戴安妮的豪宅俱樂部

15/09/2026

【世貿名紳高樓豪邸】一層一戶極致私密 ✕ 14樓高樓無敵天際線：入主捷運 101 世貿站核心，收藏信義計畫區稀有大坪數傳家美邸

信義路五段的巷子裡，車聲遠遠的，聽起來像另一個世界。

「一層樓只規劃純粹 1 戶，電梯門一開就是自家玄關，連鄰居的腳步聲都聽不見！知名環泥建設造鎮，步行至捷運台北101/世貿站僅約 3 分鐘。深胡桃木地板搭配水晶燈與經典提花布窗簾，夕陽西下時，14 樓高樓落地窗外整片天際線變成滿室金黃。這是一間被時光好好收著、質感極其溫潤的傳家藏本。」

今天安妮想邀請層峰企業家、信義計畫區買方與質感置產族，看懂這處委託總價 9,588 萬、在信義核心幾近絕版的頂級大戶名邸。

捷運台北101/世貿站 3 分鐘 ✕ 信義計畫區商圈：在信義國小學區裡，優雅擁抱離塵不離城的尊榮日常
本案坐落於信義路五段黃金軸線，擁優質學校與成熟都會商圈：

核心交通與熟成機能： 步行至捷運台北101/世貿站僅約 3 分鐘。下樓即享信義計畫區百貨商城、吳興市場與景聯廣場，都會繁華與靜巷安靜隨心切換。

低密度與一層一戶私密性： 屋齡約 27.9 年，地上 14 層地下 4 層。全社區僅 111 戶，稀有的每層僅 1 戶規劃，提供頂級的居住私密性與尊榮感（月管理費約 11,842 元）。

數據解碼：資產顧問眼中的極致坪效與保值力
身為連續四年千萬經紀，安妮堅持用數據為您的資產精準把關：

核心數據： 登記 77.09 坪（主建 36.42 坪/附屬 6.03 坪/公設 34.64 坪），格局規劃 3 房 2 廳 2 衛，座向與採光極佳。

車位與價格優勢： 委託總價 9,588 萬（包含 B1-5 號私有機械平面車位），配備信義國小與信義國中優質學區。在計畫區內稀有一層一戶的大坪數產品中，剛性保值力與稀缺抗跌性無可比擬。

搶先卡位：信義計畫區一層一戶高樓豪邸的黃金窗口
「信義路五段門牌、捷運台北101/世貿站 3 分鐘、信義國小國中學區、全社區每層僅 1 戶、14 樓高樓無敵天際線」——這五大夢幻條件同時出現，在精華二手市場絕對是等數年難得一遇的頂級秒殺款。

我是戴安妮。 14 樓窗外那道漫進胡桃木地板的金色夕陽已準備就緒，別讓「再想想」變成事後遺憾。現在就拿起電話與我聯繫，讓我帶您現場走一趟，親自感受這份信義計畫區最難得的成熟質感生活。

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15/09/2026

13/09/2026

【國館白色戀人】15 樓全棟最高樓層 ✕ 一層僅兩戶私密美妝 3 房：入主國父紀念館綠蔭圈，收藏仁愛光復雙學區與質感大理石臥榻美邸

光復南路上，我今天推開一戶外表看起來很普通的大樓，走進客廳的那一刻，我承認自己愣了兩秒。

「外觀是屋齡近 19 年的信義區經典老宅，但室內屋況極致精緻！全室溫潤木地板一路鋪到底，和室臥榻旁配上高級大理石收納檯面，裝潢一應俱全。坐落於 15 樓全棟最高樓層、每層僅純粹 2 戶！步行可達捷運國父紀念館站，直通光復國小與仁愛國中頂級雙學區。這是在信義區極其難得的『外表低調、內在講究』頂級藏本。」

