鼎豐泰不動產有限公司

22/08/2024

#鼎豐泰不動產

限貸令號稱為史上最嚴，效應陸續發酵。能夠稍微冷卻新青安帶動的房市蓬勃嗎？聯準會利率決策會議紀要公布同一天，非農新增就業數據巨幅下修，九月降息穩穩的。

20/08/2024

#鼎豐泰不動產

【降溫房市！央行祭不動產減降令 市場：斷掉資金供給】

為避免不動產市場過熱，央行總裁楊金龍從上周起密集個別約談各銀行總經理，先從建融、房貸餘額成長量前十大者開始，直接祭出「不動產減降令」，要求銀行需全面減降不動產（房貸與建融）放款總量，本周將進入中小型民營銀行。

市場認為，央行祭出「不動產減降令」是要斷掉資金供給面，降溫房市。已有銀行高層擔心，這波房貸水位爆滿，各銀行早已全面管控房貸進件速度，購屋者要排隊等撥款，不然就是得承擔3%高房貸息，如今減降令再出，恐排擠到真正自住購屋者。

19/08/2024

# 鼎豐泰不動產

【9月19日開理監事會 央行加碼打炒房...推演三劇本】

中央銀行9月19日將舉行第3季理監事會，是否加碼打炒房成市場關注焦點。展望第4季房市，大型房貸行庫主管認為，多家銀行已逐步緊縮房貸授信量，預期房市景氣逐步趨緩，而央行已備齊三套劇本，將視第3季房市數據變化，機動調整政策走向。

08/08/2024

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住商機構統計內政部資料，全台今年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，年增逾一成，六都以新北市法拍移轉量達329棟最高。

01/01/2024

行政院今日宣布「房屋稅差別稅率2.0方案」，現行縣市歸戶將改為全國歸戶，稅率上限也從3.6％調高到4.8％。
　
不過，有民間團體認為，囤房稅稅率調高幅度不大，無法遏制囤房。
　
房屋稅差別稅率2.0通過》
https://news.pts.org.tw/article/644951

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行政院今（6）日宣布「房屋稅差別稅率2.0方案」，針對囤房稅修法有兩大方向。包含從現行縣市歸戶改為全國歸戶，假設民眾有6戶房屋，只能3戶自住，剩下3戶為非自住就會課囤房稅，稅率上限也從3.6％調高到4.8％。不過，有.....

23/12/2023

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19/12/2023

11/08/2023

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11/08/2023

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11/07/2023

房價………………。

《平均地權條例》修法打炒房，以及央行升息、限貸斷金流，加上房地合一稅2.0、囤房稅2.0等措施紛紛出籠，戴德梁行董事總經理顏炳立指出，政府在房市政策上出手精準、是全面性的，把炒作、短線投機全部堵死，「房市很難...