小翁的淡水房仲日記

小翁的淡水房仲日記 新北市淡水地區 房屋買賣
台北長大的小孩
因讀書來到了淡水
也愛上了淡水
居住了淡水近十年
六年前在淡水購入了房子
這邊分享我的房仲生活
也分享淡水的美好時光

其實我是那個住淡金路上淡江大橋跟我最沒關係的淡水人但昨天還是開車20分鐘去到八里吃一個聽說很熱門的 《志明油飯&大腸蚵仔麵線》油飯真的好便宜一碗30不是那種麻油味很重的油飯 很清爽粒粒分明 用料香菇也很多我很喜歡符合我的口味然後我點小的麵線...
16/05/2026

其實我是那個住淡金路上
淡江大橋跟我最沒關係的淡水人
但昨天還是開車20分鐘去到八里
吃一個聽說很熱門的
《志明油飯&大腸蚵仔麵線》

油飯真的好便宜一碗30
不是那種麻油味很重的油飯
很清爽粒粒分明 用料香菇也很多
我很喜歡符合我的口味
然後我點小的麵線 45元
但蚵仔也非常大顆 有香菜跟蒜頭
是屬於那種粗麵線 湯頭我覺得算清爽
我是喜歡更勾芡那種
但整體也很好吃對的起價格
貢丸湯30 兩顆大貢丸 不是小貢丸

老闆說一堆淡水人來吃了
早上5：10分開
我昨天8點到豬血湯就賣完
可能越早越安全 品項越齊全
假日應該會更爆炸
本來的八里人加上我這種來湊熱鬧的淡水人🤣

《志明油飯麵線》後面有停車場滿近
https://maps.app.goo.gl/9gXZoJ9E7rJVDLXX7?g_st

這應該連淡水人都不太知道民眾可參加的免費活動✌🏻2026 三花高爾夫錦標賽⛳️5/14～17在台灣高爾夫俱樂部舉辦（老淡水球場）大多高爾夫球場地處郊區或山上像老淡水這樣在都市中被建築物包圍的真的很少而且搭車還算方便從禮萊國賓影城旁走上去可到...
15/05/2026

這應該連淡水人都不太知道
民眾可參加的免費活動✌🏻
2026 三花高爾夫錦標賽⛳️
5/14～17在台灣高爾夫俱樂部舉辦（老淡水球場）
大多高爾夫球場地處郊區或山上
像老淡水這樣在都市中被建築物包圍的真的很少
而且搭車還算方便
從禮萊國賓影城旁走上去可到達
今天是來幫我教練曾子豪 當攝影組

一般民眾要來觀賽
要記得登記 然後請走車道勿上草皮
請遵守球場禮儀
選手擊球時勿交談發出聲音
手機請關靜音
然後記得自己帶水 這幾天要帶傘
我建議穿長褲 蚊子很多
最好就是跟一組選手跟著走
隨意走動請注意四面八方是否有人擊球中

球場是真的很漂亮🥹
一般時間也不可能進來
老淡水球資貴 難度也比較高
如果懂高爾夫來看看選手策略是真的滿爽
今天跟九洞走快2小時
當有氧也不錯

機會難得詳情請看TPGA網站
要注意選手開球時間

昨天把我爸媽跟阿姨從天龍國載來淡水國因為他們想看看淡江大橋💁🏻‍♂️順便來一個我想來很久的點 《晴花鹿苑》地點算很方便淡江大橋開車過來10～15分鐘賣鹿角蕨+漂亮咖啡廳+漂亮庭院庭院造景很不錯 餐廳木造挑高空間 大片落地窗 讓人心曠神怡一直...
14/05/2026

昨天把我爸媽跟阿姨從天龍國載來淡水國
因為他們想看看淡江大橋💁🏻‍♂️

順便來一個我想來很久的點 《晴花鹿苑》
地點算很方便淡江大橋開車過來10～15分鐘
賣鹿角蕨+漂亮咖啡廳+漂亮庭院
庭院造景很不錯
餐廳木造挑高空間 大片落地窗
讓人心曠神怡
一直在看他的建築細節 真的滿用心的
可惜今天下雨 不然外面應該拍起來更好看
一人入場200元
可抵100元餐飲 和200元鹿角蕨植栽
飲料 拿鐵190 美式160 罐裝芭樂汁120 紅茶80
反正至少有100以下飲品
可以只付200來這邊坐坐
鹿角蕨有400～2800
（掛的應該還有更貴很多沒標價，但小小的就要1800對於不懂的人小貴）

