百埕地產開發有限公司

07/09/2026

🏆 本週主打精選｜台中方正小坪數乙工廠地
方正基地 ・ 小坪數好規劃 ・ 產業聚落成熟 ・ 廠辦倉一體

📍 物件基本資訊
💰 總價｜1 億 1322 萬元
🏭 用地｜乙種工業用地 約 250 坪
🏢 建物｜現有廠房 約 80 坪

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✨物件亮點

▸ 成熟園區｜產業聚落完整
基地位於成熟產業園區，周邊產業聚集，具備良好的產業鏈結與群聚效益，適合企業進駐及長期發展。

▸ 交通便利｜物流運輸更順暢
對外交通條件良好，車輛進出便利，有助貨物配送、員工通勤及企業日常營運。

▸ 方正基地｜小坪數靈活好規劃
約 250 坪用地，基地條件方正，空間運用彈性高，可依需求規劃廠區及設備配置。

▸ 廠辦倉整合｜滿足多元營運需求
現有約 80 坪廠房，可整合生產、倉儲及辦公等使用需求，打造企業營運據點。

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【百埕地產開發有限公司】
📞 0800-888-969
📍 台中市西區東興路三段 170 號
👤 經紀人：陳寶蓁（103）中市經紀字第 10344 號

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04/09/2026

🏢 百埕帶看週記｜行程滿檔不停歇，積極奔走各地帶看

本週，百埕地產開發業務團隊持續投入第一線服務，帶看行程一站接著一站，陪同客戶走訪各地工業地、廠房及產業用地，實地了解物件現況、交通動線、基地條件與周邊產業環境🏭

從行前整理資料、確認需求，到現場說明與交流，每一次帶看，都是進一步了解客戶產業類型、空間需求及未來規劃的重要過程。

本週行程持續滿檔，業務同仁穿梭不同區域與物件現場，不僅協助客戶比較各項條件，也同步掌握第一線市場資訊，讓後續物件推薦與媒合方向更加精準🚗💨

持續奔走、積極帶看，是百埕業務團隊每週工作的日常。未來我們也將持續深入市場、掌握需求，以專業與行動力，陪伴更多企業找到適合設廠、擴廠與長期發展的理想空間🤝

💬 如果正在規劃設廠或擴廠，您會優先考量地點、坪數，還是交通條件呢？
歡迎留言和我們分享！

📖 文章連結：http://www.baichengred.com.tw/service/news_view/11072.html

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02/09/2026

🚛 百埕小百科｜臨路大小會影響什麼？

在找工業地、廠房或產業用地時，
常常會聽到：「這塊地臨 8 米路。」、「這間廠房臨 10 米路。」

但你知道，
臨路大小到底會影響什麼嗎？🤔

📌 簡單來說
評估「臨路條件」不能只看道路有幾米寬，
還要一起看「基地臨路面寬、土地形狀、轉彎空間，以及整段聯外動線」

同樣臨 10 米路，
基地面寬不同，出入口與廠房配置的彈性也可能不同。

因為對工業地與廠房來說，
道路不只是「能不能到」，更關係到未來好不好使用。

🚚 臨路條件常見會影響
🔹大型車進出
🔹廠房與出入口配置
🔹物流與營運效率
🔹土地實際使用
🔹建築與開發規劃

👉百埕小提醒
很多人在看工業地時，第一個問題會問：
「臨幾米路？」

但其實，
道路越寬，不代表就一定越適合。
還要注意：
看臨路，不只看基地門口，更要看整段進出路線。

另外，若有購地自建或開發需求，
也要進一步確認道路性質、建築線及相關條件，不能只看現場道路寬度。

真正重要的，不是「臨幾米路最好」
而是這樣的臨路條件，是否真的符合企業每天的使用需求。

💬 你在找工業地或廠房時，
會比較重視「道路寬度」，還是「大型車進出是否方便」？
歡迎在留言區和我們一起交流分享！😊

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百埕小百科｜臨路大小會影響什麼？🚛從大型車進出、廠房動線到土地使用，一次看懂臨路條件的重要性【前言】　在看工業地、廠房或產業用地時，除了土地坪數、價格與使用分區之外，還有一個經常被提到的條件：「這塊.....

31/08/2026

🏆 本週主打精選｜台中產業園區千坪乙工廠區
千坪基地 ・ 方正地形 ・ 合法園區 ・ 成熟產業聚落

📍 物件基本資訊
💰 總價｜7 億 1600 萬元
🏭 用地｜乙種工業用地 約 1520 坪
🏢 建物｜現有廠房 約 635 坪

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✨物件亮點

▸ 合法園區｜企業營運更安心
位於合法產業園區，公共設施完善，整體產業環境成熟，有利企業穩定營運。

▸ 千坪基地｜空間規劃更彈性
約 1520 坪乙種工業用地，基地完整方正，可依企業需求彈性規劃使用。

▸ 實用廠房｜多元產業皆適用
現有約 635 坪廠房，可因應製造、加工、倉儲等多元產業使用需求。

▸ 產業聚落｜長期發展更有利
周邊產業聚落成熟，交通路網便利，有助企業營運布局及長期發展。

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【百埕地產開發有限公司】
📞 0800-888-969
📍 台中市西區東興路三段 170 號
👤 經紀人：陳寶蓁（103）中市經紀字第 10344 號