今天安妮想邀請換屋族、注重隱私與美學品味的家庭，看懂這處委託總價 7,588 萬、在光復南路幾近絕版的景觀美妝名邸。

捷運國父紀念館站 步行圈 ✕ 光復南路綠蔭：在仁愛光復雙學區裡，優雅擁抱鬧中取靜的日常

本案坐落於信義區光復南路黃金軸線，擁台北市頂級明星學區護城河：

核心交通與熟成機能： 步行可達捷運國父紀念館站。下樓即享光復市場、信義商圈與萬坪草坪綠意，日常生活採買與學區接送完美兼備。

高樓景觀與極致隱私： 15 樓全棟最高層，視野無遮蔽，座東朝西採光通透。每層僅 2 戶，電梯一開走廊極其安靜，提供頂級的居住私密性（管理費每月約 6,233 元）。

數據解碼：資產顧問眼中的極致坪效與保值力
身為連續四年千萬經紀，安妮堅持用數據為您的資產精準把關：

核心數據： 登記 53.62 坪（主建 33.39 坪/公設 16.42 坪），規劃大器 3 房 3 廳 3 衛。

車位與價格優勢： 委託總價 7,588 萬（包含私有停車塔車位 400 萬），折算住宅單坪約 138.2 萬/坪，公設比約 31.56%。省下至少半年的裝潢工期與高額預算，剛性保值力與高 CP 值兼備。

搶先卡位：信義區國父紀念館高樓景觀美妝三房的黃金窗口
「光復南路門牌、捷運國父紀念館站、仁愛光復雙學區、15 樓頂層景觀、一層兩戶美裝潢 3 房」——這五大夢幻條件同時出現，在精華二手市場絕對是熱門秒殺標的。

我是戴安妮。 15 樓窗外那道漫進大理石臥榻的夕陽暖陽已準備就緒，別讓「再想想」變成事後遺憾。現在就拿起電話與我聯繫，讓我帶您現場走一趟，親自感受這份信義區最難得的成熟質感生活。

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10/09/2026

【千坪SRC信義之冠正面樹海】日本建築巨擘丹下憲孝 ✕ 76支新日鐵制震千坪城堡：入主雅祥公園第一排，收藏 126 坪單層雙戶樹海豪邸與 3 連號坡平車位

離松山車站與市府商圈僅抬腳距離，抬頭看到的不是水泥叢林，而是一整片被雅祥公園染綠的濃密樹海！

「東京『繭之塔』丹下憲孝大師操刀，千坪壯闊基地僅純粹 58 戶、單層雙戶！全區配備 76 支日本新日鐵 VEM 制震器與 SRC 鋼骨結構。室內樓地板挑高 3.5 米，拱形大理石電視牆搭配正面公園樹海無界視野。配置 B2 私有 3 連號坡道平面車位與頂樓雲端泳池，這是在信義區極其難得的國際名流傳家藏本。」

今天安妮想邀請層峰企業家與注重結構安全的買家，看懂這處委託總價 1.28 億、在信義公園首排幾近絕版的頂格豪邸。

捷運松山站 10 分鐘 ✕ 雅祥公園綠海第一排：在千坪國際地標裡，優雅擁抱無界綠意與市府商圈
本案坐落於信義區松隆路黃金地緣【信義之冠】，擁得天獨厚的自然與都會護城河：

核心景觀與熟成機能： 步行至捷運松山站與松山車站僅約 10 分鐘，輕鬆串聯市府商圈與松菸文創。下樓即是雅祥公園萬坪綠意，享受都會中難得的靜謐與芬多精。

頂級公設與嚴謹保全： 挑高氣派門廳、交誼廳、健身房、空中花園與頂樓無邊際泳池，搭配 24 小時嚴謹保全物業管理，居住素質與私密防線極高。

數據解碼：資產顧問眼中的極致坪效與保值力
身為連續四年千萬經紀，安妮堅持用數據為您的資產精準把關：

核心數據： 權狀 126.35 坪（主建 54.14 坪/公設 65.34 坪，含私有 B2 專屬 3 連號坡道平面車位），公設比約 30% 遠優於近期新案。

價格與結構安全溢價： 委託總價 12,800 萬（含 3 連號坡平車位）。主建物試算單坪約 138 萬/坪，反映丹下國際大師品牌、日商營造抗震規格與公園第一排視野的極致稀缺性，剛性抗跌保值力極強。

