全國連店長-三峽樹林北大特區-不動產買賣租賃、包租代管皆有服務

18/08/2026

好的房子，值得被用心對待

好的服務，讓成交自然發生

15/08/2026

https://www.nra26806950.com/post/20260815-01

從家豪.大將2的10筆實價登錄，看懂北大特區預售單價、樓層價差、露台折算、車位配比，以及三峽與樹林側的價格差異。

17/07/2026

◇專◆新莊副都心容邑PARK｜低總價小型事務所
新莊區 富貴路，1,188萬。

這間是 15.67坪、1廳1衛1陽台(開放格局)，樓層條件為 位於12層/地上15層/地下6層。
車位資料：無。

我會建議買方看這間時，重點放在三件事：
1. 現場採光、通風與棟距
2. 車位位置與管理費
3. 學區、公園與日常採買動線

新莊副都心核心地段
屋況佳動線流暢
近塭仔底濕地公園

想了解完整資料或約看，可以私訊我。
案件連結：https://www.nra.com.tw/buying/bsearch_detail.php?num=675454

#連店長 #樂活精選好屋 #新莊區 #富貴路 #全國不動產北大樂活

09/07/2026

老廠房，不一定只剩下老舊。

這是一間陪業主打拚 40 年的丁建透天廠房。它承載過台灣紡織業的黃金年代，也陪著一個家庭、一個事業走過最重要的歲月。

看老廠房，不能只看第一眼的新舊。
真正要看的是空間、動線、出入口、使用彈性，以及未來整理後能不能符合下一位業主的營運需求。

這次我用 AI 裝修示意，讓買方可以先看見整理後的可能。

外觀拉皮後，門面可以更乾淨。
內部整理後，空間可以更明亮。
重新分區後，也能規劃成倉儲、辦公、加工、包裝，甚至成為下一個企業總部的起點。

AI 不是誇大現況，也不是保證施工成果，而是幫助買方不要因為第一眼的老舊感，就錯過一間有潛力的廠房。

對原業主來說，這間廠房是功成身退。
對下一位業主來說，可能就是重新出發。

我是連店長，陪你用更務實的角度，看懂廠房真正的價值。

LINE：
電話：0972-722-065 / 02-2680-6950

※ AI 圖片為空間整理與使用想像示意，非實際裝潢成果或交屋現況。實際屋況、用途、法規、消防、施工內容與交易條件，仍以現場及正式資料為準。

#丁建廠房 #透天廠房 #老廠房 #廠房整理 #廠辦 #倉儲 #連店長

08/06/2026

1500萬預算，在北大特區、三峽市區、鶯歌鳳鳴到底可以買到什麼樣的房子？

很多人看房看了很久才發現，

同樣的預算，不同區域，買到的空間、屋齡、生活機能其實差很多。

我整理了幾個1500萬左右預算常見的購屋方向，
希望幫大家先找到適合自己的生活圈，再選擇適合的房子。

想看完整精選案件名單，

加入 LINE 官方帳號後直接輸入：

👉【精選案件】

我會把目前符合條件的案件資訊整理給您參考。

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https://line.me/ti/p/

05/06/2026

這兩天跟著全國不動產總部南下參訪各加盟店。

從苗栗、台南、嘉義，到新成立的中部辦公室。

一路上看到不同區域、不同市場，也看到每一家店用自己的方式深耕在地。

經營方式可以不同。

但有一件事很相同。

就是專注本區、發揮特色，把自己最熟悉的市場做好。

這次最大的感觸，不是哪一家店業績特別好。

而是看到總部願意投入資源，在台中成立中部辦公室。

對加盟業者來說，這是一份安心，也是一個堅強的後盾。

專注本區，發揮特色。

一起把在地做深、做穩。

這是這趟巡迴榮團會帶給我的收穫。

04/06/2026

📊 北大樂活 AI 房市月報 2026.06｜最新實價登錄大公開
🅰️🅰️各區實登摘要在留言處🅰️🅰️

內政部最新一期實價登錄出爐，連店長一次整理三大商圈本期新增成交👇

🟦 北大特區｜新增 16 筆，成交中位 46 萬/坪
　量穩價挺，從套房到百坪大宅都有成交，最高 61.9 萬/坪
　（還有一筆店面大案 1.49 億👀）

🟩 三峽市區｜新增 19 筆，中位 40 萬/坪
　新舊兩個世界：重劃區新案逼近 48 萬，老市區 500～900 萬仍有機會

🟧 鳳鳴重劃區｜新增 7 筆，中位 41 萬/坪
　新屋主導，森聯系列 3 年漲約 4 成📈

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01/06/2026

我做了一個電費試算器大家可以算算如果以去年同度數，電費有多大變化？

https://www.nra26806950.com/post/26053101

最近看到不少人在傳：

「如果照去年的用電量，今年夏天電費要暴漲了！」

所以我特地拿自己家的帳單來試算看看。

我家去年 9 月那期（兩個月）用了 1085 度，帳單約 3,174 元。

如果今年生活習慣不變、用電量一樣，改用新的夏月電價計算，大約只多 108 元，平均一個月多 50 元左右。

沒有想像中那麼可怕吧？😅

其實夏天電費變高，很多時候不是因為電價調整，而是冷氣開得更久、用電量變多。

與其看網路轉傳訊息自己嚇自己，不如直接試算看看。

我把電費試算器放在官網，有興趣可以自己輸入家裡的度數測試：

👉 https://www.nra26806950.com/post/26053101

看看你家如果維持原本的用電習慣，今年夏天到底差多少。

31/05/2026

全國不動產 北大樂活加盟店有一句很簡單的話：

開發，是最好的銷售。

因為只要有新案件進來，團隊就有機會幫它找到最適合的買方。

現在有了 AI 工具的協助，從拍照、整理重點、製作圖卡到買方配對，很多事情都能在手機上快速完成。

工具會進步，但真正重要的，還是願不願意行動。

好的開發，不只是找到案件。

更是在幫屋主縮短等待，也幫買方少走冤枉路。

想了解北大樂活的工作方式，歡迎加入我們聊聊。

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#三峽北大 #北大特區 #連店長 #全國不動產 #北大樂活 #房仲日常 #團隊文化 #工作觀察 #開發是最好的銷售