我爸很有興趣
買了一個最便宜400的
結果可折300只花100元
（他主要怕會養死掉浪費）

我之後平日下午無聊可能還是會偷跑來
我公司過來五分鐘🤣
天氣好可以租野餐墊 租金100 押金500
這邊草皮野餐是也不錯

但中午龜吼吃太飽沒點餐點
下次來吃吃他們的食物

晴花鹿苑
可以搭到輕軌行政中心站 走路16分鐘
或是轉計程車
地標：https://maps.app.goo.gl/XYgopGYMPATPmUqB6?g_st=ic

淡江大橋下橋五分鐘昨天通車馬上殺來八里高爾夫練習場這應該是雙北最便宜了吧？買了5000元球卡100盒 一顆1.66元下午14～17買二送三100元就有150顆 一顆0.66元到底網250碼 是真的滿爽之後淡水人多一個地方可練球之後應該來晚上...
13/05/2026

淡江大橋下橋五分鐘
昨天通車馬上殺來
八里高爾夫練習場
這應該是雙北最便宜了吧？
買了5000元球卡100盒 一顆1.66元

下午14～17買二送三
100元就有150顆 一顆0.66元
到底網250碼
是真的滿爽
之後淡水人多一個地方可練球
之後應該來晚上9點後時段
買三送二 一顆1元

打擊墊跟佑昇的一樣
站的地方跟喬大類似的假草皮墊
但沒那麼滑

地址：新北市八里區頂罟里博物館路202巷
從十三行博物館旁小路進去
https://maps.app.goo.gl/rFMHLHjkEn93aB9X8?g_st=ic

蹭完大橋 換來蹭八里了剛剛來之前先問了住八里的客人要吃什麼吃了這間生炒鴨肉羹湯頭清甜不會很勾芡但鍋氣十足 非常香我只吃過龍門鴨肉羹 我自己更喜歡這間鴨肉羹麵+煙燻鴨肉90+50=140之後應該下午可以淡水騎車來吃旁邊有立體停車場https...
12/05/2026

蹭完大橋 換來蹭八里了
剛剛來之前先問了住八里的客人要吃什麼
吃了這間生炒鴨肉羹
湯頭清甜不會很勾芡
但鍋氣十足 非常香
我只吃過龍門鴨肉羹 我自己更喜歡這間
鴨肉羹麵+煙燻鴨肉90+50=140
之後應該下午可以淡水騎車來吃

旁邊有立體停車場
https://maps.app.goo.gl/2vVPtvST5GPCgjSy8?g_st=ic

11/05/2026

穿越紅毛城大受好評！加碼一集穿越淡水海關碼頭
其實為了穿越我去查了滿多歷史資料
平常走在淡水這些景點沒有什麼感觸
海關碼頭現在也變好幾家餐廳
但看了很多典故
當年茶葉最大宗高達94%
其次為樟腦、煤炭與糖

曾經繁華的港口
港口依舊在 紅磚房依舊在
但已經變的完全不一樣的觀光區

《1870年海關碼頭的一天》
淡水區｜淡金路38巷｜摩納哥社區

#淡水 #淡水有巢小翁推薦 #淡水房屋 #新北房地產

這間漁巷老闆還沒開店前自己在前餐廳兼職賣生魚片就已經常買老闆是廚師起家環境乾淨 不怕有魚腥或臭抹布味店面現在還有義大利麵我昨晚點奶油蛤蠣 189 送紅茶跟濃湯奶油味非常濃郁 蛤蠣也夠多 很好吃再配上14片鮭魚生魚片 300一個假裝乾淨高蛋白...
11/05/2026

