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新北｜新店.央北重劃區｜空拍｜買屋｜賣屋
買賣屋找新店阿緯

🏆110-114連續五年千萬經紀人員🏆
🏆110-114連續五年央北團隊TOP 1(成交39、36、45、32、36間房)🏆
🥇111、112、114業績全國台屋第3🥇
🥇多次榮獲台屋新北市季冠軍、亞軍、季軍🥇

央北重劃區達人(個人成交99間)
單月總銷金額近3.3億
101年入行信義房屋約8年資歷
最高紀錄月成交13間15組客戶
多次榮獲100萬～500百萬經紀人員、成交王
輔仁大學企管系畢業
憲兵忠貞846梯

青安3.0 8/1上路了，這次跟 持家男子kc合體，也特別感謝KC邀約拍片影片連結https://www.youtube.com/watch?v=cz1-XBQnxHQ『青安 3.0 可以買什麼？央北首購大盤點！ ft. 新店阿緯』
11/08/2026

青安3.0 8/1上路了，這次跟 持家男子kc合體，也特別感謝KC邀約拍片

影片連結
https://www.youtube.com/watch?v=cz1-XBQnxHQ

『青安 3.0 可以買什麼？央北首購大盤點！ ft. 新店阿緯』

提前回家幫老爸過父親節！特地選了一間媽媽喜歡吃的餐廳，大家吃得超開心（這很重要😋）回到家後，老哥剛好把桌椅搬回爸媽家，車子一卸完貨，趁著爸媽去換裝的空檔，我立馬坐上椅子、打開筆電，無縫接軌完成這幾天準備簽約的文件。業務的好處，走到哪都是我的...
07/08/2026

提前回家幫老爸過父親節！特地選了一間媽媽喜歡吃的餐廳，大家吃得超開心（這很重要😋）

回到家後，老哥剛好把桌椅搬回爸媽家，車子一卸完貨，趁著爸媽去換裝的空檔，我立馬坐上椅子、打開筆電，無縫接軌完成這幾天準備簽約的文件。

業務的好處，走到哪都是我的行動辦公室。

#父親節快樂

剛剛去央北EVOASIS超充站充電，發現又多了三座充電樁，算一下現在居然可以同時充16台車！加上宏國大央北旁邊的U-POWER……這樣稱央北是「充電友善重劃區」，應該一點都不為過吧？🤔⚡️
30/07/2026

剛剛去央北EVOASIS超充站充電，發現又多了三座充電樁，算一下現在居然可以同時充16台車！加上宏國大央北旁邊的U-POWER……這樣稱央北是「充電友善重劃區」，應該一點都不為過吧？🤔⚡️

今天接了一間唯我25.59坪+B1車位的店面租約，剛好碰到工人在午休，那我們就不要打擾他，工人很辛苦，晚點再來補拍戶外照片即可。 #唯我 #央北重劃區
27/07/2026

今天接了一間唯我25.59坪+B1車位的店面租約，剛好碰到工人在午休，那我們就不要打擾他，工人很辛苦，晚點再來補拍戶外照片即可。

#唯我
#央北重劃區

剛剛地震，大家還好嘛？我在高樓層覺得還好，20240403花蓮大地震那次比較恐怖，還把我的電視震到掉下來破掉，好讓我有個換電視的好理由。漢皇吾岳的住戶我看反應應該又是，咦？有地震嘛？免震宅好厲害！ #住有制震的房子免擔心只需克服心理恐懼
26/07/2026

剛剛地震，大家還好嘛？我在高樓層覺得還好，20240403花蓮大地震那次比較恐怖，還把我的電視震到掉下來破掉，好讓我有個換電視的好理由。漢皇吾岳的住戶我看反應應該又是，咦？有地震嘛？免震宅好厲害！

#住有制震的房子免擔心只需克服心理恐懼

今天經過宏普中央公園旁這塊空地，發現最近開始有餐車進駐了。這塊地以前是華固譽誠的接待中心（開賣前一天燒掉那塊🥲），旁邊掛著黃心華議員的看板。講到這個團隊，央北 Line大群裡熱心有求必應的副主任「小丁丁」大家應該都不陌生。之前我也曾協助他們...
23/07/2026

