中華民國不動產經營管理協會-菁英學習交流平台

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23/03/2026

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都更與危老已成為未來10年最具潛力的不動產商機，不動產人員一定要懂的「重建判斷力」一次學起來！課程帶你看懂禁限建、地質敏感、山坡地、危老獎勵、都更劃定規則，避免買到不能建的基地，也能精準掌握重建可行性與投資價值。由林宏澔教授與洪堯銘建築師親...
14/11/2025

都更與危老已成為未來10年最具潛力的不動產商機，不動產人員一定要懂的「重建判斷力」一次學起來！
課程帶你看懂禁限建、地質敏感、山坡地、危老獎勵、都更劃定規則，避免買到不能建的基地，也能精準掌握重建可行性與投資價值。

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14/10/2025

📢「建商與房地產從業者專屬，從開發到行銷全包！」
🔥【台南班＋全台遠距】10/18-10/19假日「自地自建自售-房地產經營管理師」證照班正式開課！
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💎課程亮點：
⭐️從土地選址到資金管控，全面掌握開發要點
⭐️危老重建，免自備款的秘訣全公開
⭐️法令規範與重建策略，讓投資更安心
⭐️施工流程與成本控管，建築品質升級
⭐️行銷、交屋、合約，一站到底的實戰技巧

💎師資:
林宏澔理事長：中華民國不動產經營管理協會 理事長，25年實務經驗！
劉鎧華博士：都更學會理事長&建設總經理實戰分享！

💎上課資訊：
日期：10/18、10/19+協會活動&授證（授證另訂）
時間：10:00 - 17:00（午休12:00-13:00）
地點：台南市永康區中華路12號14樓之4（寬騰建設）
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費用：只要8800元
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當建商不難，要當能賺錢建商很難💥自地自建自售~邁向小型建商成功之路❗https://www.twret168.com/4klnl8🚩師資兼具實務經驗&理論基礎❏理事長 林宏澔教授 - 中華民國不動產經營管理會 理事長 - 逢甲大學 建設學...
02/10/2025

當建商不難，要當能賺錢建商很難💥
自地自建自售~邁向小型建商成功之路❗
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🚩師資兼具實務經驗&理論基礎
❏理事長 林宏澔教授
- 中華民國不動產經營管理會 理事長
- 逢甲大學 建設學院 教授
- 創世紀國際不動產管理顧問有限公司 總經理
- 25年房地產實務經驗
- ​購買土地金額超過一百五十億
❏劉鎧華 博士
- 成功大學建築研究所 博士
- 台南市都市更新學會 理事長
- 寬騰建設股份有限公司 執行長
- 寬邑營造有限公司 執行長
- 社團法人病態建築診斷協會 理事

📌10/18.10/19【台中實體➕全台直播教學】
✅建商-自地自建自售、實務分享
1.如何開發有價值的土地?
2.開發土地要準備多少資金呢?
3.市場調查包含哪些內容?
4.如何撰寫興建計畫書?
5.危老法令懶人包!
6.如何取得危老的容積獎勵?
7.如何撰寫重建計畫書?
8.都市設計審議報告書包含哪些內容?
9.原來危老重建可以免自備款!
10.建案開發進度及資金管控!
11.營造施工流程懶人包!
12.營造工程對於建案的重要性?
13.營造估算方法有哪些?
14.營造發包模式有哪些?
15.真的可以節省營造成本嗎?
16.工程期間怎麼請款才不會吃虧?
17.土地開發、危老、營建工程實務分享!

✅行銷暨交屋實戰
1.代銷公司如何向建商提案簡報?
2.代銷公司接案合約書暗藏哪些風險?
3.產品規劃大坪數or小坪數?
4.如何運用STP程序明確產品定位?
5.何謂包銷?純企劃?包櫃?
6.各戶表價、底價如何訂定?
7.13種定價策略大公開
8.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?
9.如何編列媒體、接待中心、企劃及人員薪獎預算?
10.預定買賣契約書如何製作?
11.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?
12.客戶對保時一定要注意的3個重點！
13.住戶大會一定要通過的兩個重大事項！
14.公共設施如何快速點交給管理委員會?!

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【必修】地政士/房仲/代書人必看！◤買賣贈與總登記／產權移轉實戰班◢https://reurl.cc/axmpyZ開課倒數⧸10/08起全面提升你的專業能力！不動產產權移轉如何辦理？產權移轉過戶、流程及注意事項一次學會！📌不動產買賣簽約及買...
30/09/2025

【必修】地政士/房仲/代書人必看！
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開課倒數⧸10/08起全面提升你的專業能力！
不動產產權移轉如何辦理？
產權移轉過戶、流程及注意事項一次學會！
📌不動產買賣簽約及買賣登記實務
📌設定塗銷登記及贈與登記實務
📌土地增值稅、契稅、不動產贈與及贈與稅如何申報？
📌繼承、贈與、二親等買賣三種傳承方式比較
📌建物所有權第一次登記相關法規分析
📌如何保全不動產？抵押權設定？預告登記？
📌常見不動產買賣問題ＱＡ