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29/08/2026

🎉年代 ❰ 發現新台灣 ❱ _ 百埕地產開發有限公司 • 專題報導✨

感謝民視新聞台《發現新台灣》節目團隊蒞臨百埕地產開發進行專題採訪，讓我們有機會透過鏡頭，分享深耕中台灣工業不動產市場的服務理念與實務經驗🥰

工業用地與廠房的選擇，不僅是一筆不動產交易，更關係著企業未來的營運發展與產業布局。

百埕地產開發透過專業資料整合、產業需求分析及精準媒合服務，協助企業尋找合適的土地與廠房，並提供產業用地活化、建廠規劃及相關專業諮詢💪

再次感謝《發現新台灣》節目團隊的採訪與肯定，也誠摯邀請大家透過本次專訪，更進一步認識百埕地產開發。

▶️ 觀看完整專訪：https://www.youtube.com/watch?v=LsgAoIvdN3k&t=22s

📣 百工百業找百埕，工業用地一定成‼

Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.

28/08/2026

🏢 百埕帶看週記｜積極走訪物件現場，中元祈福凝聚團隊向心力

本週，百埕地產開發業務同仁持續安排工業地、廠房及產業用地帶看行程，陪同客戶實地了解基地條件、周邊環境及交通動線，透過現場交流，更進一步掌握客戶的產業需求與發展方向🏭

除了第一線的帶看工作，本週適逢中元節，公司同仁也共同參與祭拜活動，祈求工作順利、出入平安，也祝福公司營運穩健、業務推展順心🙏

百埕相信，專業來自一次次現場累積，也來自團隊彼此的支持與凝聚。未來我們將持續走進市場、了解需求，陪伴更多企業找到適合設廠、擴廠與長期發展的空間💪

💬 如果是企業找廠房，您會優先考量交通、空間，還是周邊產業環境呢？
歡迎留言和我們分享！

📖 文章連結：http://www.baichengred.com.tw/service/news_view/11043.html

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26/08/2026

經濟日報 / 大立光斥資30億買台中廠地 全力衝刺 CPO 新事業💪

鏡頭大廠大立光昨（25）日公告以30.8億元購進台中南屯區土地，這是大立光今年以來第四次購進土地，面積也最大，顯見大立光為了CPO新事業，全力加速擴充腳步。

24/08/2026

🏆 本週主打精選｜關連一期乙工廠房
全新廠房 ・ 15米挑高 ・ 陸海空交通優勢 ・ 倉儲首選

📍 物件基本資訊
💰 總價｜2億5600萬元
🏭 用地｜乙種工業用地 約695坪
🏢 建物｜全新廠房 約370坪

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✨物件亮點

▸ 全新廠房｜進駐規劃更便利
全新廠房，空間配置彈性高，可依企業需求規劃使用。

▸ 15米挑高｜垂直空間更有效
滴水高度約15米，適合倉儲貨架、大型設備及自動化設備規劃。

▸ 陸海空交通｜物流運輸更便利
鄰近台中港、國道及台中國際機場，具備良好的物流運輸條件。

▸ 關連一期｜產業聚落成熟
周邊產業機能完善，有利企業日常營運及長期發展。

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📩 預約看廠／立即了解
👉 http://www.baichengred.com.tw/sell_item/H520-S2982816

【百埕地產開發有限公司】
📞 0800-888-969
📍 台中市西區東興路三段170號
👤 經紀人：陳寶蓁（103）中市經紀字第10344號

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21/08/2026

🏢 百埕帶看週記｜參與專業演講，掌握能源管理與產業淨零趨勢

本週，百埕地產開發參與能源管理與產業淨零相關演講，透過專業講師分享，進一步了解企業在節能、碳排管理及淨零轉型上的發展方向🌱

隨著淨零轉型持續推進，企業對能源效率、碳排管理與永續發展的重視也不斷提升。對工業地、廠房及產業用地服務而言，除了掌握市場資訊，也需要了解企業未來的營運需求與產業變化🏭

透過持續進修與產業交流，百埕希望將更多元的觀察帶回日常服務中，從企業需求、廠房條件到產業發展，提供更完整、更貼近實際需求的專業協助。

專業來自經驗，也來自持續學習。
掌握產業趨勢，才能更貼近企業下一步的需求✨

💬 您認為「淨零轉型」未來會如何影響企業選擇廠房與產業用地？
歡迎留言與我們分享，一起交流更多產業不動產觀點！

📖 文章連結：http://www.baichengred.com.tw/service/news_view/11033.html

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20/08/2026

經濟日報 / 南寶2026年獲利拚登頂‼️

南寶（4766）昨（19）日舉行線上法人說明會，由董事長暨執行長黃映霖主持。展望全年營運表現，南寶表示，由於上半年本業獲利已創下新高，加上處分彰化廠房等資產，挹注業外利益，全年獲利可望挑戰再創新猷。