板橋在地小房仲

15/05/2026

土城區 新潤青樺
#房地產 #買房 #面公園
#賞屋來電
LINE ID:t86815

14/04/2026

02/12/2025

現在房仲畫完格局圖後
再善用ＡI輸入指令轉換製作出精美格局圖
讓客戶更能理解空間,傢俱配置
重點省下超多時間
#易起看好房 #買賣房屋歡迎諮詢 #江翠北側 #板橋區

26/11/2025

🏙️
【虛坪改革上路！對房市到底有什麼影響？】

✅ 改革的核心

這次的調整，主要希望「讓坪數更透明」。
像是公設、車道、電梯這些看不到的坪數，未來計算方式會變得更合理，
買房的人也終於能夠真正知道
自己到底買到多少實際可用空間！

🌟 對買房族的好處

✔ 公設比有機會下降約 5%
✔ 不買車位的人，不用再一起分攤車道的虛坪
✔ 實際室內坪數更清楚、不再被灌水
✔ 市場透明度提升、選房更好比較

⚠️ 但也有可能面臨的問題

⚡ 坪數變少 → 每坪單價看起來「變貴」
⚡ 銀行未來用新的坪數估價，可能影響貸款成數
⚡ 建商為維持利潤，公設可能縮水、設計模式會改變

⚡社區管委會管理上困難 無購買車位的人能否通行使用地下室 種種都是管委會執行上的難度

虛坪改革是把雙刃劍。
對買房族來說，透明＝更能看清市場本質。
但價格、估價、建案規劃都可能會有大幅度改變，周遭行情價格混亂 等等都是未來可能會面臨的情況

22/10/2025

前陣子事太多 生活規律完全打亂

節奏整個都變調

這陣子每天開始早起 培養早起習慣

建立規律 培養自律💫

每天早起 不是為了多做幾件事

而是讓自己慢慢變成「更有節奏」的人

多一分從容 少一點匆忙

22/10/2025

🌧【豪大雨來襲 ☔️ 你的家防水準備好了嗎？】

近日連日大雨，許多屋主陸續發現——
👉 外牆滲水
👉 屋頂積水
👉 窗框滲漏
👉 陽台排水不良

防水沒有做好，小問題變大災難⚡️
💧 壁癌、發霉、木作損壞
💧 修繕費動輒上萬
💧 還可能影響房屋價值！

📌 小提醒：
✔ 定期清理排水孔
✔ 注意牆壁與天花板是否有水痕
✔ 預先做好防水塗層與補強
✔ 若發現漏水，儘早處理，別等颱風天！

🏡 一間好房，不只要「美觀」，更要「防水安全」！
這幾天記得巡一下家中角落，提早防範才能安心過雨季☔️

#易起看好房 #豪大雨 #防水工程 #屋頂漏水 #房屋保養 #居家安全 #房屋小知識 #房仲貼心提醒

17/10/2025

🏡✨ 限貸令上路，房市還撐得住嗎？

市況不像前兩年物件釋出基本上很快售出

銷售期拉長也導致許多屋主貸款跟換屋上面的困難

如果你房屋正在出售 跟你的仲介聊聊吧

沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格

討論新的價格 新的銷售策略


#易起看好房 #限貸令 #房市趨勢 #成交量變化 #房市觀察 #房仲日常 #買房趁現在 #議價空間 #自住首購 #房市資訊 #房地產

18/08/2025

賀成交🌟
感謝隊友同心協力奮戰 只為促成案件
感謝經理大力協助
一起努力 只為促成買賣雙方 圓一個夢想
8月份繼續努力💪
#賀成交 #房仲日常 #易起看好房
#買賣介紹紅包不失禮

10/08/2025

🌟賀成交🌟
6月份成交板橋電梯三房
7月份成交土城精工宅
菁英獎的意義在於檢視自己上個月的工作是否達標，也對家人是否有交代
如果您正在找房子 或房屋想要出售
不妨私訊我 line id:t86815
#板橋房仲 #圓一個夢 #買賣房屋介紹
#易起看好房 #房仲人森

16/04/2025

以前上學的時候最討厭背 「後背包」
總覺得呆呆的
寧願花錢買學長用過的超舊斜背包
再把它割的爛爛的 在用立可白寫上一堆字
就覺得自己很帥
現在背上後背包 就很開心
因為知道自己今天又離成交更近一步
努力 終有回報 勤奮 使我好運
買賣房屋記得找我😁 line id:t86815
#房仲日常 #房仲人生 #板橋房地產

15/04/2025

🏠【買房要衝還是等？2025房市給小資族的3個提醒】
你是不是也有這種糾結：
👉 存了幾年頭期款，好不容易快能上車
👉 看房越看越貴，心情跟著起伏
👉 一邊怕買了會跌，一邊怕不買永遠買不起

別急，先看這篇再決定要不要「衝一波」！

🔍 現在房市什麼狀況？
2025年初，房價雖然沒暴漲，但也不太跌。利率穩在偏高區間，加上建商新案推不快，房市進入「撐盤期」。

對買方來說：這不是泡沫，也不是便宜入場的時機，而是選物件的關鍵時期！

💡 給想買來住的你：
✔ 自備款夠、工作穩，就可以開始選擇進場時機
✔ 看好生活機能＋交通的區段，未來保值性高
✔ 買自己住的，不用過度糾結短期價格波動

📈 給想投資的你：
✔ 短期炒作空間變小，租金收益比比買點更重要
✔ 精選套房、學區宅、小坪數產品，更能抗波動
✔ 預售屋無法換約情況下，對區域發展挑選需更為謹慎

🌟 一句話結論：
🔑「不求買在最低點，但求買在買得安心的時間點！」
☎️ LINE ID:t86815

『易起看好房，帶你買好房』
#板橋房地產 #房市攻略 #投資置產自住找我 #板橋房仲