瑞奇先生是房仲

瑞奇先生是房仲 永義房屋
天藝濱海加盟店

11/06/2026

🚨台股一直創新高！

但房市卻好像靜悄悄😴

你以為房市沒人買？
其實很多人的頭期款，現在可能正在股市裡衝浪📈

當大家都在追報酬
房市自然就被晾在旁邊

但歷史告訴我們一件事：

當市場開始害怕的時候，
資金往往又會回到房地產🏠

你覺得房市春天還要等多久？

#房市 #股市 #台股 #股票投資 #買房 #投資理財 #淡水房仲 #房仲瑞奇

09/06/2026

最近收到一張罰單🚬🚬

我才發現一件很可怕的事

現在開車最危險的
不是三寶

是還在用2025法規開2026的車🥲

瑞奇已經先幫大家踩坑了🥹🥹

這次不是只說交通知識
是在阻止大家把錢捐給國庫💸😂

#交通法規 #交通罰單
#行車安全 #交通知識 #房仲瑞奇

06/06/2026

⚠️新青安2.0最大改變即將來了！

有些人現在能申請
未來可能不能申請

高收入、晚買房
高總價住宅

可能都會受到影響

買房前先搞懂政策
比看100間房還重要

#新青安 #房貸 #首購
#買房賣房 #房仲瑞奇

04/06/2026

🚨看房看到壁癌就嚇跑？

先別急著跑，搞不好只是牆壁在流汗，不是在漏水😅

很多人買房只看有沒有滴水
結果真正的漏水都躲在牆角
天花板、窗框旁邊

更可怕的是
你看到的水痕，不一定是漏水源頭

因為水跟某些前任一樣，
出了問題永遠不會承認自己從哪裡來😏

買房記得看：
✅ 牆角
✅ 天花板
✅ 窗框
✅ 浴室背牆

油漆膨脹、牆面變色、霉味重
通常都不是什麼好消息

別等交屋後才發現
房子比你還會「藏水」

#買房知識 #漏水 #壁癌 #房屋買賣
#房地產 #買房避坑 #房仲瑞奇

02/06/2026

⚡夏季電費正式開打⚡

你以為電費暴增是因為冷氣開太久？🥶
欸！不一定📣

很多人吹同樣的冷氣
有人帳單2千
有人直接衝到5千😱

因為你可能根本不知道自己家是：

📌 累進電價（用越多越貴）
📌 時間電價（用錯時間更貴）

冷氣不是不能吹
而是不要把電費吹到失溫💸

記得：
✅ 冷氣26~28度＋電風扇
✅ 洗濾網比調溫度更省電
✅ 高耗電家電盡量避開尖峰時段

夏天最熱的不是天氣🔥

而是看到帳單那一刻
心臟瞬間升溫📈🚬🚬

#夏季電費 #時間電價 #累進電價
#省電技巧 #冷氣省電 #電費帳單
#居家省錢 #生活知識 #房屋買賣
#淡水房仲 #房仲瑞奇

31/05/2026

🏠夫妻買房登記前先想一想！

很多人以為收入高的人當屋主最安全，結果可能把未來的首購資格一起送走了😳

有時候房子登記在收入低的那位，
高收入的當一般保證人，
反而是在幫未來的自己留後路

畢竟人生最怕的不是買不起房，
而是第二間想買的時候，
才發現當年的自己已經把路堵死了💸

買房是下棋♟️
不是抽籤🎰

留言【保人】
瑞奇送你保證人差異懶人包📩

#夫妻買房 #房貸攻略 #首購族 #一般保證人 #連帶保證人 #房地產知識 #買房眉角 #新青安 #買房賣房 #房仲瑞

29/05/2026

是不是遇過
🏗️有人跟你說這間在談都更？

先別急著腦補未來一坪破百萬💰💰

有些都更案，
談的時間比一段感情還久，
交往10年沒結婚，
都更10年沒動工🥹🥹🥹

記住一件事👇

都更不是看有沒有談，
而是看談到哪一個階段

📌更新單元 → 有機會
📌事業概要 → 有規劃
📌事業計畫 → 很有機會
📌權利變更→ 開始算你分多少

下次看房別只問：「有沒有都更？」

直接問：
👉現在第幾階段？
👉同意比例多少？

這才是真正的重點🔥

#都更 #都市更新 #危老都更
#公寓 #買房賣房 #房仲瑞奇

26/05/2026

退稅還沒領？
先別開心，先懷疑⚠️

真正退稅：
✔ 直接匯款
✔ 紙本憑單

不會ATM操作、
不會叫你點連結

你以為在領退稅，
其實是在幫詐騙集團拼業績

#退稅 #反詐騙 #防詐騙
#五月報稅 #房仲瑞奇

22/05/2026

很多人以為
淡江大橋通車，只是多一條路🚗

但真正可怕的，
是後面的連鎖效應😶

交通一變，
人口會進來、商業會進來、資金也會開始卡位📈

你去看林口、青埔、三峽，幾乎都演過一次

房地產最有趣的是：
現在看不起的地方，
未來可能變成你高攀不起的地方😳😳😳

#淡江大橋 #淡水 #房市
#買房 #房仲瑞奇

20/05/2026

有些房客
你以為是來租房的

結果最後
是來教你怎麼跑法院的🙂

租金收不到、
鄰居天天抗議、
房子幾年收不回來

所以出租前，
這3個系統拜託先查：

✔ 查捕逃犯公告
✔ 司法院裁判書
✔ 身分證臨補換查詢

信任可以有，但防備不能沒有

#房東必看 #出租注意 #租屋族
#買房賣房 #房仲瑞奇

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新北巿淡水區濱海路二段178號
Xinbei
178

Telephone

+886939763799

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