13/05/2026
【為什麼拉瑪四路是曼谷現在最重要的開發主幹道？】
這幾年在銷售曼谷的建案，
其中有一條路是我這2-3 年賣的房產中主要坐落的一條主幹道，
這條路叫做拉瑪四路（Rama 4）。
這條拉馬四路觀光客可能比較不會知道，
因為它屬於商業幹道，顧名思義有較多商辦大樓。
近年來有很多辦公大樓在這邊落成，
算是這2年辦公空間供給量第一名的曼谷商業主幹道。
我相信大家這幾年到曼谷考察房地產，
應該會看到幾個案子就坐落在拉馬四路上面。
這條路的歷史是由泰國國王拉瑪四世（即第四世），
所命名的一條東西向主幹道。
這條路發展很早，
從 1857 年拉瑪四世統治時期就修建起來。
當初是為了回應外國商人的請願，
因為他們前往曼谷進行貿易十分不方便且費力，
所以請求政府建造一條繞城的運河。
這條水道就是當時曼谷的外護城河，
拉瑪四世國王下令開鑿運河並建造了這條道路，
這就是拉瑪四路當時的由來。
觀察到我們在拉瑪四路上面的一些建案，
不論是高端建案或中價位的社區，
我們在出租表現上都不錯。
也因為這條路上有很多辦公空間，
其中的外派族群、外國人比例，
在我們出租的經驗上相當高，
而且觀察到歐美人士也蠻多的。
這是一條曼谷相當重要的開發地段，
未來還有其他計畫持續開發中，
其中最大的就是 One Bangkok。
它還有第二期要打造曼谷未來最高的地標（92 層樓），
也會在拉瑪四路上面。
另外還有泰國港務局的開發計畫等等，
所以拉瑪四路會是未來考察曼谷房地產時，
非常重要的參考地段之一。
#曼谷房地產 #泰國房產投資
