林老師工業地產

26/07/2026

🚨 台元科技園區旁，竟然還有月租3.5萬的1樓廠房？

✔ 約36坪
✔ 12米路
✔ 乙工
✔ 1樓免爬梯
✔ 倉儲、物流、加工都適合

🔥 竹北市區真的很少有這個價格！

⸻

🔥台元科技旁｜稀有釋出🔥

🏭 竹北1樓廠房出租 🏭

💥只要35,000元/月💥

⭐使用約36坪⭐

🚛 12米路｜貨車好進出
🏢 乙種工業用地（乙工）
📦 1樓空間｜上下貨超方便
📍 台元科技園區旁｜博愛商圈
🚗 近縱貫路｜交通四通八達
👨‍🏭 生活機能成熟｜員工好招募
🏭 適合倉儲｜加工｜物流｜展示｜電商

⚠️ 稀有低租金釋出，錯過不一定還有！
⚠️ 無建物保存登記（無保登），依實際使用需求評估。

📞 林老師工業地產 0912-617-373
有興趣請私訊或來電預約，慢一步就租不到！

👩‍💼 林老師工業地產｜林品晞

📱 0912-617-373
LINE：gracelin082

經紀業：昱達工商地產股份有限公司

不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

#竹北廠房
#竹北廠房出租
#新竹廠房出租
#台元科技園區
#台元科技旁
#博愛商圈
#工業廠房
#乙工
#倉儲空間
#物流倉庫
#加工廠房
#企業擴廠
#工廠出租
#竹北租廠房
#新竹工業地產
#工商不動產
#林老師工業地產
#林品晞
#昱達工商地產
#企業找廠房地主找林老師

25/07/2026

🚨 很多人來林口，只知道 Outlet…

但真正讓企業布局未來的，不是 Outlet，而是旁邊的工業土地。

最近陪一位企業主到林口工四看地，他看完整個基地後，只說了一句：

「這種完整的大基地，真的越來越少了。」

企業找地，不只是比價格，而是比未來。

✔ 是否有成熟產業聚落？
✔ 大型車輛是否方便進出？
✔ 員工通勤是否便利？
✔ 未來是否具有保值與增值潛力？

⸻

📍 林口工四稀有848坪工業地

✅ 土地方正，好規劃
✅ 可分割、可排污
✅ 距林口交流道約5分鐘
✅ 周邊產業聚落成熟，企業進駐意願高
✅ 適合企業總部、科技廠房、物流中心、智慧製造等多元用途

真正有價值的土地，不是等降價，而是等您提前布局。

如果您的企業正準備：
🔹 擴廠
🔹 設立企業總部
🔹 規劃物流中心
🔹 尋找長期資產配置

歡迎與我聯繫，我將陪您到現場，從區位、交通、產業發展到土地規劃，提供最完整的分析與建議。

⸻

👩‍💼 林品晞｜林老師工業地產

昱達工商地產股份有限公司

📞 0912-617-373
LINE：gracelin082

不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

企業找廠房，地主找林老師。 🚀

25/07/2026

⸻

🚨 很多人來林口，只知道 Outlet…

但真正讓企業布局未來的，不是 Outlet，而是旁邊的工業土地。

最近陪一位企業主到林口工四看地，他看完整個基地後，只說了一句：

「這種完整的大基地，真的越來越少了。」

企業找地，不只是比價格，而是比未來。

✔ 是否有成熟產業聚落？
✔ 大型車輛是否方便進出？
✔ 員工通勤是否便利？
✔ 未來是否具有保值與增值潛力？

⸻

📍 林口工四稀有848坪工業地

✅ 土地方正，好規劃
✅ 可分割、可排污
✅ 距林口交流道約5分鐘
✅ 周邊產業聚落成熟，企業進駐意願高
✅ 適合企業總部、科技廠房、物流中心、智慧製造等多元用途

真正有價值的土地，不是等降價，而是等您提前布局。

如果您的企業正準備：
🔹 擴廠
🔹 設立企業總部
🔹 規劃物流中心
🔹 尋找長期資產配置

歡迎與我聯繫，我將陪您到現場，從區位、交通、產業發展到土地規劃，提供最完整的分析與建議。

⸻

👩‍💼 林品晞｜林老師工業地產

昱達工商地產股份有限公司

📞 0912-617-373
LINE：gracelin082

不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

企業找廠房，地主找林老師。 🚀

22/07/2026

#🌈 林老師工業地產

#🏭 企業找廠房，地主找林老師。

# # 📍 專營區域：桃園｜新北｜桃竹苗工業地產
🔥【青埔旁｜1870坪挑高天車廠房出租】🔥
🚛 超大腹地｜大車好進出｜企業快速進駐

正在找大坪數、設備完整，又鄰近青埔交通樞紐的廠房嗎？

本案建物約1870坪，另有約703坪寬敞腹地，可規劃停車、卸貨、貨櫃迴轉及大型車輛進出，適合製造業、設備組裝、倉儲物流及企業營運總部使用。

✅ 建物約1870坪
✅ 土地約1261坪
✅ 腹地約703坪
✅ 廠房挑高，空間寬敞好運用
✅ 現有天車設備，可依承租需求協議
✅ 具備大電、吊窗口及消防設施
✅ 貨車、貨櫃進出便利
✅ 鄰近青埔、高鐵特區及台31線
✅ 適合企業快速進駐、立即營運

