商仲夫妻檔-小賜&欣潔

16/05/2026

感謝Mei姐
支持商仲夫妻檔

90 likes, 3 comments. “唉呦..只知道吃..”

12/05/2026

🏆🔥平鎮產業園區廠房🔥🏆

坪數: 1357坪
總價: 4.7 億

🔥 物件亮點

✔ 位於平鎮產業園區內
可依法申請納管排污，企業營運更安心

✔ 廠區臨13米道路
大車進出便利，物流與卸貨動線順暢

✔ 大面寬＋大腹地配置
車輛迴轉、停車與作業空間規劃更靈活

✔ 一樓挑高約6米｜二樓約7.5米
空間利用彈性高，設備、貨架配置更方便

✔ 廠況良好
適合多元產業快速進駐使用

🚀 適合產業
設備加工｜物流倉儲｜製造業｜電商配送
👉 合法排污＋大腹地＝高效率營運空間

📐 備註
面積以謄本登記面積為準
照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主

📞 歡迎預約參觀
百聞不如一見，我們現場見！

張先生 📱 0927-666-790
呂小姐 ☎️ 0937-777-817
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昱達工商地產股份有限公司UA30415162
不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

11/05/2026

🏆🔥中壢工業區內挑高小坪數廠房🔥🏆

坪數: 145坪
總價: 6980 萬

🔥 物件亮點

✔ 正中壢工業區內
核心產業聚落成熟穩定，供應鏈與招工條件完善

✔ 獨棟挑高廠房｜高度約6米
空間好規劃，作業與倉儲使用更靈活

✔ 可依法排污｜備有天車
符合產業使用需求，設備型產業進駐更便利

✔ 臨9米道路
車輛進出順暢，大車動線更有效率

✔ 低總價稀有釋出
自用、投資皆適合，市場少見入手門檻相對親民

🚀 適合產業
機械加工｜設備製造｜物流倉儲｜中小企業自用
👉 中壢工業區核心＋天車配置＝高實用性廠房

📐 備註
面積以謄本登記面積為準
照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主

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昱達工商地產股份有限公司UB30515182
不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

11/05/2026

🏆🔥南崁工業地🔥🏆

坪數: 159坪
總價: 6216萬

🔥 物件亮點

✔ 近南崁交流道・南崁市中心
交通便利，生活機能成熟，人力招募更具優勢

✔ 近好市多・桃園機場・台北港
串聯物流、航空與港口資源，地段條件優異

✔ 南崁稀有百坪工業地
坪數適中好規劃，自用、投資皆適合入手

✔ 地主已申請建照
可加速後續規劃進程，節省時間成本

🚀 適合規劃
企業自建廠辦｜物流倉儲｜小型製造業｜投資置產
👉 南崁核心地段＋稀有工業地＝長期價值潛力佳

📐 備註
面積以謄本登記面積為準
照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主

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昱達工商地產股份有限公司UA30515180
不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

11/05/2026

🔥台31旁挑高廠房🔥

坪數: 650坪
租金: 32.5 萬

🔥 物件亮點
✔ 鄰近國道2號交流道
快速串聯主要交通路網，地點條件優越

✔ 挑高廠房設計
空間利用彈性高，倉儲、設備配置更便利

✔ 廠區前方大腹地
方便停車、卸貨與車輛迴轉使用

✔ 大車停放便利
貨車進出順暢，物流作業效率佳

🚀 適合產業
物流倉儲｜批發配送｜設備加工｜電商出貨
👉 交流道＋大腹地＝高效率作業空間

📐 備註
面積以謄本登記面積為準
照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主

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昱達工商地產股份有限公司UB10515192
不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

11/05/2026

【回憶與商機並存！觀音工業區翻轉新紀元 🏭】
你還記得在那充滿油氣與機器運轉聲的觀音工業區，與同仁一起加班趕貨的時光嗎？

隨著產業轉型，觀音不再只是傳統製造的代名詞。透過舊廠房翻新與智慧升級，這裡正成為串連航空城與竹科的關鍵節點。最新的實價登錄顯示，觀音工業地的稀缺性正帶動價格穩健成長。想知道如何活化您的舊廠房資產？或是想在黃金地段卡位？找昱達，我們比您更懂這片土地的潛力！