搶先卡位：信義區千坪基地丹下制震樹海豪邸的黃金窗口
「【信義之冠】地標、雅祥公園第一排、丹下憲孝巨擘、千坪 SRC 新日鐵 76 支制震、單層雙戶帶 3 連號坡平車位」——這五大夢幻條件同時出現，在精華二手市場絕對是等一個世代才一遇的頂級秒殺款。

我是戴安妮。 窗外那道漫進客廳的公園樹海暖陽已準備就緒，別讓「再想想」變成事後遺憾。現在就拿起電話與我聯繫，讓我為您安排私密尊榮的預約賞屋行程。

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09/09/2026

【大直忠泰進行曲空中庭園】忠泰大師名邸 ✕ 稀有百坪專屬空中庭園：入主明水路豪宅圈，收藏劍南路站帝王座向大 4 房與雙坡平車位

當您擁有百坪專屬空中庭園，別人家自豪的優點，都比不上您隨時能上去透氣的天空。

「忠泰建設品牌精工，座落大直明水路豪宅聚落！步行至捷運劍南路站僅約 8 分鐘，散步即達美麗華商圈。一層僅純粹 2 戶、帝王座向座北朝南！邊間三面採光，主附建物達 45.46 坪，大器規劃 4 房 2 廳 2 衛搭配雙坡道平面車位與 19.12 坪土地大持分。獨享稀有百坪專屬空中庭園，這是在大直精華區極其難得的私人雲端城堡。」

我是戴安妮。今天安妮想邀請層峰企業家與注重極致私密的家庭，看懂這處委託總價 1.19 億、在大直美麗華圈幾近絕版的忠泰頂級藏本。

捷運劍南路站 8 分鐘 ✕ 明水路豪宅聚落：在大直美麗華商圈裡，優雅擁抱無慮的生活節奏
本案坐落於中山區大直明水路黃金名邸靜巷【忠泰進行曲】，擁優質學區與頂級生活圈：

核心交通與熟成機能： 步行至捷運剑南路站約 8 分鐘。下樓即可達美麗華百貨、全聯與明水路熟成商圈，通勤、購物與休閒娛樂一站式滿足。

忠泰精工與純粹住戶： 屋齡約 16.8 年（地上 10 層地標城堡），24 小時嚴謹保全物業管理。配置健身房與無障礙設施，每層僅純粹 2 戶，居住品質極致靜謐。

數據解碼：資產顧問眼中的極致坪效與保值力
身為連續四年千萬經紀，安妮堅持用數據為您的資產精準把關：

核心數據： 登記 87.03 坪（主建 39.40 坪/附屬 6.06 坪/公設 41.58 坪，含專屬雙坡道平面車位 700 萬），土地持分高達 19.12 坪。

價格與露臺溢價優勢： 委託總價 11,900 萬（含雙坡平車位）。扣除車位後住宅試算單坪約 172 萬/坪，深刻反映百坪專屬空中庭園露臺與名設計師頂規裝潢的極致稀缺性，剛性抗跌保值力極強。

搶先卡位：大直忠泰名邸百坪露臺雙車位的黃金窗口
「【忠泰進行曲】地標、捷運劍南路站 8 分鐘、明水路豪宅圈、百坪專屬空中庭園、帝王座向大 4 房帶雙坡平車位」——這五大夢幻條件同時出現，在精華二手市場絕對是等一個世代才一遇的頂級秒殺款。

