Kaku桑の88分生活

Kaku桑の88分生活 實家Jikka 作者
http://www.jikka.app
業餘家庭煮夫
貧打拙守的OB隊二壘手
⚾不離不棄的德州遊騎兵&富邦悍將球迷
💡30歲前成交一百間台日不動產後裸辭
分享生活紀錄&台日不動產、時事觀點🏠
📈美股投資菜鳥、BTC Hodler
同時也是二次元宅宅與愛潛水吃瓜的鄉民

同樣權狀 65 萬 換成實坪價格差很大!公寓約 70 萬/華廈約 83 萬/大樓約 97 萬(假設陽台空間依不同建物類型照等比例分布)4月中591新聞說北市房價 63.57 萬但這個數字是公寓華廈大樓混在一起算的差了將近 40% 混在一起的...
30/04/2026

同樣權狀 65 萬 換成實坪價格差很大!
公寓約 70 萬/華廈約 83 萬/大樓約 97 萬
(假設陽台空間依不同建物類型照等比例分布)

4月中591新聞說北市房價 63.57 萬
但這個數字是公寓華廈大樓混在一起算的
差了將近 40% 混在一起的算出來的均價

用自己做的實坪制平台來看看台北 0-5 年大樓
2026Q1 均價是 211.7 萬/坪
換算日幣基本上已經媲美東京都心六區的價格了
台北市真是不可小覷!

【全台首個實坪制實價登錄網站】4月初原本想要分享的每月總結一拖再拖真的是不太好意思😅花個3個月做了提供全台實坪制房價數據專門給台灣消費者、租客討論的免費不動產平台可喔支援直接貼上物件連結可以帶入資訊針對看過的物件做管理紀錄、財務試算分享並且...
26/04/2026

【全台首個實坪制實價登錄網站】

4月初原本想要分享的每月總結一拖再拖
真的是不太好意思😅
花個3個月做了提供全台實坪制房價數據
專門給台灣消費者、租客討論的免費不動產平台
可喔支援直接貼上物件連結可以帶入資訊
針對看過的物件做管理紀錄、財務試算分享
並且提供初步的物件評分（我ㄉ邏輯來給分）

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本來只是想做貸款計算
→加入物件評分
→加入實價登錄資料庫
→把日本市場的資訊拉進來好了
→做成討論區
漸漸感受到我的身體跟不上腦袋的速度
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網站完全免費公開使用
想要儲存紀錄跟資訊會需要登入帳號
如果有更好的做法或技術上的建議也請不吝賜教
目前還有很多地方在調整也請多包容
有興趣的朋友歡迎使用&分享回饋！謝謝！

27/03/2026

3月中買了軟銀vs.火腿三連戰
本來期待古林若熙同場先發夢幻對決
希望可以看到古林上場關門🫠

22/03/2026

阪神競馬場也太大！亮相圈觀眾也超多
完全不是大井跟金澤的規模可以比的!

18/03/2026

再見三振！
2026WBC冠軍由委內瑞拉拿下！
可以讓美國隊的全明星打線全場熄火
投手群的表現真的是非常不容易！
Aaron Judge單場3K可能要被噴一陣子了😂

好像知道2026WBC冠軍是誰了🤔
16/03/2026

好像知道2026WBC冠軍是誰了🤔

16/03/2026

靠著Will Smith影帝偏低滑球framing拉成好球
WBC美國隊擊敗多明尼加進入冠軍賽！

【2026WBC&網路上酸言酸語的心得】從2011年年底開始接觸棒球 第一次跟完全程的大型賽事就是2013WBC當年輸給韓國時展元那句「真的好想贏韓國」相信一直都是台灣球迷的宿願與目標之一這次把握離職的空檔進場台澳/台捷/韓澳/日捷台日/台...
12/03/2026

【2026WBC&網路上酸言酸語的心得】

從2011年年底開始接觸棒球
第一次跟完全程的大型賽事就是2013WBC
當年輸給韓國時展元那句「真的好想贏韓國」
相信一直都是台灣球迷的宿願與目標之一
這次把握離職的空檔進場台澳/台捷/韓澳/日捷
台日/台韓沒票跟別人一起看轉播
除了日本的比賽過程早早被拉開比較可惜
台韓戰整體表現得相當精彩
狀態上完全不像被日本13:0的那支球隊
在韓國邀請多名MLB成績的球員參賽的情況下
以缺少了2名高階強力右打以及隊長受傷的狀態
投手靠著古林、林維恩、孫易磊等火球男的壓制
Fairchild、部長、Z在關鍵時刻的全壘打
（也要感謝台灣之友前遊騎兵投手Dunning）
還有延長賽時手指骨折的隊長陳傑憲感人的代跑
奮力在延長賽超前得分、守住僅有1分差的領先
比賽當下的感動即使到現在都還是很難平復
每一場賽事也都是30歲這一年很棒的體驗跟回憶
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國際賽的時候也會出現很多各式各樣的酸言酸語
前幾天台韓戰東蛋的美食街看轉播的Po文
也出現如下面出現圖片的這則留言
我真的《完全不在意》一點不爽的感覺都沒有😎

自從去年離職後
我開始不會太在意其他人的評價或是意見
當然也不是做一個不在意他人意見想法的混蛋
我很感謝願意分享自身想法、體驗還有意見的人
能夠讓我學習到很多不同的視角跟觀點成長
不過認清《不是每個人的意見都很重要》後
反而會消除掉很多的噪音知道自己真正的想法
如果常常會擔心別人的負面言論
建議直接無視是最好的方式
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相對過去國際賽守備失誤、後援砸鍋、打線熄火
跟頂尖球員交手是能夠檢驗成長結果的最好方法
相信這次WBC有讓大家發現台灣球員正不斷進步
我也非常期待接下來在不管是日職、美職
能夠有越來越多的台灣球員可以發光發熱
也期待中職接下來可以有球員能夠入札挑戰MLB

期許下次WBC我們能夠不用考慮抓放全力應戰！

WBC數學課又開課了😎前幾天台韓澳都是2勝2敗大家瘋狂算數學應該沒人想到開賽前全明星陣容的美國隊也要算若同分組前3都是3勝1敗的情況下也有可能被淘汰值得給下一屆TeamTaiwan警惕 抓放就是有風險這次C組賽事的日澳/日韓以及昨天的日捷也...
11/03/2026

WBC數學課又開課了😎
前幾天台韓澳都是2勝2敗大家瘋狂算數學
應該沒人想到開賽前全明星陣容的美國隊也要算
若同分組前3都是3勝1敗的情況下也有可能被淘汰
值得給下一屆TeamTaiwan警惕 抓放就是有風險
這次C組賽事的日澳/日韓以及昨天的日捷
也讓人看到短期賽的勝負真的沒有絕對穩贏
期待4年後陣中的選手都能更加進化全力求勝🔥

表格來源：ptt網友 bellaisgood

借用日本網友製作的圖來更新一下目前戰況澳洲再得兩分（3分以上）韓國就會淘汰
09/03/2026

借用日本網友製作的圖來更新一下目前戰況
澳洲再得兩分（3分以上）韓國就會淘汰

09/03/2026

晚上沒排行程來幫韓國跟澳洲加油💪
目前4：0 感覺澳洲的投手快燒完了
兩邊牛棚直球都剩145上下
希望可以發展成打擊戰打個漂亮的比分😎

#韓澳戰

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