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03/09/2021

🔥撿便宜最後機會！！大三房平車│全新未住
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🏡地址：高雄市左營區左營下路
📍建物總坪：60.66坪
📍樓層：8樓
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✨客廳及臥室皆面蓮池潭、校園雙景觀第一排。

✨全新未住、永久棟距，景觀度假小豪宅。

✨單層兩戶、總戶數22戶，低調單純，素質佳。

✨三面採光、陽光充足，安靜生活有品質。

✨八樓吉利樓層華人最愛，依山傍水風水寶地。

✨北有碧潭、南有蓮池潭，知名景區。

✨大三房規劃、寬敞大陽台放躺椅享受景觀。

✨每年蓮池潭萬年季放煙火，最佳欣賞地點。

✨緊鄰左營高鐵、三鐵共構 、新光三越百貨。

✨新莊一路開通勝利路，開車直通漢神巨蛋。

✨開價已經賠售百萬，屋主移居美國處理閒置不動產♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️♦️
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☎️｜0932-453-829
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永慶不動產明華國中加盟店 - 蔡佑承
圓盛房屋仲介有限公司
🏆永慶全國特優店
🏆連續三年高雄優良服務第一名
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26/04/2021

🏠 城揚｜帝凡妮 🏠
🍀雙衛浴開窗四房平車🍀
🌲大坪數、高樓層景觀房
🔥未來捷運Y16規劃路段
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🏡地址：高雄市三民區澄清路
📍建物總坪：53.386
📍樓層：10~10/15
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✨位在正文山特區，重點發展精華區域。
✨正澄清路上，且為未來捷運黃線Y16規劃路段，未來性可期。
✨高樓層景觀房難得釋出，視野無遮蔽，室內明亮通透無暗房。
✨貼心設計完善的收納，讓家更整齊，打理更輕鬆。
✨原四房改三房，格局方正好規劃。
✨有平車、有雙衛浴開窗，您要的這間都有。
✨距離寶業滯洪公園走路約5分鐘可達。
✨附近商圈機能完善、商店林立。
✨管理嚴謹品質好，住戶均質，社區質感極佳。
✨屋主誠心售屋，歡迎預約賞屋。
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11/04/2021

🏠澄清湖-悅荷行館🏠
🍀全新未住🍀
🌲電梯豪邸
🔥可停六車
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🏡地址：高雄市鳥松區澄湖路
📍建物總坪：135.188 坪
📍樓層：-1 ~ 5 / 5
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✨超稀有電梯6車豪墅（超級稀有）。
✨愛車懂車愛收藏車的您更適合。
✨超大10米面寬+60.9大地坪超霸氣。
✨超大使用空間(含增建)約165坪。
✨全屋增建面積約32坪。
✨管理嚴謹，戶戶大戶人家，隱密性高。
✨人車分道，車道寬敞舒適。
✨三套房大器規劃：2F，3F，4F皆為單層套房。
✨超大面寬住宅，全屋採光超舒心～回家像渡假。
✨全新未住&全屋半毛胚狀態，更可隨心所慾自由規劃適合您的更高檔次住宅生活品味。
✨稀有釋出~歡迎入主澄清湖富人特區。
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19/03/2021

🏠華友聯博聞🏠
🍀高質感社區🍀
🌲便宜好入手
🔥戶戶都有採光，超通風
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🏡地址：高雄市三民區大德街
📍建物總坪：23.214坪
📍樓層：3 ~ 3 / 15

售價：588萬

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✨屋主買新屋裝潢中，交屋日期約7月底。
✨三民區唯一擁有迴轉迎賓車道的純住宅。
✨三民區唯一臨15米大路的車道進出，且無分隔島。
✨三民區唯一戶戶都有採光，且超通風。
✨本棟都是平面車位，房價保值專區。
✨建物臨路退縮19米，擁5.5米大面寬車道，車流少好進出。
✨社區規劃有太陽能光電板，單層排氣，全棟皆配氣密窗與淨軟水系統。
✨休閒設施完善有健身房、交誼廳、兒童遊戲室與350坪水景花園。
✨衛浴開窗，規劃TOTO免治馬桶與GROHE龍頭，浴缸，乾濕分離。
✨距離九如路閘道，車程約10分鐘可達。
✨歡迎預約賞屋。
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19/03/2021

Q:每個月相同的負擔 ，你覺得繳租金好還是繳房貸好？
我們每天在接觸市場，每天在接觸客戶
我們很清楚，有多少長輩、父母在為了給兒女一個溫暖的家而努力，而又有多少家庭承受著房東給的壓力。
買方原本住的地方已經住了8、9年，原談好租約到5月底，但卻有其他變卦導致房東每天都催著早點搬...