📍位置：桃園市中壢區
🏭類型：工業廠房
💰月租：93.42萬元
🔎物件編號：UB30715325

適合用途：
大型製造業｜機械設備業｜金屬加工｜組裝廠｜物流倉儲｜企業營運中心

大坪數廠房不只要空間大，更重要的是腹地、動線、設備與交通一次到位。本案條件完整，歡迎企業主預約現場評估。

━━━━━━━━━━━━━━
經紀業：昱達工商地產股份有限公司
專案服務：林品晞｜昱C寶工業地產專師
服務專線：0912-617-373
LINE：gracelin082
門店：桃園市桃園區經國二路89號

不動產經紀人：鄭文暉
（103）嘉縣字第00138號

※刊登照片如為道路街景或建物示意，僅供參考，實際狀況以現場及相關資料為準。

📞 林品晞（林老師）
0912-617-373

LINE：gracelin082

昱達工商地產股份有限公司

📞 林品晞（林老師）
0912-617-373

LINE：gracelin082

昱達工商地產股份有限公司

# # 🏢 服務項目

# # # 🏭 工業廠房｜🌱 工業用地｜🏢 廠辦

# # # 📦 物流倉儲｜🏙️ 企業總部

---

# # ✨ 專業服務內容

# # # 🔹 企業購地

# # # 🔹 設廠規劃

🔹 擴廠需求

# # # 🔹 搬遷選址

# # # 🔹 地主資產活化

# # # 協助企業快速找到最適合的生產基地，

# # # 同時讓地主的土地發揮最大價值 💰

---

📞 聯絡資訊
👤 林品晞（林老師）

☎️ 0912-617-373

💬 LINE：gracelin082

🏢 昱達工商地產股份有限公司
📜 不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

22/07/2026

https://vt.tiktok.com/ZSXgPFhsN/

觀看、關注並探索更多熱門內容。

21/07/2026

🏭【出租｜新莊塭仔圳400坪工業廠房】

📍塭仔圳重劃區旁｜挑高7米｜天車＋電梯｜企業擴廠首選

正在尋找新北大型工業廠房嗎？

本案位於新莊塭仔圳重劃區旁，交通便利，未來發展潛力強，廠房使用空間超過400坪，適合企業擴廠、物流倉儲、製造加工及企業總部。

⸻

⭐物件特色

✅ 鄰近塭仔圳重劃區，區域發展潛力佳

✅ 使用面積約400多坪，空間寬敞好規劃

✅ 一樓挑高約7米，大型設備好配置

✅ 配備電梯及天車，提高作業效率

✅ 適合40呎貨櫃進出

✅ 可規劃辦公、生產、倉儲一次到位

⸻

📋物件資訊

🏭 案名｜新莊塭仔圳400工業廠房

📌 物件編號｜UB30715315

📍 地點｜新北市新莊區

🏢 建物｜約400坪

🌳 土地｜約142坪

💰 月租｜25萬元

🏗 類型｜工業廠房出租

🎯適合產業

✔ AI科技產業

✔ 電子科技業

✔ 精密機械

✔ CNC加工

✔ 自動化設備

✔ 電商物流

✔ 倉儲配送中心

✔ 企業總部

📞立即預約看廠

林品晞｜林老師工業地產

📱 0912-617-373

LINE：gracelin082

林老師工業地產

企業找廠房・地主賣土地的最佳夥伴

專營：
工業地｜工業廠房｜廠辦｜物流倉儲｜企業選址｜土地開發

不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

※刊登照片為道路街景及建物示意，非本案實景，實際資料依現場及產權資料為準。

#林老師工業地產
#新莊工業廠房
#塭仔圳
#塭仔圳重劃區
#工業廠房出租
#廠房出租
#企業擴廠
#物流倉儲

#工業不動產
#企業總部
#工業地產專家
#新北工業區
#林品晞

21/07/2026

🏭【出租｜林口工二 2,000坪獨立鋼骨廠房】

企業總部｜AI科技｜物流倉儲｜大型製造業首選

位於正林口工業區核心地段，產業聚落成熟，交通便捷，大型貨櫃車進出便利。獨立廠區搭配大腹地，是企業擴廠、設立總部與物流中心的絕佳選擇。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 物件資訊

🏭 建物：約2,000坪
🌳 土地：約1,339坪
💰 月租：110萬元
📍 地點：新北市林口區
⭐ 物件特色

✅ 正林口工業區，企業群聚效益佳
✅ 一樓挑高約8米鋼骨廠房
✅ 配置2部2噸大型貨梯
✅ 辦公室、員工宿舍完善規劃
✅ 自有腹地，大型車輛迴轉便利
✅ 40呎貨櫃可直接進出
✅ 面寬方正，好規劃、好管理
✅ 獨立廠區，企業形象更加分

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🎯 適合產業
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✔ AI科技產業
✔ 半導體供應鏈
✔ 電子科技業
✔ 精密機械製造
✔ 自動化設備業
✔ 電商物流中心
✔ 倉儲配送中心
✔ 企業總部

📞 預約看廠，歡迎來電洽詢！

──────────────────

#林老師工業地產
企業找廠房・地主賣土地的最佳夥伴

👨‍💼 林品晞｜林老師工業地產
📱 0912-617-373
LINE｜gracelin082

經紀業：昱達工商地產股份有限公司
不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

※ 本刊登照片為道路街景及建物示意，非本案實景，實際資料以現場及產權資料為準。

林老師工業地產｜企業找廠房・地主賣土地的最佳夥伴

#林口工業區
#林口工二
#林口廠房
#新北廠房
#鋼骨廠房
#2000坪廠房
#貨梯廠房
#挑高廠房
#企業擴廠首選