09/07/2026
公寓頂樓戶 屋頂漏水要施作防水，同棟鄰居鬧事怎麼辦...😣😣😣
這大概是我們遇到第三個，公寓頂樓住戶天花板漏水，自費施作屋頂防水，鄰居反應比較激動到請警察叔叔👮🏻♂️幫忙處理的狀況...
大概的狀況不外乎...
公共的部分：公寓屋頂之前的水塔、水管配置的「位置」「數量」「結構載重」問題。
個人喜好的部分：屋頂上種花🪴、曬衣服👕、烤肉🍖、堆置自家意想不到的廢棄物品 例如..移動式游泳池🪜🧱📡🛢️🪚🪓🩼🦽🛴🚲🛞🚽🛁🪑🛋️🗄️📦🚪...真的什麼都有...
這三場的業主都遇到差不多的問題...
就是..鄰居覺得屋頂是大家的，所以大家都能隨意使用，
水塔每家各一顆（3噸5噸都有），
水管、水表 每家依自己喜好去配置（直接挖開屋頂地坪，凹洞裸露積水的情形也是有的..😅）
但是❗️當屋頂因為上面的種種因素，導致頂樓戶漏水，需做防水及維護 需要費用時、
就會變成「屋頂是頂樓戶要自己負責」
但、使用還是「屋頂是大家都能使用的」
❓❓❓❓❓❓
兩種說法都沒錯，但若是兩種說法同時發生的話，就比較不合理了...
若是「屋頂是大家的」那就該「大家一同維護、修繕」
若是「屋頂是頂樓戶要負責維護修繕的」那施作好的屋頂防水若有被損壞，也理應由造成損壞的人負責修繕或賠償。
所以才會說 兩種說法都沒有錯、
但若是 兩種說法要同時存在 那真的是不合理...
不過像這樣請到👮協助的狀況還是屬於很少數的，相信大部分的人都是比較理性 互相的～
也希望大家的鄰居 都是理性 互相的天使芳鄰🥰🥰🥰
這場施作完畢後，經過半個月的連日大雨過後，再次至現場觀察 屋內無再有滲水狀況或水痕😊
感謝業主對我們的協助和品質的稱讚，我們會繼續堅持做好施工品質的🫡🫡🫡
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