土城雙采房仲-采蓁&采臣

25/04/2026

🎊𝟰月賀成交🎊

誰說公寓五樓賣不掉？！
這場成交，竟然跟一隻老鼠有關...🐀

屋主是我四年前就結識的客戶！
這幾年我們不只是買賣關係！
更像是房地產與稅務規劃的戰友🤝
雖然曾有幾次委託遺憾擦身而過，但這份信任從未間斷
這次，放心地將女婿的公寓五樓交給我處理☺️

去年𝟵月開賣到現在成交，開價從𝟭𝟱𝟵𝟴萬降到 𝟵𝟵𝟴萬？
很多人看到這樣的降幅會問：「屋主很缺錢嗎？」
其實正好相反！因為屋主在股市投資上眼光精準！

🌟我給的建議是🌟
公寓五樓客群窄，與其枯等百萬分之一的緣分，不如主動出擊 🎯房子閒置就是成本，與其守著開價，不如轉回更擅長的投資領域，讓資金流動產生更大價值💰把房子賣給真正需要的人❤️

🌧️清明雨夜的奇妙轉折🌧️最玄的部分來了！
清明連假的一個大雨夜晚，得知屋內有一隻往生的老鼠。我們找了一位勇敢的同事陪伴，下班後到現場幫忙「處理」乾淨 🧹結果你知道嗎？處理完沒多久，同事竟然就接到廣告電話📞經過一番溝通後賀成交🎊這真的是「老鼠的報恩」💓🎬附上老鼠掃墓影片：
https://youtube.com/shorts/Tx270P46HSA?si=4FauL4eoqqq_UIAg

✨房地產成交✨
有時靠的是專業的策略分析
有時靠的是一點點奇妙的緣分
但最重要的永遠是那份**不負所託的初心**

大家房屋土城日月光店 ✺ 土城雙采房仲
雙采專線 ❘ 𝟬𝟵𝟴𝟵-𝟮𝟲𝟬-𝟬𝟲𝟵
買房賣房找雙采💜好運跟著來
安室不動產經紀有限公司
不動產經紀人：王信凱(𝟵𝟵)東縣字𝟬𝟬𝟬𝟬𝟳𝟱號

#房地產成交 #資產配置 #老鼠的報恩 #信任的力量
#土城房仲 #不動產買賣 #土城雙采房仲

10/04/2026

〖 沒成交的委託，真的就是白忙一場嗎？〗

今天在公司值班突然有感而發
其實，這支影片裡的故事
在我心裡記了好久好久

回想剛入行的時候
第一次單槍匹馬去跟客戶簽委託
內心真的很忐忑
那時候幸運地遇到了一位
超級溫暖的屋主姊姊
笑著說願意給新人一個機會

對當時的我來說
最好的回報
就是拿出百分之百的認真

所以，我拿著筆記本
把合約條款一行一行解釋清楚
確保她在完全了解合約內容的情況下
安心簽名

雖然那間房子最後不是在我手上成交
但幾年後
當她準備買新房時卻聯絡了我們

原來，只要真心為客戶著想
把該做的小事做到位
即使當下沒有結果
時間也會給出最好的答案

買賣房屋是一輩子的大事
不求快，但求安心😌

#土城雙采 #房仲 #房仲日常 #委託買賣

07/04/2026

板南線頂埔捷運站步行約𝟏分鐘即到家🚇
全新落成『皇翔泱美』帝王景觀𝟑房平車釋出 ✨

這間條件真的很不錯，馬上看重點：

💎 絕佳樓層：𝟐𝟎/𝟐𝟎（ 帝王戶不怕惡鄰居 ）
💎 格局規劃：𝟑房𝟐廳𝟐衛𝟏陽台＋𝓑𝟐平面車位
💎 權狀坪數：約 𝟓𝟓.𝟒𝟏 坪含車坪
💎 房屋售價：𝟑,𝟎𝟖𝟖 萬