沈媽媽將找房子的事情託付給我，對我來說除了責任，更有強烈的使命感，催促著自己一定要在現環境這麼競爭的市場幫沈媽媽把握住機會，真的很感謝屋主洪先生，願意在晚上10點多撥出時間跟我們談房子的事情，也體諒買方的狀況在最後達到價格上的合議。
「客戶每一次的簽名，都是一份信任」
而我們理當重視他。

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18/03/2021

🏠鳳陽美景🏠
🍀稀有低總價捷運兩房🍀
🌲近大東藝文中心
🔥超值好入手的兩房
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🏡地址：高雄市鳳山區鳳林路
📍建物總坪：23.67
📍樓層：4

開價：398萬

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✨超稀有的低總價捷運兩房。
✨陽台外推，室內空間約17坪空間大好利用。
✨距離O14捷運鳳山國中站約550公尺，走路約7分鐘。
✨低管理費，且與陸軍官校很近，可自住也很適合收租。
✨近大東濕地公園、大東藝文中心。
✨附近店家繁多，各大超商、全聯、小北等等，生活機能佳。
✨看屋需提前預約，歡迎來電了解。
✨稀有物件請把握速度。
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12/03/2021

這個....
短期的都嘛整理完直接就賣掉了..
沒人在過年的啦..

為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年課35%；全案將送立法院審議，草案的施行日期由行政院定之。

21/02/2021

若您有點閒錢需要來點現金流
這間是您最好的選擇

🏠R14捷運巨蛋高樓層明亮套房🏠
🍀自住或收租🍀
🌲富國公園旁
🔥北高雄精華地段
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🏡地址：高雄市左營區富國路
📍建物總坪：10.71
📍樓層：15
只要！！240萬！！
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✨位在北高雄最精華地段，無論收租或自用都是絕佳的地點。
✨步行至R14巨蛋站只要約6分鐘，價值不敗的捷運宅，釋出難得。
✨本棟社區面富國公園，在大樓林立的巨蛋商圈實屬不易。
✨走路皆可到達所有食、衣、住、行生活所需的地方，生活機能便利無話說。
✨穩定收租的產品，若有興趣投資當包租公，這是最適合的入門款。
✨看屋需提前預約，請洽承辦。
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20/02/2021

🍀面寬322米三面臨路🍀屏東近潮州市區農地
🌲約322米超大面寬，三面臨路
🔥近潮州最熱鬧地區
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🏡地址：屏東縣潮州鎮三星路
📍土地總坪：1557.914坪
📍售價：2438萬
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✨本筆土地總面積約5分3 ，每分460萬。
✨現況有約16坪作既成道路使用，寬度約2.4米、長度22.3米，可供農用機具進出。
✨本筆土地約322米超大面寬，三面臨路，農務施作方便。
✨地點極佳，近潮州最熱鬧地區，附近知名地標有心之和乳酪、糧田集市、高爾夫運動俱樂部、8大森林樂園。
✨騎車約3分鐘可達7-11彭城店。
✨近台1線省道，聯外交通方便。
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02/02/2021

🏠多城建設-亞大樓🏠
🌲真的超便宜，錯過不再
🔥建議帶斡旋金看屋
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🏡地址：高雄市鳳山區過勇路
📍建物總坪：53.37
📍樓層：8

🔥🔥🔥售價：928萬🔥🔥🔥

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✨本棟2梯四戶，且配有密碼鎖。
✨屋況維持得很好，搭配精緻裝潢，玄關區有隱藏式鞋櫃，收納結合美觀裝潢。
✨本戶為邊間，所以採光通風性都極好，您看到的照片都是未開燈的實照。
✨歡迎加line可提供影片實際看屋。
✨ 房間每一間都有開窗，絕無暗房。
✨衛浴都有做乾濕分離。
✨主臥後方也有隱藏式的更衣室，女主人不用擔心衣服沒地方收。
✨廚房更有女主人最愛的中島大廚房。
✨本戶格局為四改三房，所以空間比一般三房來得舒適不擁擠。
✨體貼您的另一半，就拿起手機預約看屋吧。
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28/01/2021

🏠本業建設-艾美館🏠
🌲美術館青海路商圈
🔥百萬精緻裝潢
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🏡地址：高雄市鼓山區美術南五街
📍建物總坪：49.209
📍樓層：9

售價：1458萬

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✨知名鋼鐵起家的本業建設，品質超凡脫俗。
✨位在美術館特區，近台鐵美術館站。
✨百萬精緻裝潢，屋況良好。
✨落地窗朝南，大門朝北，中高樓層窗景可俯瞰柴山美景及馬卡綠園道。
✨健身房、視聽中心、交誼廳、屋頂花園、垃圾集中處理。
✨2梯7戶公設比約34%總戶數98戶。
✨近青海商圈採買方便，有全聯、頂好、寶雅等各大連鎖店。
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27/01/2021

✨✨✨專約賀成交✨✨✨
🔥🔥本業建設天畝苑🔥🔥
很謝謝買方劉小姐跟先生的信任，給佑承這個機會來協助談這間房子，過程中劉小姐跟我說她很緊張心臟一直跳，我更是告訴自己一定要全力以赴，這整個過程相當的不容易，感謝店長的協助以及同事對於屋主的付出跟努力才讓這個案子能夠順利圓滿。

很高興自己從事房屋仲介，因為這是一個祝福人的職業，更是慶幸自己在對的環境裡，店東長們總是不吝嗇給予我們正確的觀念與架構，永慶說先誠實再成交，而我們團隊更是帶著誠心與誠意在服務每一位客戶，我是佑承，買屋售屋的大小事，安心交給我👍🏻
＃買賣賀成交
＃天畝苑
＃R15捷運站
＃四房車位
＃永慶明華國中全國特優店
＃歡迎指名
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