今天經過宏普中央公園旁這塊空地，發現最近開始有餐車進駐了。

這塊地以前是華固譽誠的接待中心（開賣前一天燒掉那塊🥲），旁邊掛著黃心華議員的看板。講到這個團隊，央北 Line大群裡熱心有求必應的副主任「小丁丁」大家應該都不陌生。之前我也曾協助他們把聖誕紅送到社區發給大家。

先前我也反應過國美二期車道出口畫雙黃線不好出入，以及 EVOASIS 超充站出口車位擋住視線等問題，小丁丁也都很快找交通局場勘協助改善。

斜對角那塊地後來也是被華固買下，一坪約250萬、總價快 20億，兩塊都是角地，我想以後推案價格應該不簡單。

說到餐車，之前在宏國大央北和宏普2社區店面出現時，住戶反彈蠻大的（現在宏國那邊已經沒了）。不過這次比較特別，餐車不是在社區店面或門口，而是在獨立空地上。央北住戶雖然覺得有餐車方便，但只要開在自家樓下或隔壁，難免還是會擔心油煙與品質，這次選在獨立空地，或許也是種比較折衷的作法囉！

#央北越來越熱鬧了

看到新聞標題寫『銀行變徵信社、對離婚者追回補貼』，一開始以為政府要靠青安房貸來降低離婚率^^，畢竟要離婚就要掏出200萬現金還銀行才行。後來才發現，離婚主要影響的是後續200萬額度的利息補貼取消，利率調高為一般房貸，而不是要立刻吐200萬現...
22/07/2026

看到新聞標題寫『銀行變徵信社、對離婚者追回補貼』，一開始以為政府要靠青安房貸來降低離婚率^^，畢竟要離婚就要掏出200萬現金還銀行才行。

後來才發現，離婚主要影響的是後續200萬額度的利息補貼取消，利率調高為一般房貸，而不是要立刻吐200萬現金出來。

記者也真是會下標題，不過婚育加碼是3.0才有的，不是標題上打的2.0，記者打屁屁。

影片放在留言區，有興趣的可以點進去看喔！

#新青安3.0
#青安3.0

那天跟KC哥聊到青安3.0，他說他自己做了一個試算表，可以快速計算到底符不符合申請條件。剛剛動手玩了一下，真的挺有趣的！以新店央北來說，能適用青安3.0的建案真的不多(總價2500萬內)。我掐指一算，大概只能找25坪以內、不能面公園、也不能...
20/07/2026

那天跟KC哥聊到青安3.0，他說他自己做了一個試算表，可以快速計算到底符不符合申請條件。剛剛動手玩了一下，真的挺有趣的！

以新店央北來說，能適用青安3.0的建案真的不多(總價2500萬內)。我掐指一算，大概只能找25坪以內、不能面公園、也不能選一線品牌建商的兩房車位，比較有機會。看得到卻不一定用得到，想想當初有成功搭上新青安2.0車次的人真的最幸運，沒有總價限制、沒有排富條款、也沒有年齡限制，還能自動延續後續+3年的利息補助。

換個角度想，如果是一家之主獨自負擔家計，太太全職家庭主婦，底下還有兩個小孩，年收入200萬說真的，在雙北生活有很富、很好過嗎？真心希望政府的政策能精準幫助到真正有需求的人。

另外，我猜政府的初衷應該是想降低「人頭戶」的風險，但把50歲以上的購屋族群直接排除，也讓人感到無奈。畢竟超過60歲要租房子是很困難的一件事，那這些人又該何去何從？以目前的行情來看，在新店想要買電梯三房加車位，看來只能考慮屋齡較高的中古屋，或是選擇低公設的公寓了。

當然，這中間還有很多值得探討的角度，例如可能有人會說：『超過 60 歲沒買房、租不到房要怪政府嗎？』這又是另一個層面的問題，就不在這次的討論範圍內了。

KC哥製作的試算表我放在留言區，有興趣的朋友可以點進去玩玩看。(記得年收入不能超過200萬，且名下不能有房產)

感謝 持家男子kc製作

#新青安3.0
#可以配套都完善再推出嘛
#補貼的都是納稅義務人繳的
#確定房價是房仲炒上去的嘛

在家上班也是挺Chill的。
20/07/2026

在家上班也是挺Chill的。

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