瑞奇先生是房仲

瑞奇先生是房仲 永義房屋
天藝濱海加盟店

07/09/2026

☔頂樓漏水，管委會一句：
「你住頂樓，你自己修！」

頂樓住戶：
蛤？雨又不是我下的！😳

頂樓平臺如果屬於共用部分，修繕責任與費用可不是一句「你家漏水」就能全部丟給頂樓住戶，若是住戶自己使用不當造成，責任又可能不同

所以買頂樓別只顧著看景觀🌅
先搞清楚「漏水誰買單」比較重要！💰

想拿《買房避坑攻略》
留言「999」👇

#買房 #頂樓漏水 #社區糾紛
#買房知識 #房仲 #房仲瑞奇

05/09/2026

很多人怕30年房貸
因為覺得是在幫銀行打工

但換個角度想：
30年後，你希望留下什麼？

房租繳完就過去了，
房貸繳完，有機會留下一間屬於自己的房子🏠

買房不是越貴越好，更不是硬撐，
而是看你有沒有能力，把負債慢慢變成自己的資產

你覺得買房是負債，還是資產？
留言999
瑞奇會送您買房避坑攻略

#買房 #房貸 #房地產
#資產配置 #房仲瑞奇

17/08/2026

💰明年可能再普發1萬元！

台灣經濟成長持續上修，政府規劃增列2,357億元，明年每人普發1萬元，讓「AI紅利，全民共享」！

⚠️但注意：目前是116年度中央政府總預算案規劃，後續仍待審議

所以ATM先不用排隊
政府1萬還沒發，千萬別先刷3萬！

#普發一萬 #普發現金 #台灣經濟 #時事 #行政院 #賴清德 #房仲瑞奇

13/08/2026

🏠 房子
突然便宜幾百萬，你敢買嗎？

很多人買中古屋只想「撿便宜」，
但你以為省下幾百萬，最後可能花更多錢收拾殘局💸

⚠️ 屋況有問題
⚠️ 產權不乾淨
⚠️ 最怕還有不能說太快的「故事」👻

買房不是越便宜越賺
買對才是真的省！

最近正在看中古屋？
留言「999」👇 瑞奇送你買房必避坑攻略！

#買房 #中古屋 #買房避坑 #房地產
#民俗月 #凶宅 #買房知識 #房仲瑞奇

09/08/2026

退租的時候
房東突然視力變成2.0…👀

住了兩年沒看到
退租當天連地板0.1公分的刮痕都看得到😳😳

但記住⚠️
押金不是房東的「年終獎金」！
該扣的可以扣，不該扣的別傻傻認賠。

退租一定要：
📸 拍照
🎥 錄影
🤝 現場點交

證據留得好，押金才不會跟你說再見👋💸

留言「999」
瑞奇送你買房避坑攻略！

#租屋 #押金 #退租 #租屋糾紛
#房東房客 #房仲瑞奇

03/08/2026

房東別選錯！
🏠社宅還是公益出租人？

兩者都有
每屋每月最高1萬5千元免稅額
但最大的差別不是節稅
而是「房客誰來管」！

🔸社宅包租代管：
有人協助招租、收租
修繕與處理糾紛
適合怕麻煩、想穩定出租的房東

🔸公益出租人：
可以自己挑房客、談租金和租期
但收租、修繕與糾紛也要自己處理

簡單說：
想省事選社宅，想自由選公益！

#社宅包租代管 #公益出租人 #房東必看 #租屋補貼 #房屋出租 #房仲瑞奇

29/07/2026

如果照顧你一輩子的人
不是兄弟姊妹，你的財產想留給誰？

立法院正式三讀通過修法
兄弟姊妹的「特留分」正式刪除

未來只要有合法遺囑
就能更完整照自己的意願分配財產

⚠️ 不過提醒大家：
總統公布後還有 6 個月緩衝期
現在還是適用舊法

另外很多人誤會了👇

❌ 不是兄弟姊妹完全不能繼承。
⭕ 如果沒有立遺囑，他們仍然是法定繼承人

法律改了
也提醒我們一件事：
遺囑，真的要提早規劃

💬 如果是你，會把財產留給有血緣的人，還是真正照顧你的人？

#遺產 #繼承法 #特留分
#民法修正 #遺囑 #房仲瑞奇

25/07/2026

兒少未來帳戶👶
18歲真的能領114萬？
答案是：有條件，而且不是一次發！

💰75萬：成長津貼（家長可依規定使用）
🏦39萬：未來帳戶（18歲後依規定申請）

📌 用途限定：
🎓 就學
💼 就業
🚀 創業
🏠 購屋自備款
🏡 租屋

別只看標題，
今天讓你一次搞懂！

#未來帳戶 #兒少成長津貼
#育兒補助 #政策福利 #房仲瑞奇

17/07/2026

🏠 新青安3.0正式公布！

最大的改變不是貸款年限
而是 所得、年齡、房價限制！

✔️ 年所得超過200萬
✔️ 申貸未滿50歲
✔️ 房價也有上限

符合資格，也不代表一定核貸
銀行還是會看收入、信用與負債比

💬 留言 333
瑞奇送你《新青安3.0資格檢查表》

#新青安 #首購 #房貸 #買房 #房地產 #房仲瑞奇 #房市資訊 #買房攻略

#節目錄影 #震震有詞今天聊到工作上千奇百怪的遭遇突然發現我的生活好像比較樸實無華😅😅 #原來我是個宅男 🥹🥹🥹
15/07/2026

#節目錄影 #震震有詞

今天聊到
工作上千奇百怪的遭遇
突然發現我的生活好像比較樸實無華😅😅

#原來我是個宅男 🥹🥹🥹

Address

新北巿淡水區濱海路二段178號
Xinbei
178

Telephone

+886939763799

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 瑞奇先生是房仲 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category