【預約賞屋與專任委託】
買賣房屋找雙采，好運跟著來🍀
對這間全新交屋的新房子心動了嗎？
歡迎直接聯繫我們了解更多細節：
賞屋專線 ☎️ 𝟎𝟗𝟖𝟗-𝟐𝟔𝟎-𝟎𝟔𝟗

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#土城 #房仲 #皇翔泱美 #土城雙采 #板南線

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20/03/2026

尤其是第二戶的自備款
常常讓許多家庭在
「理想的生活」與「現實的壓力」之間猶豫不決

告訴大家一個好消息！
央行從今天（3/20）起微調了房市政策
正式將第二戶房屋貸款
從 5 成放寬至 6 成了

這一成的放寬
實際上能帶來什麼幫助呢？
初期需要準備的現金少了一成的壓力
對許多家庭來說
這筆資金可以拿來做更好的裝潢
添購夢想中的傢俱
或是作為生活預備金
給未來的生活多保留一份重要的喘息空間

這樣的微調
與其說是市場變熱絡
不如說是給了大家更清晰的財務邊界

它讓您在看房時
能少一點妥協，多一點選擇

畢竟
換屋，就是為了給家人更好的生活

每一分錢都得花在刀口上
如果您正在面臨換屋的抉擇
或有任何房地產規劃的問題
歡迎隨時傳訊息找采蓁聊聊
讓我陪您把未來的家
規劃得更安穩

《題外話》
在公司錄影實在太尷尬了🤣🤣🤣

買賣房屋找雙采，好運跟著來🍀
歡迎直接聯繫我們：
• 專線：0989 - 260 - 069

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不動產經紀人：王信凱(99)東縣字000075號

#換屋族 #買房大小事 #第二戶房貸 #央行政策 #房仲

19/03/2026

【 房市好消息🏠換屋的資金壓力，我們懂！ 】

最近想幫家人換個更舒適的空間
是不是覺得自備款的負擔有點沉重呢？

告訴您一個好消息📢央行聽到了「換屋族」的心聲！
第二戶房貸的最高成數，從原本的5成放寬到6成了！宣布從 3月20日 開始

這對正在準備換屋的您，有什麼實質幫助呢？
我們用 3 個簡單的 Q&A 快速了解：

⭕ Q1：多這一成，到底差多少？

我們直接算給您看 ：
假設您看中一間 2000 萬的房子。

❎舊制（貸款 5 成）：需準備 1000 萬自備款。
✅新制（貸款 6 成）：只需準備 800 萬！

👉 您的手上直接多出 200 萬的資金彈性！不管是拿來裝潢、買家具，還是作為生活預備金，都變得更寬裕、更安心❤️

⭕ Q2：政策微調，對市場氣氛有什麼改變？

這象徵著政府對房市的態度，從原本的『持續緊縮』轉向『適度彈性』這對市場信心有相當的助益📈 讓買賣雙方更有意願進行交易，整體的氛圍變得更正向。預計能釋放出部分觀望已久的「剛性需求」買方，讓成屋市場的交易量有機會稍微回溫🎀

⭕ Q3：現在是看房的好時機嗎？

如果你本來就有換屋需求，現在資金壓力減輕，的確可以開始從容地挑選物件， 您不必急著在「賣舊屋」和「買新屋」之間痛苦掙扎。增加的成數讓您可以更有餘裕地安排換屋流程，甚至有機會做到『先買後賣』換屋節奏更有彈性💟

買房是人生大事，每一個決定都不容易😊
想知道您的情況適用哪些方案嗎？
歡迎隨時聯絡雙采📞讓雙采為您量身試算
陪您一起把夢想中的家變得更靠近 ❤️
買賣房屋找雙采，好運跟著來🍀采蓁0989-260-069

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#央行房市政策 #第二戶房貸 #換屋族 #買房大小事
#您的專屬顧問 #土城 #房仲 #土城雙采

16/03/2026

許臣BP的本名是Jisoo
還特地去看了主演的《訂閱男友》
每次只要看就會叫
稍微碰到Jisoo的手也不行
對看也不行🤣
告白也不行🤣🤣
反正什麼都不行🤣🤣🤣
原本浪漫的鏡頭都會被他的慘叫聲破壞😂😂

