鎧錤顧問有限公司

07/09/2026

【農地18招】農地有機會變更合法停車場?

20/08/2026

20/08/2026

【特定工廠】農地工廠，變更土地最後機會!!

31/07/2026

【農地18招】農地如何變更成運動場館?

30/07/2026

【農地18招】農地蓋羽球館可以嗎?

30/07/2026

【丁建】還有機會擴大廠地嗎?

24/06/2026

「30年以上老屋有福了！」
最高補助960萬元
公寓6樓以下、透天住宅皆可申請

您的老屋是否出現外牆老化、漏水滲水、居住不便等問題？

面對高齡化社會與建築老化趨勢，政府持續推動「老宅延壽計畫」，針對符合資格的老舊住宅提供整建維護補助，最高補助金額可達960萬元，協助屋主改善居住安全、提升生活品質，同時維護資產價值。

【您家的老屋是否有以下問題？】

✔ 外牆磁磚剝落、結構老化存在安全風險

✔ 屋頂漏水、壁癌滲水反覆發生

✔ 缺乏無障礙設施，不利長者居住

✔ 建物老舊影響房屋價值與未來使用效益

【補助申請資格】

✓ 合法建築物

✓ 屋齡30年以上住宅

✓ 公寓6樓以下、透天住宅皆可評估申請

✓ 依各縣市公告規定辦理

【最高補助960萬元】

透過政府老宅延壽補助計畫，可針對：

• 外牆整修更新

• 防水與漏水改善

• 無障礙環境建置

• 公共空間與居住品質提升

提供相關補助資源，實際補助內容依各地方政府公告為準。

【鎧錤顧問專業協助】

從資格評估、補助規劃到申請文件準備，

由專業團隊協助您掌握政策方向，降低申辦門檻，提高整體規劃效率。

✓ 補助資格預先評估

✓ 建物現況分析

✓ 改善方案規劃建議

✓ 行政文件與申請流程輔導

讓老屋不只是修繕，而是透過完整規劃，延續下一個30年的安全、舒適與資產價值。

【鎧錤顧問專業協助】

從資格評估、補助規劃到申請文件準備

歡迎加入官方Line:

02/06/2026

《這3種農地變更要快！國土計畫法全面實施後，申請門檻將大幅提高》
致各位地主、農友與投資業主：

《國土計畫法》預計於民國120年全面銜接上路，土地全面採取「功能分區管制」，未來審查權限將大幅收緊。過去可透過《區域計畫法》進行變更的項目，未來將面臨「限制開發、門檻提高、重罰嚴查」的嚴峻環境。

如果您的土地有以下三種需求，務必把握新法施行前的法規銜接黃金窗口期，提早規劃：

🚨 務必加速辦理的 3 種農地變更項目
1. 休閒與商業轉型變更： 針對農地/林地申設露營區、運動設施、停車場。新法上路後，此類非農業生產的休閒商業活動，在特定功能分區內將可能面臨全面禁止或極高規模限制。

2. 農業設施與加工容許： 申請興建農業資材室、網室、加工廠。未來對於「實質農業關聯性」與產銷計畫書的審查將更趨嚴格，空間配置與面積評估標準將全面升級。

3. 既存工廠之合法化轉型： 已取得特定工廠登記（特登）者，務必抓緊時間完成土地變更編定，並轉變為一般工廠登記。

未來《國土計畫法》實施後，若既存工廠有超出核准範疇之重大违規開發，最高可重罰 100萬至500萬元；且依現行法規，特登有效期限僅至民國129年，若未及時完成轉型，仍將面臨期滿停工與斷水斷電危機。

鎧錤顧問有限公司：一站式土地合法化專家
面對法規緊縮期，盲目應付審查只會被不斷退件、耽誤時效。建材與營建工資年年暴漲，越晚動工成本越高。

鎧錤顧問有限公司擁有由建築師、消防技師、水保技師組成的專業技術團隊。我們提供從「土地現勘、配置出圖、計畫書撰寫」到「政府部門送審」的一條龍代辦服務，協助您將合規風險轉化為合法資產！

專業諮詢專線： 03-2636615

服務單位： 鎧錤顧問有限公司

立即行動： 歡迎點擊【私訊發送訊息】，留下您的土地座落與聯絡資訊，我們將由專人為您進行初步法規與資產評估。