睿寧美而美 謝睿寧（嶺翔執行長）

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偶爾放下緊湊的步調，盡情地享受比賽房仲這條路，就像一場考驗耐心與爆發力的球賽單打獨鬥固然重要，但往往最關鍵的一球，都是自己背後的夥伴幫你接住的！謝謝這次參加運動盃的家人們流完汗，我們繼續為下一筆成交奮鬥！繼續並肩為客戶的成家夢想全力衝刺！■...
29/05/2026

偶爾放下緊湊的步調，盡情地享受比賽

房仲這條路，就像一場考驗耐心與爆發力的球賽
單打獨鬥固然重要，但往往最關鍵的一球，都是自己背後的夥伴幫你接住的！

謝謝這次參加運動盃的家人們
流完汗，我們繼續為下一筆成交奮鬥！
繼續並肩為客戶的成家夢想全力衝刺！

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在公司前進的路上總能看見充滿朝氣的身影·無論是你們對工作的熱情還是面對困難時的勇氣每一份努力的付出，都是嶺翔前進最強的力量·正是因為有你們的活力讓工作不僅是完成任務更是實現夢想的過程·謝謝每一位正在努力的你一起加油，做出更好的成績！ #青年...
04/05/2026

在公司前進的路上
總能看見充滿朝氣的身影
·
無論是你們對工作的熱情
還是面對困難時的勇氣
每一份努力的付出，都是嶺翔前進最強的力量
·
正是因為有你們的活力
讓工作不僅是完成任務
更是實現夢想的過程
·
謝謝每一位正在努力的你
一起加油，做出更好的成績！

#青年節 #嶺翔團隊

你們的努力，是公司前進的最強動能在這個屬於勞動者的日子，感謝每一位與我並肩作戰的戰友因為有你們的堅持，嶺翔才能不斷突破，創造價值未來的路，我們繼續並肩前行，共創下一個巔峰 #勞動節快樂 #嶺翔團隊
01/05/2026

你們的努力，是公司前進的最強動能

在這個屬於勞動者的日子，感謝每一位與我並肩作戰的戰友
因為有你們的堅持，嶺翔才能不斷突破，創造價值

未來的路，我們繼續並肩前行，共創下一個巔峰

#勞動節快樂 #嶺翔團隊

成功的背後，總有一位最強大的後盾今天是 4/29 秘書節，想對嶺翔團隊的秘書們說聲：辛苦了！謝謝你們細心打理每一項瑣碎，讓公司運作始終流暢、讓夥伴們能無後顧之憂的衝刺祝 秘書節快樂！ #秘書節
29/04/2026

成功的背後，總有一位最強大的後盾

今天是 4/29 秘書節，想對嶺翔團隊的秘書們說聲：辛苦了！
謝謝你們細心打理每一項瑣碎，讓公司運作始終流暢、讓夥伴們能無後顧之憂的衝刺

祝 秘書節快樂！

#秘書節

我曾說過，2025 年的汗水 會化作 2026 年向上紮根的養分今天在 115 年第一季季會中，我看見了這份養分正在開始轉化為實質的成果面對第一季市場的波動，嶺翔家人們展現的不只是韌性，更是對 #專業 的絕對堅持我們不追求曇花一現的速成...
16/04/2026

我曾說過，2025 年的汗水 會化作 2026 年向上紮根的養分

今天在 115 年第一季季會中，我看見了這份養分正在開始轉化為實質的成果
面對第一季市場的波動，嶺翔家人們展現的不只是韌性，更是對 #專業 的絕對堅持
我們不追求曇花一現的速成，而是專注於每一次服務的厚度

第一季只是起點，我們已經準備好在接下來的季度中，繼續用成績證明
#在嶺翔，優秀不是偶然，而是一種習慣


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清明時節，不僅是思念的季節，更是讓我們重新審視「家」與「根」的意義。在房地產領域深耕多年，我常與土地接觸。每一塊土地都承載著先輩的努力，也孕育著後代的夢想。我們祭拜祖先，是在感謝過去的庇蔭；而我們努力打拼，則是為了傳承那份對家的責任。我相信...
05/04/2026