我是戴安妮。 庭園窗外那道漫進客廳的帝王座向暖陽已準備就緒，別讓「再想想」變成事後遺憾。現在就拿起電話與我聯繫，讓我帶您現場走一趟，親自感受這份大直核心最難得的名流質感生活。

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08/09/2026

【至善天下歐式豪邸】面故宮倚外雙溪皇家山水 ✕ 11樓手繪穹頂歐式精裝：入主至善路元首級名邸，收藏 118 坪尊榮大 2 房與全能俱樂部公設
故宮正對面，曾經有一位總統，動過搬進來的念頭。

「30 年後的今天，山依舊青、水依舊在流。11 樓景觀層推開門，水晶燈映照手繪穹頂壁畫，大理石地坪與紅絲絨古典氛圍優雅展開。至善路上面故宮、倚外雙溪！實打實 66.68 坪主附建物，大器規劃 2 房 2 廳 3 衛（雙主臥皆配更衣室與獨立陽台），配置坡道平面車位與豐富俱樂部公設，這是在台北市極其罕見的皇室山水藏本。」

我是戴安妮。今天安妮想邀請層峰企業家、收藏家與注重生活質感的買家，看懂這處委託總價 8,388 萬、在至善路幾近絕版的元首級名邸。

故宮博物院正對面 ✕ 外雙溪綠意山水：在山水樹海靜巷裡，優雅擁抱大隱於市的步調
本案坐落於士林區至善路二段黃金名邸社區【至善天下】，擁得天獨厚的大自然與人文護城河：

核心景觀與熟成機能： 正面對故宮博物院與外雙溪。風吹過帶有溪水的涼意與山林綠意，散步即可體驗外雙溪公園與自然步道，享有都會難得的清幽與空氣品質。

俱樂部級公設與嚴謹管理： 屋齡約 30 年保養極佳，全案配備戶外泳池、KTV、健身房、網球場、籃球場與圖書室等全能公設，搭配 24 小時嚴謹保全，居住素質極高。

數據解碼：資產顧問眼中的極致坪效與保值力
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核心數據： 登記 118.75 坪（主建 58.41 坪/附屬 8.27 坪/公設 52.07 坪，含坡平車位 26.85 坪），地坪高達 15.33 坪。

價格與單價優勢： 委託總價 8,388 萬（含專屬坡平車位 500 萬）。扣除車位後單坪開價極具競爭力，現成頂級歐式古典裝潢更省去數百萬整修預算與時間成本，剛性保值力極強。

搶先卡位：至善路面故宮 11 樓歐式豪邸的黃金窗口
「【至善天下】地標、面故宮倚外雙溪、11 樓景觀層、手繪穹頂歐式豪裝、俱樂部級公設帶坡平車位」——這五大夢幻條件同時出現，在精華二手市場絕對是熱門秒殺標的。

我是戴安妮。 11 樓窗外那道漫進客廳的外雙溪山水暖陽已準備就緒，別讓「再想想」變成事後遺憾。現在就拿起電話與我聯繫，讓我帶您現場走一趟，親自感受這份台北核心最難得的成熟質感生活。

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08/09/2026

【大華湖閱豪邸三房】內湖四期重劃區極致低密度 ✕ 14樓頂樓天際視野：入主民權東路六段黃金名邸，收藏蕭力仁建築大師大戶 3 房與坡平車位
開門那一刻，我差點以為走錯棟。

「14 樓頂樓落地窗把四期重劃區的開闊天際線與綠意全數收進客廳！最讓人震撼的是深景大陽台——喝咖啡看夕陽，享受極致靜謐。知名大華建設與蕭力仁建築師事務所聯手，全棟僅純粹 43 戶。實打實 47 坪主附建物，大器規劃 3 房搭配坡道平面車位！屋主長期在國外，屋況近乎全新，這是在內湖四期極其難得的頂級質感藏本。」