這間漁巷老闆還沒開店前
自己在前餐廳兼職賣生魚片就已經常買
老闆是廚師起家
環境乾淨 不怕有魚腥或臭抹布味
店面現在還有義大利麵
我昨晚點奶油蛤蠣 189 送紅茶跟濃湯
奶油味非常濃郁 蛤蠣也夠多 很好吃
再配上14片鮭魚生魚片 300
一個假裝乾淨高蛋白美食出爐😂

室內四小桌 外面一桌
但昨天在滿位狀況下算很快
老闆算是脆上發跡
但現在客人多到不敢發脆了
忙不完 我幫他偷發一下
人手不足 大家多包涵

在金雞母社區
https://maps.app.goo.gl/peeMiEduzvRggbiP7?g_st=ic

10/05/2026

因為這間降價了所以我要重新發一次
然後我是也覺得這部很好笑😂
二來是因為之前粉專流量比較差才200多瀏覽
我想大部份的人都沒看到這部

紅樹林康和紅樹林社區
如果你在找紅樹林然後一定要山河景觀的
這間一定要考慮！河景第一排
因為他樓層夠高景觀夠好
重點是目前開價低於社區實價登錄
屋主全室裝潢好了

但屋主真的太愛買東西
其實影片中很多雜物
都是全新沒用過的🥹
純粹愛買囤物症
歡迎實體看屋 採光裝潢都很讚！
社區樓下就是寶雅
離捷運站也很近

《觀音山的報恩》
淡水區｜中正東路二段｜康和紅樹林

#淡水有巢小翁推薦 #淡水 #淡水房屋 #新北房地產 #新北房地產

08/05/2026

謝謝AI完成了我很多夢想
小時候到紅毛城或是有砲台的古蹟
都在幻想古人在現場作戰的樣子
今天讓我過過乾癮
淡水真的有很多古蹟景點
之後再來一個一個帶大家穿越！

今天介紹的是淡水新市鎮蛋黃區
超稀有釋出的和光九泰社區
有在淡水看過房就知道和光建設有多熱門
格局建材跟戶型 大家都非常喜歡
社區不大所以釋出的案件也非常少
今天這間開價1398萬 去年同坪數成交到1450萬
所以已經算低於行情
如果對建商、地點、格局有要求的！
這間一定要看？

《有種蹭紅毛城》
淡水區｜中山北路二段｜和光九泰社區

#淡水 #淡水有巢小翁推薦

07/05/2026

很感謝專任約屋主！也是網路上聯絡我的
賣了一陣子確實帶看量不足
我很老實的跟屋主回報真實情況
因為專任約所以可以誠實講
我建議趁最近買方增加時做一個大降價
我也可以再幫他案件繼續曝光

案件地點很好！在鄧公國小對面
景色很好！對面就是校園綠景
通風很好！前後大陽台 空氣直接對流很舒服
但裝潢非常老舊！客人一定需要預算整理
所以屋主大讓價 開價低於鑑價！單價19萬
798萬 降到660萬元

《大橋開通前瘋狂降價》
淡水區｜水源街一段｜校園綠景大三房公寓

#淡水 #淡水有巢小翁推薦

中午帶看忙一忙到兩點了下午真的可以吃的比較少來試試淡水中山北路上新開的爆汁烤雞 兩腳吖價格是真的滿俗的 雞翅7隻100 雞腿35 腿排30竟然還有賣雞胸一塊30 兩塊50 健身人可吃今天雞腿 雞翅 腿排 雞屁股都點醬汁剛好 很入味 肉質很嫩...
07/05/2026

中午帶看忙一忙到兩點了
下午真的可以吃的比較少
來試試淡水中山北路上新開的爆汁烤雞 兩腳吖
價格是真的滿俗的 雞翅7隻100 雞腿35 腿排30
竟然還有賣雞胸一塊30 兩塊50 健身人可吃

今天雞腿 雞翅 腿排 雞屁股都點
醬汁剛好 很入味 肉質很嫩
雞翅可以用嘴巴讓骨肉分離程度
早上11點開到晚上10點 賣完為止

之後加入我的蛋白質與下午點心清單😆
最後配上勝匠的拔絲馬鈴薯咖哩飯85元
結束午餐這回合

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