清明時節，不僅是思念的季節，更是讓我們重新審視「家」與「根」的意義。
在房地產領域深耕多年，我常與土地接觸。每一塊土地都承載著先輩的努力，也孕育著後代的夢想。我們祭拜祖先，是在感謝過去的庇蔭；而我們努力打拼，則是為了傳承那份對家的責任。
我相信，最好的房產行銷不只是數據，更是對每一段生命故事的尊重。
祝各位 節日平安，與家人共度溫暖時光。

#清明節
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24/03/2026

家，永遠是最大的動力。

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23/03/2026

房市全面解封？別誤會，這是央行給「自住客」的專屬通道！

很多人看到 3 月 20 日起，自然人第 2 戶購屋貸款成數從 5 成提高到 6 成，就急著問：「房市是不是又要起飛了？」

我的看法很簡單：這不是全面解封，而是精準的「自住鬆綁」。

仔細看政策，法人購屋、高價住宅、第 3 戶以上的限制依然嚴格。這代表什麼？代表央行的態度很明確：不讓投資客回來炒作，但要給真正需要換屋、買房自住的人多一點喘息空間。

所以，接下來的市場不會是非理性的盲目追價。這對買方來說，絕對是個好消息！

為什麼？因為當市場熱度回歸理性，你不再需要「閉著眼睛搶房」。現在的你，擁有最大的優勢：
✔️ 有時間好好看產品、比地段
✔️ 有空間坐下來精算貸款與條件
✔️ 有機會挑到真正適合自己的好房子

未來的房市，看的是「產品力」與「合理性」。誰能看懂市場、精準選件，誰就是贏家。

#房市觀點 #央行政策 #買方優勢 #自住客進場 #資產配置 #嶺翔團隊執行長 #睿寧美而美

22/03/2026

房市沒有解封，但真正想買房的人，機會來了❗️❗️

這次央行的動作，我的看法很簡單：

這不是房市解封
而是對自住需求做小幅鬆綁

從 3 月 20 日開始，自然人第 2 戶購屋貸款成數，由 5 成提高到 6 成
但法人購屋、高價住宅、第 3 戶以上、餘屋、購地貸款等限制，並沒有明顯放寬

這代表政策方向很清楚：
不是要讓市場全面升溫，
而是適度釋出空間，讓真正有自住需求、換屋需求的人，壓力不要那麼大

所以，接下來的房市不會因為這個政策就全面起飛
但對買方來說，尤其是自住客、換屋族，現在反而是一個更值得留意的進場時機

為什麼？

因為當政策沒有全面鬆綁，投資客不會大舉回籠，
市場就比較不容易出現非理性追價
買方也因此多了幾個很重要的優勢

不是只能被動接受價格
而是有機會好好看產品、談條件、比地段、算貸款；
不是在熱度裡搶房
而是在理性裡挑到真正適合自己的房子

講白一點
現在不是閉著眼睛買都會贏的市場
但卻是認真看、精準選、穩健談的人，更有機會買到更符合自己好房子的階段👍

對我來說，這波訊號很明確
房市正式進入一個更重視產品力、價格合理性、地段價值與貸款條件的時代

未來不是誰喊得大聲誰贏
而是誰更懂市場、誰更懂客戶需求、誰更能幫客戶做出正確判斷，誰就更有機會成交

總結：

央行不是在救房市
而是在讓房市回歸理性
理性的市場，也是買方更有機會好好進場的市場

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11/03/2026

【 有些虧，老闆自己吞卡好 】
「執行長，2025 年房市那麼冷，那時候到底賠了多少呀？」
看到這匿名提問，我笑了。這語氣，一聽就是當年跟我一起流汗拚命的老戰友問的。從店長到執行長，我的身份變了，但看事情的準則沒變過。
外界看老闆，看的是名車、豪宅；但在我心裡，我看的是「 #人心」。
我始終相信：「老闆賺錢是運氣，但虧錢時挺得住，才叫底氣。」
市場不好的時候，第一線的弟兄壓力最大。如果這時老闆只會砍福利、縮預算，那你抽走的不是成本，而是員工對公司的「心」。
對我來說，有些虧自己吞是修煉；有些利分給員工才是格局。
市場冷，是用來「練兵」的。守住福利，留住人心。
等機會再次來臨時，我們早就磨好劍，準備大幹一場了！

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