今天安妮想邀請換屋族與注重居住環境品質的家庭，看懂這處委託總價 7,600 萬、在內湖四期重劃區幾近絕版的高樓景觀名邸。

內湖四期美式街廓 ✕ 民權東路六段靜巷：在整齊樹海街廓裡，優雅擁抱離塵不離城的尊榮
本案坐落於內湖區民權東路六段黃金靜巷【大華湖閱】，擁市立新湖國小與市立三民國中優質學區：

核心交通與熟成機能： 位處內湖四期低密度優質住宅圈。周邊街道整齊乾淨，散步即可達國醫商圈、西湖市場與連果超市，享受無壓的美式居住環境。

頂規工法與純粹低密度： 屋齡約 10.9 年，地上 14 層頂樓視野，戶戶大面寬設計。屋主極度愛惜且低使用率，公設比僅約 31.3%，買的是實打實的頂格質感。

數據解碼：資產顧問眼中的極致坪效與保值力
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核心數據： 登記 78.50 坪（主建 40.28 坪/附屬 6.72 坪/公設 31.50 坪，含專屬坡道平面車位 10.06 坪）。

價格與單價優勢： 委託總價 7,600 萬（含坡平車位 300 萬）。扣除車位後住宅單坪約 106.6 萬/坪，反映頂樓景觀無遮蔽視野、近乎新成屋屋況與低使用率的稀有溢價，剛性保值力極強。

搶先卡位：內湖四期頂樓景觀三房坡平車位的黃金窗口
「【大華湖閱】地標、內湖四期低密度街廓、14 樓頂樓景觀、蕭力仁大師建築、近一手極新大 3 房帶坡平車位」——這五大夢幻條件同時出現，在精華二手市場絕對是熱門秒殺標的。

我是戴安妮。 14 樓窗外那道漫進陽台的夕陽天際暖陽已準備就緒，別讓「再想想」變成事後遺憾。現在就拿起電話與我聯繫，讓我帶您現場走一趟，親自感受這份內湖四期最難得的成熟質感生活。

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07/09/2026

【吉美富徠 FOREST PARK極品大戶】20F 次高樓層 ✕ 正面大安森林公園綠海景觀：入主瑞安街最高 21 樓鋼骨地標，收藏26公頃無界樹海天際藏本

#全新沒住過沒住過沒住過

當你站在 20 樓的落地窗前，整座台北最珍貴的綠意，都在你腳下安靜地展開。

「【吉美富徠 FOREST PARK】座落於瑞安街 577 坪珍稀大基地，由吉美建設與富徠建設強強聯手，邀請百年 P&T Group 國際建築團隊全崗石 SRC 鋼骨制震精雕。本戶位於 20 樓次高樓層，迎面即是正面大安森林公園 26 公頃無界樹海！視野凌駕於一般住宅之上，俯瞰綠浪、遠眺天際線，是台北蛋黃核心極致奢華的雲端藏本。」

今天安妮想邀請層峰企業家與收藏家，看懂這處在瑞安街天際線上，幾乎不可能再出現第二次的景觀頂格豪邸。

正面大安森林公園 ✕ 金華龍門明星雙學區：在 20 樓雲端視野裡，優雅擁抱無界綠意

本案坐落於大安區瑞安街黃金名邸聚落，擁金華國小與金華國中/龍門國中頂級明星雙學區護城河：

• 雲端綠意與熟成機能： 20 樓次高樓層正面迎迎大安森林公園綠海，陽光與四季樹影自然漫進客廳，近看瑞安樹海靜巷、遠眺森林視野。散步 2 分鐘直達公園，捷運科技大樓站輕鬆即達。

