高雄永慶房地產-陳珈米用心及信任成就了家的夢想

04/12/2022

25/09/2022

21/04/2021

點進
點進
點進......
秒懂！

【７月１日房地合一稅2.0正式上路了‼】
房地合一稅2.0版三讀通過了🤭
對於法規的修改總是令人感到困惑
修完之後到底要怎麼繳稅呢🧐❓
　　
小編聽到大家的煩惱了😏😏
#五大重點 整理好了趕快看過來👍👍
　　
➡重點一
👉＃課稅年限調整👈
個人短期房地產交易課高稅率，2年內課45％、2年以上未滿5年課35％

➡重點二
👉 #法人將比照個人課稅👈
營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅
　　
➡重點三
👉 #增加房地產課稅標的👈
“預售屋”與“交易持股過半數”作為課稅標的💰💰
　　
➡重點四
👉 #土地漲價總數額增設上限👈
防範高報土增稅去規避房地合一稅
　　
➡重點五　　
👉 #五種交易類型不受影響👈
1.個人非自願因素(離職/調職)
2.以自有土地與建商合建分回土地之交易
3.參與都更或是危老重建取得後第一次轉移
4.建商興建完成後第一次轉移之交易
5.自住房地持有並設籍超過六年的交易

👉房地合一稅2.0 #今年７月１日正式上路👈
105年1月1日後登記取得不動產都適用喔🤗

以上是房地合一稅修法的重點，
大家了解了嗎🙂❓
對於一般買賣房屋
以及想換屋的人來說
影響不大所以不用太擔心😁😁

　　
更多詳情請洽
財政部粉專 中華民國財政部
財政部稅務諮詢 ☎電話0800-000-321
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#楠梓土庫店　🏢高雄市楠梓區楠梓路576號☎️(07)351-5353
#中華明誠店　🏢高雄市鼓山區明誠四路3號☎️(07)552-0006
#巨蛋凱璿店　🏢高雄市左營區新庄仔路179之6號☎️(07)343-7000
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#建工加盟店　🏢高雄市三民區建工路790號☎️(07)381-5000
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11/03/2021

【✨主建物&附屬建物✨】
　　
主建物跟附屬建物🤔🤔
這兩個名詞
像是熟悉的陌生人一樣🤓🤓
好像知道
卻不是那麼確定😯😯
　　
今天就來說一下
主建物跟附屬建物是什麼吧‼
　　
👉主建物👈
是房子室內的部分，
其中包含了客廳、餐廳、廚房、衛浴、
臥室等室內空間🤓🤓
　　
👉附屬建物👈
緊鄰主建物，而且專屬於該主建物的空間，
例如花臺、陽臺、露臺等，都是附屬建物喔😁😁
　　
而今天買房子時候，主建物面積＋附屬建物面積
就是回家開門之後可以感受到的大小😏😏；
若再加上公設的持有部分面積，就是房子的總坪數囉😎
　　
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08/01/2021

團隊的驕傲🦚

【🎉狂賀農十六凱璿連續兩月破千萬🎉】

不要吝嗇你的掌聲和尖叫🤩🙌🤩
讓我們使勁吃奶的力氣💪💪
歡迎大高雄最強最厲害的
🎉🎉凱璿不動產🎉🎉
　　
　　
🎊🎊🎊恭喜狂賀再恭喜🎊🎊🎊

農十六凱璿店
不但在１０９年度１１、１２月
連續兩個月業績突破１０００萬🎉🎉
　　
更是榮獲１０９年度
永慶不動產全國三品牌菁英會
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03/08/2020

房價、回不去惹！
再等..老了 買不到當初了！

1. 六都待售住宅 量減價揚 2020-07-21 00:48 經濟日報 記者黃阡阡／台北報導 本報資料照片 房市買氣升溫，根據屋比房屋統計，六都 7 月的住宅待售量較 6 月平均下滑 3% ，以台中市減少 7.7% 最多。而開價則是全面調漲，且六都的委....