洪裕勝｜杰西｜臺中房仲

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1,790萬，市區大樓？百坪莊園別墅？👑 坐北朝南帝王戶⛰️ 事業環山風水地🏡 土地約125坪🌳 百坪庭院☀ 山景露台🚗 寬敞車庫🛏 4房3廳4衛📍 近大坑、東山商圈🙋‍♂️ 獨家專賣專簽屋況、價格、帶看完全掌握，不用怕看到過期資訊或問了半...
11/08/2026

1,790萬，市區大樓？百坪莊園別墅？

👑 坐北朝南帝王戶
⛰️ 事業環山風水地
🏡 土地約125坪
🌳 百坪庭院
☀ 山景露台
🚗 寬敞車庫
🛏 4房3廳4衛
📍 近大坑、東山商圈
🙋‍♂️ 獨家專賣專簽

屋況、價格、帶看完全掌握，
不用怕看到過期資訊或問了半天約不到現場～

適合想要安靜、庭院、退休感，
或一家人想住得更開的人。

開價 1790萬

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壯壯不動產有限公司
東森房屋｜南屯好市多加盟店
經紀人：廖鈺珍
(94)桃市經紀字第000691號

#北屯買房 #大坑別墅 #庭院別墅 #獨家專簽 #台中房仲

04/07/2026

買房，不是看喜歡就好

前幾天我發了一支高總價物件廣告，
這篇用同個案例，整理我自己看房會用的三層判斷

第一層，看空間有沒有氣場
第二層，看外部條件能不能接受
第三層，也是最重要的：
你的生活方式，跟這間房合不合？

有些房子不是不好，
是你要先知道，自己想過的是哪一種生活。

如果你最近也在看房，
不確定一間房到底是真的適合你，
還是只是第一眼喜歡，
私訊我「看房」，我陪你一起看得更清楚。

——

本篇部分畫面素材取自實際物件空間與 AI 輔助情境示意。
實際屋況、格局、尺寸、設備與可售資訊，仍以最新銷售資料、現場看屋及不動產說明書為準。

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經紀人：廖鈺珍
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#台中買房 #台中房地產 #買房判斷 #房產顧問 #臺中房仲

27/06/2026

這次跟學長一起去北屯大坑
「亂入一間很不普通的房子」🤣

本來只是想輕鬆拍，
結果現場看到庭院、山景、露台還有挑高客廳，
才發現這間真的不是一般市區房子的邏輯。

它不是新裝潢豪宅，
但它有現在很少見的愜意感：

👑 坐北朝南帝王戶
⛰️ 事業環山風水地
🏡 土地約125坪
🌳 百坪庭院
☀ 山景露台
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屋況、價格、帶看完全掌握，
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適合想要安靜、庭院、退休感，
或一家人想住得更開的人。

開價 1790萬

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＊本片以現場實拍為基礎
進行AI 輔助生成之情境演繹
＊實際屋況與細節仍以現場為準

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#北屯買房 #大坑別墅 #庭院別墅 #獨家專簽 #台中房仲

24/06/2026

更新｜此案已售出，僅作品展示

——

有些房子，不能只看它漂不漂亮

高總價物件真正要看的，
是空間尺度、生活動線、停車條件、隱私感，
以及這個產品未來在市場裡有沒有明確客群。

台中西屯｜水湳近十四期｜全新電梯豪墅
全新落成｜新加坡式建築社區·僅43戶
雙平車位｜4房5衛2廳·超大無遮蔽露台

從一樓的回家動線、
二樓的家人互動生活核心，
到主臥私領域、家人套房，
頂樓露台則把生活感再打開。

這間房子不是只在賣坪數，
而是在呈現一種被分層安放的生活方式。

如果你正在比較高總價物件，
這類產品不適合只看影片下決定。

如果你要全新、電梯、雙平車、大空間、
低密度社區，又希望生活圈能連結水湳、
十四期、西屯與中科，這類產品可以列入名單。

想看目前可售戶別完整資料，
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也可加LINE聯繫：.Jacy

※本片以現場實拍為基礎進行 AI 輔助生成之空間演繹
※實際屋況與細節仍以現場為準

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#台中豪宅 #西屯買房 #水湳經貿 #電梯別墅 #台中買房

23/06/2026

2026/07/31 目前暫停帶看中

南屯單元二 1498萬 全新兩房平車

這種房子要看它到底適不適合你的生活

它不是大三房，也不是高樓景觀戶

但如果你想要：
全新未入住、兩房剛好夠用、有平面車位、
生活圈在南屯，總價又不想再往上拉太多，

這間可以列入清單～

想看完整資料或預約現場，
留言「單元二」我傳資料給你。
也可搜尋LINE： .Jacy

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本片為 AI 輔助生成之空間演繹，
實際屋況與細節仍以現場為準。

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(94)桃市經紀字第000691號

#台中買房 #南屯買房 #單元二 #兩房平車 #不動產仲介

22/06/2026

其實我每天都在做一件比賣房更難的事：

我在幫買方判斷：
這間房是真的適合，還是只是看起來喜歡？

我也在幫屋主釐清：
這間房真正的價值在哪裡，又該怎麼讓對的人看懂？

房地產表面上看起來是價格、坪數、地點、格局。
但真正難的地方，常常不是數字。

是買方怕買錯。
是屋主捨不得。
是雙方都想要安全感。
是每個人背後都有自己的生活、壓力和期待。

所以房仲不是只負責開門。
也不是單純把物件丟給你看。

真正的工作，是在資訊、情緒、需求和現實條件之間，找到一個可以做決定的位置。

對買方來說，
我陪你把複雜的選擇看清楚。

對屋主來說，
我幫你把房子的價值說清楚。

不只帶你看房，更陪你選對房。

——

洪裕勝｜杰西
臺中不動產顧問
東森房屋｜南屯好市多加盟店｜壯壯不動產

#臺中房仲 #不動產顧問 #買房判斷 #賣房諮詢 #房市觀點

重新介紹一下自己～我是洪裕勝，也可以叫我杰西。目前在臺中服務，做不動產買賣與房地產顧問。我一直覺得，房地產最難的不是「找到一間房子」。 而是你能不能判斷：這間房適不適合你？這個價格合不合理？這個選擇，會不會影響你未來幾年的生活與資金？如果你...
22/06/2026

重新介紹一下自己～

我是洪裕勝，也可以叫我杰西。
目前在臺中服務，做不動產買賣與房地產顧問。

我一直覺得，房地產最難的不是「找到一間房子」。
而是你能不能判斷：

這間房適不適合你？
這個價格合不合理？
這個選擇，會不會影響你未來幾年的生活與資金？

如果你是買方，正在考慮首購、換屋、投資，
我會協助你看懂價格、格局、地點、生活機能與未來規劃。

如果你是屋主，正在考慮出售、換屋或資產整理，
我也會協助你判斷行情、整理房子的優缺點、包裝價值，找到真正適合這間房子的買方。

接下來這裡會分享：

房市觀點
空間分析
買賣房判斷
格局使用方式
第一線市場資訊

我在做的是：
幫買方把複雜的選擇看清楚，
幫屋主把房子的價值說清楚。

不只帶你看房，更陪你選對房。

——

洪裕勝｜杰西
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#臺中房仲 #臺中買房 #臺中賣房 #不動產顧問 #買房判斷

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