• 位處名人薈萃的瑞安街如桂綸鎂， 藍心湄，蔡依林， 吳宗憲，蕭亞軒等，都在瑞安街置產。此處生活機能強大，住戶素質高， 天龍國的精華地段，保值性極佳

• 國際地標與雲端會所： 全社區純粹 49 戶純大戶住家，配置築內國際團隊打造的兩層樓高館藏書牆挑高門廳、黑曜石藝術沙龍與雲端空中泳池會所，展現尊榮的生活風範。

數據解碼：資產顧問眼中的極致景觀與保值力

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• 核心數據： 本戶最大坪數77 坪，主建44.99坪, 鋼骨混鋼筋混凝土（SRC）搭配頂級制震工法，極致高樓結構安全無虞。

• 雙主臥格局 給您大4房大2廳3衛的空間享受 搭配P&T的豪宅設計AI Group的築內公設設計

• 公設比約35%，公共設施有接待大廳、空中花園、游泳池、信箱區

• 價格與景觀溢價優勢: 20 樓作為次高樓層，同時擁有「頂樓下的無遮蔽景觀」與「開窗安靜空氣好」的完美條件，資產抗跌性與珍稀度極高。

#開價16688萬 88.27坪(含1坡平車位11坪) 車位可加購
4房2廳3衛1 陽台(主建44.99坪+陽台'4.62坪)

搶先卡位：瑞安街 20 樓正面大安森林公園景觀戶的黃金窗口

「瑞安街門牌、20 樓次高樓層、正面大安森林公園綠海、P&T 崗石 SRC 制震、雲端空中泳池」——這五大夢幻條件同時出現，在台北豪宅市場絕對是等一個世代才一遇的頂級秒殺款。

我是戴安妮。 20 樓窗外那道漫進客廳的大安森林公園無界樹海暖陽已準備就緒，別讓「再想想」變成事後遺憾。現在就拿起電話與我聯繫，讓我為您安排私密尊榮的預約賞屋行程。

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07/09/2026

【南京御邸精品鋼骨美邸】SC 鋼骨制震地標 ✕ 捷运南京复兴站 3 分鐘：入主台北華爾街金融樞紐，收藏 5.8 年屋齡邊間美妝 2 房與充電樁坡平車位

銀行招牌一間接著一間，南京東路人潮匆匆；但轉進大門那一刻，令人感到驚艷！

「大理石地坪把午後光線反射得很柔，玄關藝術吊燈垂落，客廳安靜溫暖！完工僅 5.8 年、知名 SC 鋼骨結構精品城堡。捷运南京复兴站步行僅 3 分鐘！邊間南北向通透對流，兩間臥室與雙衛浴全數開窗。配備 B3 私有平面車位與專用充電樁，這是在台北華爾街核心極其難得的菁英傳家藏本。」

捷运南京复兴站 3 分鐘 ✕ 伊通公园綠意：在 SC 鋼骨花崗城堡裡，優雅擁抱市中心慢活日常

本案坐落於中山區南京東路三段黃金軸線【Nanjing Boutique Manor】，擁有頂級都會生活圈：

核心交通與熟成機能： 步行至捷运南京复兴站（文湖線/松山新店線雙捷交會）僅約 3 分鐘。下樓即享長春市場、伊通公园綠地與金融商圈，都會繁華與寧靜隨心切換。

頂級公設與飯店式管理： 屋齡僅 5.8 年，全社區僅純粹 64 戶。配置 24 小時飯店式物業管理、挑高大廳、交誼廳、閱覽室與空中花園，安靜尊榮。

數據解碼：資產顧問眼中的極致坪效與保值力
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核心數據： 登記 61.65 坪（主建 27.69 坪/附屬 4.64 坪/公設與車位 29.32 坪，內含車位 10.36 坪），座南朝北，大器規劃 2 房 2 廳 2 衛。

充電樁車位與價格優勢： 委託總價 8,868 萬（包含 B3-38 專屬坡平車位及充電樁 400 萬）。扣除車位後住宅單坪約 165 萬/坪，邊間極致採光與高質感裝潢展現出色的資產抗跌保值力。

