What are the opening hours?

Monday 09:00 - 21:00 Tuesday 09:00 - 21:00 Wednesday 09:00 - 21:00 Thursday 09:00 - 21:00 Friday 09:00 - 21:00 Saturday 09:00 - 21:00 Sunday 09:00 - 21:00

商仲夫妻檔-小賜&欣潔

Name: 商仲夫妻檔-小賜&欣潔
Address: 經國二路89號, Taoyüan, 330, TW
Telephone: +886927666790
Price range: $$$$

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Taiwan
Taoyüan
商仲夫妻檔-小賜&欣潔

🏭 百坪小廠到大型工業地，買賣租賃全都有
🧠她想得快，他跑得勤，兩個一起所向無敵
😂愛鬥嘴CP，工作默契超給力
❤️ 真誠溝通＋實戰經驗＝每次買賣都讓人最安心

10/08/2026

【租不如買？2026 蘆竹廠房租金行情與購置成本 ROI 深度評估】

企業訂單成長，廠房空間不夠用，到底該繼續租廠房，還是直接買地建廠？

隨著蘆竹廠房租金與土地價格雙漲，許多老闆面臨「租金越繳越多，卻無法改建大電力與客製化動線」的困境。10年累積下來的租金，往往已經足夠付出一座自有廠房的頭期款與本金！

我們是昱達工商地產的商仲夫妻檔——小賜與欣潔。
我們結合了現場設備動線實測與細緻的財務ROI試算，為您分析蘆竹與楊梅、幼獅等區域的行情與購置戰略，協助您把「營運費用」轉化為「企業實體資產」！

歡迎預約雙人團隊專屬諮詢：
📞 張賜銘：0927-666-790
📞 呂欣潔：0937-777-817

公司：昱達工商地產股份有限公司
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10/08/2026

🔥(專)萬坪公園旁稀有5+6美寓🔥

坪數: 29坪
金額: 1288萬

🔥 物件亮點

✔ 三重成熟生活圈｜生活機能完整
周邊採買、餐飲及日常生活機能完善，生活便利性高，居住需求穩定。

✔ 近萬坪公園｜休閒散步好愜意
步行約10分鐘即可到萬坪公園，享受綠意休閒空間，生活品質再加分。

✔ 親民總價｜首購成家好入手
總價帶相對親民，降低購屋門檻，適合首購族、小家庭成家。

✔ 周邊停車選擇多
附近停車場選擇多，日常停車相對便利，免除找車位的困擾。

✔ 舊裝已拆除｜省工期更省成本
全室舊裝已拆除，省下拆除工程與時間，可依照自己的需求重新規劃。

✔ 成熟區域｜自住、置產皆宜
區域租賃需求穩定，除了自住之外，也具備出租及長期置產的彈性。

🏠 適合族群

首購族｜小家庭｜換屋族｜置產族｜收租族

👉 成熟生活圈＋親民總價＋公園休閒＋舊裝已清，買進後重新打造自己的理想空間！

📐 備註

面積以謄本登記面積為準。
照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主。

📞 歡迎預約參觀

百聞不如一見，我們現場見！

張先生 📱 0927-666-790
呂小姐 ☎️ 0937-777-817
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昱達工商地產股份有限公司
不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

10/08/2026

🔥桃大誠高樓景觀二房車🔥

坪數: 32坪
格局: 2/2/1
金額: 1598萬

🏡 物件亮點

✔ 高樓景觀｜視野開闊
位於高樓層，擁有開闊視野與良好景觀，回家就能享受舒適居住感。

✔ 高指名度優質社區
社區口碑佳、居住品質受市場肯定，稀有釋出更顯珍貴。

✔ 生活機能完善
周邊商店、採買及日常生活機能便利，滿足家庭日常所需。

✔ 環境舒適｜宜居首選
社區環境優質，居住氛圍舒適，適合重視生活品質的家庭。

✔ 近未來捷運站｜交通增值利多
鄰近未來捷運站，享受交通建設發展題材，通勤便利性與未來增值潛力同步提升。

🚇 適合族群

首購族｜換屋族｜小家庭｜重視景觀族｜置產族
👉 高樓景觀＋優質社區＋完善機能＋捷運利多，兼顧現在居住品質與未來發展。

📐 備註

面積以謄本登記面積為準。
照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主。

📞 歡迎預約參觀

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昱達工商地產股份有限公司
不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

