信義房屋提供)

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26/06/2026

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#桃園蛋黃區 真的回不去了!!
真的不用等...通膨狂飆!
桃園蛋黃區還是低於左右縣市

📣【桃園區預售屋最新行情出爐|5月成交搶先看】
🏠 桃園區預售屋市場熱度持續升溫!
📊 115年5月最新實價登錄資料顯示,桃園區預售屋成交共 44筆,涵蓋 21個建案,整體均價來到 54.4萬/坪。
🔥 從成交資料來看,高單價建案仍集中在熱門生活圈與指標建案,像是 百川峰匯B、大和御品苑、國泰GRAND PARK,單價皆站上 60萬/坪以上,顯示桃園區精華地段買氣依舊強勁。
📍 這份資料也可以看出,桃園區預售市場已經不只是「價格成長」,而是開始進入 地段、品牌、產品規劃、生活機能全面比拚 的階段。
✨ 如果你正在觀望桃園區預售屋,這份行情表很值得收藏!
💬 想知道哪個建案最值得關注?哪一區還有相對親民的入手機會?歡迎私訊我幫你一起分析。
—
📌 資料區間:115年5月1日~5月10日
📌 資料來源:內政部實價登錄/房市觀點整理

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👏👏👏👏👏👏👏「賀成交」謝謝同事的好案件謝謝買方的信任完成了這次艱難的挑戰😊第一次談案子讓我體會到…一下上天堂,下秒掉地獄的感覺當機會來臨時,不要放過做好準備直接衝就對了🥰過程雖然有點辛苦!但結下來的果實是甜美的❤️再次謝謝店長、學長的力挺...
23/06/2026

👏👏👏👏👏👏👏
「賀成交」
謝謝同事的好案件
謝謝買方的信任
完成了這次艱難的挑戰😊
第一次談案子讓我體會到…
一下上天堂,下秒掉地獄的感覺

當機會來臨時,不要放過
做好準備直接衝就對了🥰
過程雖然有點辛苦!
但結下來的果實是甜美的❤️

再次謝謝店長、學長的力挺
愛你們唷🤣🤣🤣

#24小時決定成敗
#奕竹店長好棒棒
#喆禮第一
#謝謝乾媽想你了
#謝謝台中無極玄聖宮

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