昨天好不容易逮到機會錄下來
他去房間床上躺著看
我在客廳聽他的慘叫聲快笑死
冒著生命危險做了這隻影片

後來他偷錄我笑到🐭掉的影片
為了公平起見
最後才會放上我那慘不忍睹的笑聲
形象是什麼
我不知道了😂😂😂

#訂閱男友 #房仲日常

06/02/2026

【雙采新家開箱🏠奶油色的溫柔🤍遇見鄉村風的浪漫🩵】

從去年 10 月入住到現在，不知不覺在新家度過了幾個月的時光。經過這段時間的實際居住，我們終於要把這個精心打造的小天地分享給大家了🎊

當初構想新家時，我們的目標：『回家，就要徹底放鬆』
現在的我們，享受著這個家每一刻的變化。每天醒來，看著陽光透過百葉窗灑進屋內，光影在奶油色的牆面上流動，下班後，則是窩在沙發上，卸下一整天的疲憊。從晨光到日落，這個家給了我們最溫柔的擁抱🥰

我們以 #奶油風 為基底，搭配一點點 #鄉村風 的溫暖元素，看著家裡從原本的空屋，慢慢變成現在這副歲月靜好的模樣，那些裝潢前後的對比，真的讓我們充滿感動😊

這次我們特別拍了影片記錄這一切！不只有精華短影片，還有詳細的長影片，帶大家看我們如何把夢想實踐出來🎥

點擊下方看影片🎀跟我們一起開箱🎀
https://youtu.be/ePucA4wm9G4?si=-hxBwFKWiZDfw9dM

這不僅是我們的家，也是我們想與你們分享的生活態度
如果對於裝潢細節、風格搭配有興趣，或者想知道我們用了哪些建材，都歡迎私訊我們聊聊喔💬

#雙采房仲 #新家開箱 #裝潢日記 #奶油風裝潢
#鄉村風 #裝潢前後

這支影片，單純想紀錄與分享喜悅給大家帶大家走進我們的新家看看當初那些空蕩蕩的空間慢慢變成現在溫暖的模樣身為房仲，看過無數間房子但親手打造屬於自己的家這種感覺很溫暖踏實獻給每個為夢想努力的你❤️有任何問...

06/02/2026

【雙采新家開箱🏠奶油色的溫柔🤍遇見鄉村風的浪漫🩵】

從去年 10 月入住到現在，不知不覺在新家度過了幾個月的時光。經過這段時間的實際居住，我們終於要把這個精心打造的小天地分享給大家了🎊

當初構想新家時，我們的目標：『回家，就要徹底放鬆』
現在的我們，享受著這個家每一刻的變化。每天醒來，看著陽光透過百葉窗灑進屋內，光影在奶油色的牆面上流動，下班後，則是窩在沙發上，卸下一整天的疲憊。從晨光到日落，這個家給了我們最溫柔的擁抱🥰

我們以 #奶油風 為基底，搭配一點點 #鄉村風 的溫暖元素，看著家裡從原本的空屋，慢慢變成現在這副歲月靜好的模樣，那些裝潢前後的對比，真的讓我們充滿感動😊

這次我們特別拍了影片記錄這一切！不只有精華短影片，還有詳細的長影片，帶大家看我們如何把夢想實踐出來🎥

點擊下方看影片🎀跟我們一起開箱🎀
https://youtu.be/ePucA4wm9G4?si=-hxBwFKWiZDfw9dM

這不僅是我們的家，也是我們想與你們分享的生活態度
如果對於裝潢細節、風格搭配有興趣，或者想知道我們用了哪些建材，都歡迎私訊我們聊聊喔💬

#雙采房仲 #新家開箱 #裝潢日記 #奶油風裝潢
#鄉村風 #裝潢前後

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31/12/2025

Happy New Year 2026🎉
雙采與您一起邁向新高峰🔥

新年的第一天！！
想對這一年來支持我們的所有人說聲：謝謝！
不管是客戶的支持、前輩的指點，
還是親友的鼓勵，都是我們進步的最大動力。
2025 我們收穫滿滿，2026 我們蓄勢待發！

㊗️大家在新的一年：
財源廣進、房市順遂💰
平安健康、心想事成❤️

也請大家繼續關注「雙采」
2026我們會更努力，業績翻倍！突破自我🔥

#雙采房仲 #2026新氣象 #房仲日常
#新年快樂 #土城房仲