桃園法拍屋代標、仲介買賣（禾品投資顧問有限公司）桃園在地禾品投顧法拍代標03-3338111

11/09/2026

蘆竹區大竹雙車庫別墅
🌈即將開拍預估1445萬
#蘆竹區 #大竹【至善園別墅 】
➡️房子很漂亮且低於市價甚多，但有點故事，請看完全文自行評估。
💗前院花園、人車分道，B1車庫可停兩台車（併排），有警衛管理社區，需繳管理費。
💗5房2廳3衛+車庫
💗共28戶，白天警衛。
⭐️週邊鄰近：
大竹生活商圈、大竹幼兒園、大竹夜市、沖繩日式料理、海賊日式料理、上竹池塘公園、路上大竹麥當勞、大竹市立圖書館⋯⋯等
🔸投標保證金：須自備保證金2成
🔸可銀貸成數：依個人信用條件審核
‼️本案經本人調查：現居人配偶於前六年左右，於本宅內吞藥，後送醫急救無效離世，請投標人自行斟酌‼️
🔻法院筆錄🔻
第三人即現占有人温Ο賢所述，其配偶幾年前於屋內自殺，惟桃園市政府警察局蘆竹分局查詢桃園市政府警察局鑑識資訊管理平台全文檢索系統，稱五年內未有非自然死亡案件之勘查紀錄，第三人所述內容本院不做實體認定，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。●點交情形→不點交●
屋齡：16年（99.10.22完工）
土地：29.27坪
建：B1-4樓
（共100.25坪/含增建16.73坪）
2拍:1806萬(9/29)
預估
3拍:1445萬
案址: 桃園市蘆竹區大新路475-2X號
https://maps.app.goo.gl/yUiU74m7ZUSJN8ft6
🌈要買要快、快來登記🌈
⭐️0932-100-633賴美蓁
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（法院拍賣投標拍次底價及各項詳細資訊概以法院公告為準）

10/09/2026

桃園大業商圈2房
🎉即將開拍預估604萬
#桃園區 【花開富貴】
➡️2房2廳1衛
➡️下樓即商圈
🔆座落大業路上，大業商圈內、大業路上除了市場外，還有許多大賣場，全聯等，生活採買極為便利！
另鄰近大有商圈、大有梯田公園、虎頭山公園、三民河濱公園⋯等等
🔆鄰近學校 : 大業國小
🔸投標保證金 : 須自備保證金2成。
🔸可銀貸成數 : 依個人信用條件審核。
🔸本案非事故屋。
屋齡：31年（84/5/20完工）
主建 : 20.7坪(含陽台.附屬）
總坪 : 31.23坪
1拍:945萬（10/7）
預估
2拍 : 756萬
3拍:604萬
案址 : 桃園市桃園區大業路一段4X-1號7樓/共12樓
https://maps.app.goo.gl/57C2XPcXSvjWvfyz5
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（法院拍賣投標拍次底價及各項詳細資訊概以法院公告為準）

10/09/2026

高城愛買商圈漂亮露台戶3房
🌈即將開拍預估563萬
🔺本案有優購權
#桃園區 #龍安【新美國】
🌸3房2廳2衛（有露台、有可能修改過格局，概以實際取得屋況為準）
🍎高城麥當勞對面入
🍎近未來高城車站（桃園醫院站）
🌸周邊採買 : 省桃商圈、高城商圈、龍安特區、愛買商圈、上海路生活圈⋯等，生活機能非常便利！
🌸鄰近 : 祥鷺生態埤塘公園、環湖步道、龍園公園、龍山埤塘生態公園、龍山國小、桃園醫院⋯等
🔸投標保證金 : 須自備保證金2成。
🔸可銀貸成數 : 依個人信用條件審核。
🔸本案非事故屋。
屋齡：32年（83/3/17）
主建：30坪(含陽台.附屬；露台7.73坪）
總坪：坪
1拍:881萬
預估
2拍：704萬
3拍：563萬
案址：桃園市桃園區國強二街25X號12樓/共12樓
https://maps.app.goo.gl/amD2L29hGVAsKZsR7
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10/09/2026