10/08/2026

🔥汐止福德一路乙工廠房🔥
坪數: 85坪
金額: 4880萬

🔥 物件亮點

✔ 近國道1號、國道3號｜交通超便利
快速串聯雙國道，南北往返順暢，物流配送與員工通勤都方便。

✔ 近汐止東方科技園區、好市多
鄰近成熟產業聚落與生活機能，企業營運便利，周邊人力資源充足。

✔ 臨路寬敞｜上下貨方便
廠房進出動線佳，貨車裝卸貨便利，提升日常作業效率。

✔ 大面寬門面｜門口可停2部車
門面醒目、使用方便，車輛臨停及進出更加便利。

✔ 稀有低總價RC廠房
低總價產品難得釋出，RC結構穩固耐用，適合自用、置產或企業進駐。

🚀 適合產業

電子科技｜精密加工｜小型製造｜物流倉儲｜企業辦公｜電商倉儲
👉 雙國道交通優勢＋低總價RC廠房，稀有產品，把握進場好時機！

📐 備註
面積以謄本登記面積為準。
照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主。

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10/08/2026

🔥南崁交流道甲工廠房🔥

坪數: 197坪
金額: 5980萬

🔥 物件亮點

✔ 正15米路大路邊｜店面效益強
臨15米寬道路，門面醒目、進出便利，兼具廠房與店面展示效益。

✔ 近南崁交流道｜國一甲發展利多
交通位置佳，未來國一甲串聯後，區域交通機能更具優勢。

✔ 廠前綠帶｜上下貨更方便
廠房前方留有綠帶空間，車輛進出及裝卸貨動線更便利。

✔ 廠住合一｜多元使用
適合企業辦公、電子科技業、廠辦合一，兼顧工作與生活機能。

✔ 廠況佳｜使用空間大
整體廠況維持良好，空間寬敞、規劃彈性高，可依企業需求靈活運用。

🚀 適合產業

電子科技｜企業辦公｜研發中心｜廠辦合一｜展示中心｜輕型製造
👉 15米路大門面＋南崁交流道＋大坪數使用空間，企業自用、擴廠都適合。

📐 備註

面積以謄本登記面積為準。
照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主。

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不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

09/08/2026

桃園南崁市中心大坪數5房雙車 #工業地廠房 #房仲日常 #商仲夫妻檔 #昱達工商地產 #買賣租賃 #桃園 #商仲 #仲介 #房仲

05/08/2026

🔥中壢20米路全新大坪數RC廠房🔥

坪數: 509坪
金額: 17815萬

✔ 正臨20米道路
企業門面大器醒目，車流曝光高，品牌形象更加分。

✔ 全新RC四層廠房
鋼筋混凝土結構穩固耐用，適合打造企業總部或營運據點。

✔ 設備完善｜立即進駐
廠房規劃完整，節省建置時間，快速投入營運。

✔ 交通動線優越
南北往來便利，快速串聯主要幹道，物流配送效率高。

✔ 企業總部首選
兼具辦公、生產、展示功能，滿足企業多元發展需求。

🚀 適合產業

企業總部｜科技電子｜研發中心｜企業辦公｜展示中心｜輕型製造
👉 全新RC四層廠房＋20米大路門面，打造企業品牌新地標。

📐 備註

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05/08/2026

🔥龜山千坪鋼構挑高廠🔥
坪數: 2944坪
金額: 158萬

🔥 物件亮點

✔ 獨立廠區規劃完善
辦公室、宿舍、警衛室一應俱全，管理便利，打造企業一站式營運基地。

✔ 門前約300坪大腹地
大型車輛可輕鬆停放、迴轉，裝卸貨效率高，作業動線流暢。

✔ 整排卸貨碼頭
貨櫃車上下貨便利，特別適合物流配送、倉儲及大型貨物流通。

✔ 挑高約5米作業空間
堆高機、各式搬運設備作業順暢，空間規劃彈性高。

✔ 附設天車設備
重型設備吊掛、機具搬運更有效率，降低企業設備建置成本。

🚀 適合產業

物流倉儲｜大型配送中心｜食品加工｜設備製造｜機械加工｜重工業
👉 獨立廠區＋300坪大腹地＋整排碼頭，打造高效率企業營運基地。

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05/08/2026

🔥粉寮路挑高納管廠🔥

坪數: 320坪
金額: 6500萬

🔥 物件亮點

✔ 超高規格廠房
門高約5米、門寬約5米、滴水高度約10米，大型機具、設備及40呎貨櫃皆可輕鬆進出。

✔ 鄰近工二工業區
位於成熟產業聚落，企業林立，招工便利，供應鏈完整，營運效率高。

✔ 備有大型天車2部
天車設備一次到位，適合重型設備吊掛、生產加工及大型貨物搬運，降低企業建置成本。

✔ 交通動線便利
鄰近主要幹道，物流配送快速，大車進出、迴轉及卸貨皆順暢。

✔ 高坪效空間規劃
挑高設計搭配寬敞作業空間，可依企業需求靈活規劃生產、倉儲及設備配置。

🚀 適合產業

機械加工｜鋼構製造｜設備組裝｜模具加工｜物流倉儲｜重工業
👉 10米滴水＋雙大型天車，高規格廠房，滿足大型設備與重型加工需求。

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05/08/2026

🔥大園2000坪倉庫🔥

坪數: 2000坪
金額: 80萬

🔥 物件亮點

✔ 大園稀有約2,000坪鋼構倉庫
大坪數倉儲空間難得釋出，適合大型企業、物流中心及倉儲業者進駐。

✔ 大腹地好下貨
備有寬敞腹地，大型車輛可輕鬆停靠，裝卸貨效率高，作業更順暢。

✔ 消防設備完善
廠區消防設備齊全，提升營運安全性，企業使用更安心。

✔ 物流倉儲首選
適合物流配送、電商倉儲、第三方物流（3PL）及大型倉儲中心等多元用途。

✔ 40呎貨櫃可直接通行
大型貨櫃車進出、迴轉便利，有效提升物流運輸效率。

🚀 適合產業

物流中心｜電商倉儲｜第三方物流（3PL）｜大型配送中心｜冷鏈物流｜企業倉儲
👉 2,000坪大空間＋大腹地＋40呎貨櫃可達，打造高效率物流營運基地。

📐 備註

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Thursday	09:00 - 21:00
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