桃園土地女王 曾心怡sara

21/09/2026

18/09/2026

有人在湖口、新豐、新竹上班，預算只有600萬左右嗎？

這間可以看一下👇

🔥 原698萬，屋主直接降100萬
👉 現在598萬出售！

🏠 2房1廳2衛1陽台
📐 約24.54坪
🚗 約1分鐘接台31線
📍 鄰近湖口生活圈

新竹房價追不動，
不代表你買不起自己的房子。

往外多找一點，598萬就有2房可以選！

想看照片、位置與完整資料，
👇 留言「598」或直接私訊我。

👩‍💼 營業員｜曾心怡
📱 0986-364-303
📜 (109)登字第377401號
📜 桃縣字第00154號（換發）
👤 經紀人：郭恩齊 (89)桃縣字第00154號（換發）

08/09/2026

【秋天來了，才發現這一年走得好快】

一轉眼，中秋快到了，年終也開始倒數。

回頭看看，今年好像一直都在趕路。
忙工作、忙生活，也沒有忘記繼續學習；累了就安排一場旅行，換個地方看看風景，也讓自己重新充電。

日子過得倉促，卻也過得很充實。

有忙碌、有壓力，有些事情不如預期，卻也收穫了很多意想不到的風景。

秋天好像總會讓人多一點感觸。

開始整理今年走過的路，也開始想想，剩下的幾個月還想完成什麼。

工作是生活，學習是成長，旅行則是在提醒自己——再忙，也別忘了好好感受人生。

秋天來了。
願今年最後這一段路，少一點匆忙，多一點收穫；
把想做的事做好，把想見的人見一見。

不一定要活得多厲害，但希望每天，都沒有白白經過。 🍂

26/08/2026

🔥 **桃園收租族注意！一次買進5間套房｜現成租客直接接手！**

想當包租公、包租婆，最怕買了還要重新裝潢、找租客、處理管理問題。

這間不一樣——
**5間套房一次打包，租客都已入住！**

💰 **原價1388萬 → 現在1250萬出售！**
📍桃園區樹林六街｜近桃園火車站、龜山工業區

# # # 💥 買下來，直接開始收租

✅ **5房5衛5陽台**，每間都是獨立套房
✅ **目前滿租中**，現成租客免重新招租
✅ **每月租金約61,500元**
✅ **年租金約73.8萬元**
✅ 以1250萬計算，**表面年租金投報約5.9%**
✅ 採智能電子鎖，出租管理更方便
✅ 有代管公司協助管理、垃圾及修繕等事務
✅ 頂樓防水已重新施作
✅ 近龜山工業區，具穩定租屋需求

🏠 **39.61坪｜5樓／5樓**
💰 **總價1250萬元**

這不是買一間房等增值，
而是一次買進 **5個出租單位＋現成租客＋每月現金流**。

尤其適合想開始做收租資產，卻不想自己從零開始整理、招租、管理的買方。

🔥 **原1388萬，現在直接降到1250萬！**
這種「已經幫你租好」的收租型產品，值得算一算投報。

📩 **私訊我「樹林六街」**
我直接把【租金明細＋投報試算＋物件完整資料】傳給你。

👩‍💼 營業員｜曾心怡
📱 0986-364-303
📜 (109)登字第377401號
📜 桃縣字第00154號（換發）
👤 經紀人：郭恩齊（89）桃縣字第00154號（換發）

#桃園收租 #包租公 #包租婆 #投資套房 #桃園房地產 #收租物件 #現成房東 #桃園火車站 #龜山工業區 #不動產投資

25/08/2026

【狂風暴雨過後，竟然等來了峰迴路轉】

前幾天，一位買方對我發了好大一場脾氣。

當下真的像颱風過境，心裡五味雜陳。

沒想到今天，對方發現地主跟我的關係很好，反而希望我別再帶著情緒，大家一起把買賣順利完成。

人生真的很妙。

昨天還是狂風暴雨，
今天卻突然看見天空放晴。

原來有些事情，不急著反應、不急著翻臉，
再等等……

**風向，真的會轉。**

25/08/2026

🔥🔥🔥【航空城旁｜1450萬就能買36坪住宅建地！】🔥🔥

不是農地，是住二建地！
在航空城、捷運與大型企業持續進駐的區域，總價1450萬就能卡位一塊36.3坪建地，真的值得先來看！

💥 原開價1488萬 → 現在1450萬
換算約 39.94萬/坪！

📐 面寬約6米 × 深約20米
🚗 正臨約10米道路
🏗 建蔽率60%｜容積率200%

📍 位置才是這塊地真正吸引人的地方！

✈️ 航空城發展生活圈
🚆 鄰近已通車 A11坑口站
🚇 G15b坑口站建設中，未來雙捷運更加分
🏢 鄰近星宇航空、統一物流等產業布局
🏙️ 快速銜接南崁市區，吃飯、採買、生活都方便

工作機會在附近、捷運在附近、成熟生活圈也在附近。

現在買的不只是一塊36坪土地，
而是提前把自己的「家」放進航空城未來生活圈。❤️

🔥 1450萬｜小筆建地｜低總價卡位
想找航空城周邊建地，這一塊建議一定要親自來看！

📞 歡迎預約賞地

👩‍💼 營業員：曾心怡
📱 0986-364-303
桃縣字第00154號（換發）｜(109)登字第377401號
經紀人：郭恩齊 (89) 桃縣字第00154號(換發)

#桃園航空城 #航空城建地 #蘆竹建地 #安置建地 #1450萬買建地 #桃園捷運綠線 #南崁生活圈 #星宇航空 #航空城產業專區 #自地自建 #桃園建地 #桃園土地 #小坪數建地

20/08/2026

【土地開發這條路，最難防的不是市場，而是人心。】

好產品、好價格，大家都喜歡。

尤其是稀有的土地案件，只要一釋出，客戶在看、同行在搶，市場上的競爭也會瞬間升溫。

最可怕的，不是價格談不攏。

而是有人帶著購買意願來接觸，最後才發現，真正的目的並不是成交。

做土地開發久了就會知道，有些人是真的想買，有些人只是想知道更多資訊。

一不小心，產品資料、開發方向，甚至地主資訊，都可能被曝光。

這種事情，很難完全預防。

因為土地交易，本來就是建立在人與人之間的信任。

但偏偏最難判斷的，也是人心。

這幾年，我慢慢學會一件事。

市場可以研究，價格可以分析，但人性永遠沒有標準答案。

有些經驗，真的只能親身經歷。

被拒絕、被比較，甚至被欺騙，都可能成為成長的一部分。

或許，這就是土地開發的人生。

跌跌撞撞地走，慢慢學會保護自己，也慢慢看清楚什麼才是真正值得珍惜的合作關係。

加油吧。

每一次的經歷，都會讓自己變得更成熟。

#心情 #情緒 #土地開發