桃園高鐵買房 家入青埔 朱哲良

桃園高鐵買房 家入青埔 朱哲良 【朱哲良】為青埔房仲推薦中的首選。
青埔不動產的需求，青埔房屋買賣的 不動產房屋買賣

03/06/2026

第一個月滿腔熱血，第二個月迷茫不知所措，第三個月連怎麼跨出第一步都不知道...這不是能力問題，而是你缺少了一個對的引路人！

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27/05/2026

"📈【台股創紀錄！但你的資產安全降落了嗎？】

這波AI與半導體狂潮，直接把台股總市值推上全球第5大，超越了14億人口的印度！
許多人在這波熱潮中表現亮眼，但朱大叔想提醒大家：市場太熱時，往往伴隨著風險。

真正能走得遠的人，不是衝得最快的人，而是「守得住」的人。將波動較大的部位，適度配置到擁有國家級建設、高鐵題材與產業發展的「青埔」，才是聰明的長期佈局。

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24/05/2026

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11/05/2026

賣房賺了 100 萬，最後竟然拿不到 100 萬？😱
很多朋友以為成交價扣掉成本就是口袋名單，卻忽略了「房地合一稅」這隻大怪獸！
持有時間不同，稅率竟然最高差到 45%！
想要守住你的血汗錢？先搞懂稅金計算，才不會賣完房才發現賺的比想的少。
想知道你的房子現在賣要繳多少稅？
底下留言【稅】，朱大叔幫你精算！

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09/09/2025

11月 #地價稅 減稅優惠申請了嗎？
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土地所有權人如符合【土地稅法第 17 條及第 18 條規定】適用特別稅率（例：自用住宅用地、工業用地等）或符合【土地稅減免規則第 7 條至第 17 條規定】適用減免（例：騎樓走廊用地等），請在 114 年 9 月 22 日前向土地所在地的地方稅稽徵機關申請！
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其中最多人關心的 #自用住宅用地，只要符合以下 5 要件，稅率就能從 10‰-55‰ 降到 2‰，至少省 4 倍稅金啊！

➊土地所有權人、配偶或直系親屬辦妥戶籍登記
➋地上房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有
➌地上房屋無出租或供營業用
➍都市土地面積 300㎡（90.75 坪）內；非都市土地面積 700㎡（211.75 坪）內
➎土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬限申請 1 處
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🧐「需要每年申請嗎？」

已經申請過並核准者，只要適用原因或事實未變更，不用再重新申請！但如果原因或事實已消滅，請立即向稽徵機關申報按一般用地稅率課徵或恢復徵稅，以免受罰。
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🔔提醒親友把握申請期限，逾期申請會從明年才開始適用喔！

10/08/2025

有巢氏青埔國中店TOP1【連浚幃】👍
🏃‍♂️選擇「不暗卡」驕傲的團隊
🏃‍♂️選擇讓你驕傲的團隊

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04/08/2025

全國舞台還有120天轉念，拼搏到底✊打給我🤙加入 #房仲店長 #手把手 #教育訓練 #培訓 #成交 #朱哲良

03/08/2025

本世紀最夯的行業智慧、溝通、堅持✊打給我🤙加入 #房仲店長 #手把手 #教育訓練 #培訓 #成交 #朱哲良

29/07/2025

🎉月成交3件的關鍵-

聽「張家瑋」的分享

工欲善其事，必先利其器，

原來善用這工具🛠️

🏃🏃‍♀️🏃‍♂️把行動力化為滿滿的「有效行程」

創造機會點，跟主管討論

團隊合作成交！

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28/07/2025

行動力，擺脫焦慮最有效的方法 #房仲店長 #手把手 #教育訓練 #培訓 #成交

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