陳澤璋-好房速報

14/09/2026

【出售文】
【案名】: 名軒-萬寶隆 /溫馨2+1房車
【地點】: 北大特區大義路
【總價】: 2398萬
【樓層】: 12/18樓
【格局】: 2房2廳2衛
【坪數】:
▫️主建: 27.373坪
▫️附建: 3.137坪
▫️公設: 12.705坪
▫️建坪: 43.215坪
▫️車坪: 9.946坪
【車位】: B3/坡道平面
【屋齡】: 18.1年
【特色】: 溫馨精緻裝潢 /邊間雙衛開窗 /寬敞明亮大客廳 /鄰草地公園 /北大樞紐位置 /交通生活機能佳

「學區房」不只購屋需求穩定，房價保值、抗跌跟轉手性也都比較好。

♻️深耕北大特區
買賣房屋最佳選擇
永慶不動產 北大名人加盟店
#陳澤璋 ☎️0938-939888
(100)登字第178476號
不動產經紀人:張念祖
(97)北市經證字第01330號
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
93635719
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10/09/2026

從2021到2026
雙北房子漸漸變小了
面對六都已進入小宅或中小坪數主導的時代，務必實地考量室內實際使用空間、格局採光以及未來轉手流動性，才能在房市轉型期中做出兼具居住品質與資產安全的最優選擇。

08/09/2026

【出售文】
【案名】: 名軒-萬寶隆 /好屋況靚三房
【地點】: 北大特區大義路
【總價】: 2250萬
【樓層】: 3/19樓
【格局】: 3房2廳2衛
【坪數】:
▫️主建: 27.043坪
▫️附建: 3.197坪
▫️公設: 12.612坪
▫️建坪: 42.852坪
【屋齡】: 18.1年
【管理費】: 2356元/月
【特色】: 輕裝潢好屋況/寬敞明亮大客廳/鄰草地公園/北大樞紐位置/交通生活機能佳/空屋歡迎約看

所有重大建設中
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不動產經紀人:張念祖
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
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08/09/2026

▫️新北市土城區中央路二段
▫️風華-綠中央 /雅緻二房
▫️金融商圈 /光明街生活圈 /土城捷運站捷運宅 /土城醫院 /交通生活機能佳

▫️總價: 1788萬
▫️樓層: 3/11樓
▫️格局: 2房1廳1衛
▫️主建: 13.259坪
▫️附建: 2.226坪
▫️公設: 7.546坪
▫️建坪: 23.031坪
▫️屋齡: 5年
▫️管理費: 1948元/月

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08/09/2026

買房還在越高樓越好？！
樓層無絕對優劣　
高、中、低樓層各有特點

買房眾多條件中，樓層是重要的考量之一，而近年民眾買房習慣，悄悄出現了新的趨勢。房產知識粉專「賣厝阿明」依據內政部不動產資訊平台統計指出，今年平均購屋樓層為8.2層，與3年前相比少了1層。其中4至5樓交易占比最.....

06/09/2026

北大特區學成路 /麗寶世紀館 /遠山藍天3+1房車 /雅緻裝潢好屋況 /社區公設完善 /桃仔腳學區 /大雅路.家樂褔生活圈 /空屋好約看

▫️總價: 3080萬
▫️樓層: 19/19樓
▫️格局: 3房2廳2衛
▫️主建: 34.908坪
▫️附建: 4.616坪
▫️公設: 15.147坪
▫️建坪: 54.671坪
▫️車坪: 11.976坪
▫️車位: B2/坡道平面
▫️屋齡: 16.6年
▫️管理費: 3954元/月

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05/09/2026

今（115）年地價稅將於11月1日開徵，臺北市稅捐稽徵處提醒，土地若符合特別稅率或減免地價稅的條件，民眾應把握地價稅開徵40日前，也就是9月22日前提出申請。經審核符合規定者，115年即可適用；若超過期限才申請，則須等到116年起才能適用。

05/09/2026

北大特區 學勤路
生才建設-麗園 /綠意窗景 /舒壓宅
格局: 4房2廳2衛
建坪: 58.546坪
車坪: 13.949坪(子母車位)
總價: 3820萬
詳細資料連結: https://x.ychouse.tw/6nvx4T

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05/09/2026

北大特區學勤路 ///遠雄大學耶魯 ///旺旺文昌三房車 /雅緻裝潢 /好屋況 //前後陽台 /衛浴開窗 /社區公設完善 //溫泉湯屋 ///龍埔明星學區 /海洋公園 /臨近台北大學正門

▫️總價: 2650萬
▫️樓層: 11/25樓
▫️格局: 3房2廳2衛
▫️主建: 30.794坪
▫️附建: 5.088坪
▫️公設: 13.995坪 (28%)
▫️建坪: 49.878坪
▫️車坪: 11.806坪
▫️車位: B1/坡道平面
▫️屋齡: 17.1年
▫️管理費: 3493元/月

「學區房」
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❤幸福來自信任
永慶不動產北大名人店
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(100)登字第178476號
不動產經紀人:張念祖
(97)北市經證字第01330號
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
93635719

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03/09/2026

新北市鶯歌區國中街
君邑 /雷諾瓦高樓景觀3房+平車 /方正格局 /現代輕奢好裝潢 /飯店式管理
格局: 3房2廳2衛
建坪: 39.666坪
車坪: 9.158坪
總價: 1800萬
詳細資料連結: https://x.ychouse.tw/7RPL3C

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