師資：
◆賴宗炘老師/傳承地政士事務所負責人
◆張芳清估價師
李林國際不動產估價師聯合事務所合夥不動產估價師
宏清地政士事務所所長

上課方式｜台北實體／線上直播／錄影影片
線上報名｜https://reurl.cc/axmpyZ
上課時間｜18:50-21:30，共6堂15小時
上課日期｜10/8、10/13、10/22、10/23、10/29、11/5
課程費用｜$9600元
實體地址｜台北市信義路四段415號8樓之5
線上諮詢｜𝗟𝗜𝗡𝗘 𝗜𝗗: 黃秘書

💡 他第一次投標就得標，你知道為什麼嗎？一位小企業主，第一次參加政府標案就成功中標，秘訣不是低價搶，而是👇👇https://reurl.cc/oYqrdv ✔ 他知道如何讓建議書打中評審的認同✔ 他懂得最低價標與最有利標的差別✔ 他在議價談...
08/09/2025

💡 他第一次投標就得標，你知道為什麼嗎？
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🔥《如何搶賺政府上兆的預算商機》實戰課程
✅ 認識最低價標、最有利標的差別
✅ 分數及格最低標的致勝策略
✅ 如何撰寫讓評審委員點頭的服務建議書
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📌【台中實體➕全台直播教學】
課程詳情:https://reurl.cc/oYqrdv

🚩師資兼具實務經驗&理論基礎
❏張杏端 副處長/教授
• 台北市地政處前副處長
• 政治大學地政士博士
• 國立虎尾科技大學 助理教授

📅 上課日期 | 114/9/13、9/14 (週六、日)
⏰ 上課時間 | 13:00~17:00
💰 課程費用 | 實體、遠距直播 $4,800元
📌 上課地址 | 台中市西屯區文心路三段241號10樓之1
報名專線: 02-27586028 #216 黃秘書
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如何爭取高額度、低利率土地貸款＆建物融資？怎麼拿到銀行青睞，貸款更高、利率更低？🏗 建商必修課｜台北班實體 / 全台遠距💡https://reurl.cc/897l1g✅ 興建計畫書與銷售規劃✅ 土地契約、建築執照必備文件✅ 財務報表與資金...
08/09/2025

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🏗 建商必修課｜台北班實體 / 全台遠距
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✅ 興建計畫書與銷售規劃
✅ 土地契約、建築執照必備文件
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✅ 建築業貸款流程與實戰要點

📌 從準備文件到融資談判，全面拆解銀行審核的關鍵思維，
讓你少走冤枉路、快速取得資金，專心推案！

專業師資🎓 廖仁傑老師
國內知名銀行協理

✨課程適合對象：
房地產開發公司負責人與專案負責人
建築商、市場投資人、金融對應窗口

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📅 上課時間：9月10日(三)10:00-17:00(共6小時）
📍 地點：台北市信義區信義路四段415號8樓之5
💰 費用：$3800元
上課方式｜台北實體／線上直播／課後影片
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↗️萬物高漲⚠️營建業如何控制(節省)成本及工期⁉️8/06起 營建管理資深專家授課💯理論與實務一站式學習➤ https://reurl.cc/WOqMQ5✔ 瞭解環境與市場變化（物價、人力、市場動態）對建築營建影響✔營建管理基礎概論，打好...
31/07/2025

↗️萬物高漲⚠️營建業如何控制(節省)成本及工期⁉️
8/06起 營建管理資深專家授課💯
理論與實務一站式學習➤ https://reurl.cc/WOqMQ5

✔ 瞭解環境與市場變化（物價、人力、市場動態）對建築營建影響
✔營建管理基礎概論，打好根基
✔ 六大價格估計技巧精準估價：掌握原則與計算程序，讓預算更可靠
✔ 全面解析建築工程總成本結構，把握成本控管關鍵
✔ 從規劃到實作：開發、設計、施工的九大預算與決算步驟
✔ 理解建築工程的生命週期，預見未來成本與管理挑戰
✔ 嚴控材料及工法影響，優化成本控制策略
✔ 精準的進度管理，降低延誤風險，準時完成
師資: 劉 總經理
・上市工程公司副總經理

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上課方式｜實體／線上直播／課後影片
上課日期｜8/06、8/13、8/20、8/27
上課時間｜18:50～21:30，4堂共10小時
課程費用｜$6800元
實體地址｜台北市信義區信義路四段415號8樓之5

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營建業、土地開發相關人士注意!📌「危老重建暨都市更新規劃師」證照班即將開課!https://www.twret168.com/shwcdi?tag=LINE💡 危老案量激增,會畫設、整合與規劃就是進場優勢!師資強大:蔡惠任建築師帶你掌握實務...
22/07/2025

營建業、土地開發相關人士注意!
📌「危老重建暨都市更新規劃師」證照班即將開課!
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💡 危老案量激增,會畫設、整合與規劃就是進場優勢!

師資強大:蔡惠任建築師帶你掌握實務經驗&理論基礎
高雄市都市更新學會理事長|任陞建築師事務所主持人|高雄市建築師公會法規委員會委員

【高雄實體教學 + 全台直播】 探討:
✅ 都市計畫及建管自治條例&容積移轉:
✦ 都市計畫施行細則限制
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日期｜7/26、7/27+授證(日期另訂)
時間｜下午13:00～18:00 (共10小時)
費用｜$7200
地址｜高雄市苓雅區光華一路226號9樓
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04/06/2025

📌掌握危老全案管理商機必學
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08/04/2025

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