搶先卡位：南京東路三段 SC 鋼骨精品帶充電樁車位的黃金窗口
「南京東路三段門牌、捷运南京复兴站、SC 鋼骨制震、5.8 年屋齡邊間採光、坡平充電樁車位」——這五大夢幻條件同時出現，在精華二手市場絕對是熱門秒殺標的。

我是戴安妮。 3 樓窗外那道漫進客廳大理石地坪的暖陽已準備就緒，別讓「再想想」變成事後遺憾。現在就拿起電話與我聯繫，讓我帶您現場走一趟，親自感受這份南京東路金融軸線最難得的成熟質感生活。

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白天看屋 陽光滿屋
心動不如馬上行動，賞屋專線 0987-027777
經紀人證照: 北市經證字第569號
租賃住宅管理證照: (111)登字第013185號
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好厝多不動產經紀(股)有限公司

06/09/2026

【首璽一品花園一樓庭園戶】大直基湖靜巷庭園堡壘 ✕ 土地大持分 34 坪：入主首玺一品花园社区，收藏私家庭院與坡平雙車位尊榮 2 房

大直重劃區，九層樓的社區裡，大家搶著往上住、搶景觀；但我想一樓或許才是最舒服的一戶。

「早上牽狗下樓免等電梯，長輩回家免爬樓梯。客廳落地窗打開，是一整片屬於自己的專屬私家綠意庭院！座東朝西、邊間三面採光、每層純粹僅 2 戶。坐落於基湖路靜巷，土地大持分高達 34.21 坪！實打實將資金轉化為扎實土地與戶外綠意。配置 B2 私有坡道平面雙車位，這是在大直精華區極其難得的落地生活頂級藏本。」

我是戴安妮。今天安妮想邀請層峰企業家、內科高階高管與注重極致適居度的家庭，看懂這處委託總價 9,990 萬、在大直重劃區幾近絕版的庭園豪邸。

大直基湖路靜巷 ✕ 內科熟成生活圈：在首玺一品花园社区綠意裡，優雅擁抱接地氣的落地日常
本案坐落於中山區大安/大直核心樞紐首玺一品花园社区，擁有極致靜謐的居住環境：

核心交通與熟成機能： 位處大直基湖路黃金軸線。緊鄰內湖科學園區與美麗華商圈，出巷口擁都會繁華，轉入靜巷僅有風吹樹葉的安靜。

純粹低密度與 24h 警衛物業： 地上 9 層精品名邸，社區管理無一天鬆懈，提供 24 小時嚴謹保全服務（月管理費 11,748 元）。一樓私家庭院種花、喝茶、陪孩子曬太陽，天地自成一格。

數據解碼：資產顧問眼中的土地保值與極致坪效
身為連續四年千萬經紀，安妮堅持用數據為您的資產精準把關：

核心數據： 登記 103.19 坪（主建 47.46 坪/附屬 6.84 坪/公設與雙車位 48.90 坪，內含車位 26.39 坪），規劃 2 房 2 廳 2 衛。

價格與土地大持分優勢： 委託總價 9,990 萬（包含 B2-110、111 號坡平雙車位 700 萬）。高達 34.21 坪的土地持分，在土地極度稀缺的大直重劃區賦予資產無可比擬的抗跌保值力。

搶先卡位：大直基湖路稀有帶庭院一樓雙車位的黃金窗口
「大直基湖路門牌、首玺一品花园社区、私家綠意庭院、土地持分 34 坪、邊間三面採光坡平雙車位」——這五大夢幻條件同時出現，在精華二手市場絕對是等數年難得一遇的珍稀秒殺款。

我是戴安妮。 窗外那道斜切進庭院的泥土氣息與暖陽已準備就緒，別讓「再想想」變成事後遺憾。現在就拿起電話與我聯繫，讓我帶您現場走一趟，親自感受這份大直最難得的成熟質感生活。

🏠 珍稀資產賞屋專線：0987-027777 戴安妮
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經紀人證照: 北市經證字第569號
租賃住宅管理證照: (111)登字第013185號
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