蘆竹新莊子超大地坪透天
🌈即將開拍預估909萬
#蘆竹 【超大地坪透天 】
#大竹 #大園 #五權 #新莊子
➡️在蘆竹區大竹與五權之間
➡️大竹大新路旁入，或由南青路入皆可
➡️巷寬、大地坪
鄰近 : 蘆竹交流道（國2）、新莊公園、大園彩色護堤（龍樹坑埤）、大園五權國小、大園正隆紙業、大竹華通電腦⋯等
➡️9房2廳3衛1倉庫
●點交情形→不點交●
1‧據查封筆錄所載，執行標的建物：
1樓為客廳、2房間、1衛浴、1廚房；
2樓為4房間、1廁所；
3樓為1客廳、1廁所、3房間、1倉庫。
一至三樓均有增建，2樓房間嚴重漏水。
目前由第三人傅Ｏ承租，租期六年(114年4月8日起至120年4月7日止)。
另據鑑價報告所載，無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及建物內非自然死亡之情事。
惟現在實際情形如何，仍由應買人自行查明注意。
2‧執行標的建物出租予第三人，拍定後不點交。
✅投標保證金：須自備保證金2成
✅可銀貸成數：依個人信用條件審核
屋齡：45年（70/12/31完工）
土地：46坪
建：1-3F
(共：98坪 /含增建65.34坪）
2拍:1136萬（9/30）
預估
3拍:909萬
案址 : 桃園市蘆竹區中油街363巷X號
https://maps.app.goo.gl/XKjMAbybgxBcU2Re7
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10/09/2026

中壢內定大江工業區廠辦住
🎉即將開拍預估2216萬
#中壢區 #內定國小【大江大透天】
➡️找工廠的老闆們，看過來喔！🤩🤩🤩
➡️在 #大江 工業區對面巷，近 #中壢交流道、 #中壢工業區 #廠房 #工廠
➡️大地坪、大面寬7.45米
🔸投標保證金：自備保證金2成
🔸可銀貸成數：依個人信用條件審核
🔸本案非事故屋。
屋齡：32年（83/7/13完工）
土地：41.44坪
建：1-4樓
（共140.46坪/含增建24.45坪)
案址:桃園市中壢區內定二十街31巷X號
https://maps.app.goo.gl/X74c8Z8MMxeT5Su76
1拍 : 2770萬（10/6）
預估
2拍:2216萬
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10/09/2026

八德松柏林公寓3樓
⭐️即將開拍269萬
#八德區 #介壽路【松柏林3樓 】
➡️巷口7-11，加貝爾幼稚園
🔆鄰近 : 伍陽農場、楓樹腳公園、 #捷運 及 、77巧克力共和國、大全聯、大湳市場、瑞祥市民活動中心 ....等
🔆鄰近學校 : 瑞豐國小、國防大學
🔸投標保證金 : 須自備保證金2成。
🔸可銀貸成數 : 依個人信用條件審核。
🔸本案非事故屋。
屋齡：45年（70/10/20完工）
主建 : 21.8坪 (含陽台）
總坪 : 21.8坪
4拍 : 269萬
案址 : 桃園市八德區介壽路二段685巷50弄 X號3樓/共4樓
https://maps.app.goo.gl/4TkGdkSCmyoN3eGt7
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09/09/2026

🎊即將開拍預估1167萬
中壢過嶺高樓層景觀戶3房車位
#中壢區 【大清哈佛】 #過嶺 #好市多
🔆3房2廳2衛+車位🚗
🎀下樓即是7-11便利商店、洗衣店、電信⋯等。
🎀鄰近好市多、 #中壢地政 事務所、過嶺松勇公園、活動中心、親子館、富裕公園、過嶺羽球館⋯等。
🎀鄰近66快速道路
🥳生活機能佳佳佳的住宅區，交通也很便利～
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屋齡：13年（102.12/19完工）
主建：28.64坪(含陽台、附屬)
總坪：47.97 坪
1拍: 1459萬（10/7）
預估
2拍：1167萬
案址:桃園市中壢區松義路11X號13樓/共15樓
https://maps.app.goo.gl/fyCPiW9psQNJF7yt5
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09/09/2026