08/05/2026

🔥林口交流道店面廠🔥

坪數: 170坪
租金: 15萬

🔥 物件亮點
✔ 臨20米大路
店面效益佳，位置醒目、曝光度高

✔ 距交流道約3分鐘內
快速串聯主要幹道，交通便利性高

✔ 挑高9米廠房設計
空間好規劃，倉儲、展示、作業運用彈性佳

✔ 前方附腹地
方便臨停、卸貨與車輛進出

🚀 適合產業
展示門市｜電商倉儲｜物流配送｜企業據點
👉 大路邊＋交流道優勢＝營運效率與曝光兼具

📐 備註
面積以謄本登記面積為準
照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主

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昱達工商地產股份有限公司UB10515189
不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

08/05/2026

【💡 楊梅工業地智慧轉型：把電費支出變競爭力！】

面對能源轉型，您的工廠準備好了嗎？

在協助企業主佈局 #楊梅工業區廠房 的過程中，我們發現很多老闆並非不想節能，而是找不到切入點。

我們夫妻檔透過實際案例發現，透過智慧化電能管理：

🔹 能精準優化「契約容量」，減少不必要的罰款。
🔹 監控「尖離峰用電」，讓生產排程更科學。
🔹 提升企業形象，滿足供應鏈的綠電需求。

身為 #昱達工商地產 的一員，我們不只幫您找地，更幫您規劃「未來」。

#商仲夫妻檔 #小賜欣潔 #自用擴廠首選 #楊梅工廠電費 #幼獅工業區土地

08/05/2026

【💡 楊梅工業地產：如何讓家族心血完美傳承？】

許多深耕楊梅的企業主近期都問到同一個問題：「我的廠房該如何移轉給孩子最省稅、最合規？」

#楊梅工業地傳承 不僅是代書的事，更是商務布局的環節。

在 #昱達工商地產，我們夫妻檔提供細膩的服務：
🔹 分析 #幼獅工業區土地 的分割與利用價值。
🔹 預判二代轉型為 #楊梅廠辦研發 中心的法規需求。
🔹 提供最溫和且專業的諮詢，平衡家族溝通。

讓 #商仲夫妻檔 陪您守護這份傳承。
#自用擴廠首選 #楊梅資產移轉 #小賜欣潔 #桃園工業地行情

07/05/2026

🔥66快速路旁倉庫廠房🔥

坪數: 153坪
金額: 8.5 萬

🔥 物件亮點

✔ 近66快速道路約200公尺
快速銜接主要幹道，物流運輸便利高效

✔ 滴水高度約6.5米
空間利用彈性佳，適合倉儲與設備配置

✔ 廠內約132坪
格局實用好規劃，作業動線順暢

✔ 門前空地約21坪
方便停車、卸貨及車輛進出

🚀 適合產業

物流倉儲｜輕型加工｜電商配送｜小型製造
👉 快速道路＋挑高空間＝高效率作業環境

📐 備註

面積以謄本登記面積為準
照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主

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昱達工商地產股份有限公司UB10315020
不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

06/05/2026

🏆🔥大湳交流道捷運站廠房店面🔥🏆

坪數: 111坪
金額: 13 萬

🔥 物件亮點
✔ 邊間金店面
位置醒目、廣告效益佳，提升品牌曝光度

✔ 原7-11使用
成熟商圈地段，周邊生活機能與人流穩定

✔ 近鶯桃福德捷運・大湳交流道
交通便利，人流與車流兼具

✔ 可工廠登記
適合有廠登需求企業進駐使用

✔ 使用執照為廠房
目前用途限制無法登記零售業，適合辦公、展示、倉儲等規劃

🚀 適合產業
企業展示中心｜辦公室｜電商倉儲｜品牌形象據點
👉 邊間曝光＋成熟商圈＝高辨識度營運空間

📐 備註
面積以謄本登記面積為準
照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主
使用執照為廠房，無法登記零售業，實際使用須依相關法規規定辦理

📞 歡迎預約參觀
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張先生 📱 0927-666-790
呂小姐 ☎️ 0937-777-817
TikTok：商仲夫妻檔－小賜&欣潔

昱達工商地產股份有限公司UB10415123
不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號