不動產成交前奏曲

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03/04/2024

#2024簽起來~~~
📣📣📣恭喜賀成交📣📣📣
#王瑜 #吳政妹 #蕭文隆
💥💥💥💥💥💥
四月首砲出現
恭喜成交菁英夥伴
月初好的開始
期許我們四月繼續簽下去！

房子一間一間賣掉啦🏠~！
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31.47坪 998萬
26/07/2019

31.47坪 998萬

26/07/2019

No.19~
蘆洲永樂街熱鬧商圈
近長榮路永樂街口星巴克
標準格局 前後陽台
室內無走道 空間不浪費
難得邊間三面採光 衛浴有窗
地板使用花崗岩石材 好整理又耐用
備有內梯 儼然就是一間空中城堡
空間寬敞 大氣格局
樓下就是公車站
面大地兒童公園 棟距大 視野無遮擋
都會區中難得一見的公寓產品
屋況維持佳 輕度整理即可
在有限預算裡 要找到最大空間
就是這一間！
歡迎來電預約看屋
31.79坪 998萬

https://www.youtube.com/watch?v=bCF1a_r13Yg

31.47坪 998萬面公園 棟距佳生活機能佳 樓下就是公車站衛浴對外窗屋況維持佳 小整理就可以入住歡迎分享 預約看屋~！
26/07/2019

31.47坪 998萬
面公園 棟距佳
生活機能佳 樓下就是公車站
衛浴對外窗
屋況維持佳 小整理就可以入住
歡迎分享 預約看屋~！

來來來~ 終於來到第18間三重區仁興街美寓亮麗三樓18.3坪/698萬小資 成家 首購 新婚~先來看看這一間吧這就是公寓的特色舊歸舊空間表現還真的是很不錯本案屋主第一手持有從爸爸傳到小孩 在八年前 全部重新鉅資裝潢水電管線重拉只是基本連隔間...
20/07/2019

來來來~ 終於來到第18間

三重區仁興街美寓亮麗三樓
18.3坪/698萬

小資 成家 首購 新婚~
先來看看這一間吧
這就是公寓的特色舊歸舊
空間表現還真的是很不錯

本案屋主第一手持有
從爸爸傳到小孩
在八年前 全部重新鉅資裝潢
水電管線重拉只是基本
連隔間都細心規劃過 現況改為1+1房
客廳大 小孩遊戲區也不成問題
衛浴多做一套 有主臥室套房的設計
地板拋光石英磚60*60
再搭配掃地機 太太愛死你
冷氣室外機安裝的位子
是我覺得公寓類型最好的位子
在凸窗下側 機器有遮陽 在室內也看不到
雖屋型長條 有暗房 臥室有安裝室內外換氣機
還藏在層板內 小地方看來都是當初自住所規劃的
而且還是公寓低樓層！

所以講了這麼多 這應該有人會來看吧~

看房子看得快，寫的慢，怎麼辦勒！
20/07/2019

看房子看得快，寫的慢，怎麼辦勒！

看屋數量17今天參觀 重新路四段 麗緻花園 四房+B1坡平車位社區出入口 雖然是在重新橋旁邊不過社區的管理蠻有水準的除了警衛用小鮮肉 反應快 機靈 都有在注意進出人士出入動線 也使用磁釦管制 安全性升級社區中 留有一個花園中庭 植栽都維護得...
19/07/2019

看屋數量17

今天參觀 重新路四段
麗緻花園 四房+B1坡平車位
社區出入口 雖然是在重新橋旁邊
不過社區的管理蠻有水準的
除了警衛用小鮮肉 反應快 機靈 都有在注意進出人士
出入動線 也使用磁釦管制 安全性升級
社區中 留有一個花園中庭 植栽都維護得很好 綠意盎然
公設項目 SPA戲水區 健身房 兒童遊戲室 寬敞的大廳會客區~
就屋齡14年 公設比僅占25%
整體下來規劃的很不錯！
垃圾處理的方式 很特別
直接放在家門口就可以了
下午一點左右 清潔人員 會開始收垃圾集中處理
除了禮拜三沒有 跟著市府的清潔人員工作時間

本社區除了 大門前棟低樓層戶別
因為面橋景觀噪音的影響
價格略低之外 後棟的案子 都不會被外在環境影響
本案為後棟 客廳面中庭 後陽台面重新橋河景
一層兩戶 雙拼
標準格局 空間不浪費
三面採光 雙衛有窗
樓層也很不錯
12F/14F
房坪42.9坪+車位6.96坪
價格2338萬

不知不覺 就怠惰了發文速度變慢了看得比發的多累計看屋數16今天參觀 屋零四年的 雙捷匯位於三和路一段和福德北路交叉口步行至台北橋捷運站僅550公尺現在的新建案基本上都會做出公設項目畢竟公設比現在比較高一點了大約都來到30%~35%左右不端出...
11/07/2019

不知不覺 就怠惰了
發文速度變慢了
看得比發的多

累計看屋數16
今天參觀 屋零四年的 雙捷匯
位於三和路一段和福德北路交叉口
步行至台北橋捷運站僅550公尺
現在的新建案基本上都會做出公設項目
畢竟公設比現在比較高一點了
大約都來到30%~35%左右
不端出一點牛肉 客官不買單啊 ~！
社區內有健身房 撞球室 桌球室 兒童放電遊戲室！
公共梯間配有感應式燈具 兼具環保&實用

今天這一間 是熱賣商品 高樓景觀兩房物件
19F/23F 面東河景戶 果然視野無限好
高樓伴隨的就是採光好、通風及安靜！
真的是一件高質感的房子！

無敵兩房景觀河景戶 1580萬

周五團看日累計看屋數15長元街65巷 公寓二樓原汁原味 一手屋30坪大公寓 1180萬河邊北街明日帝國大坪數三房車難得格局三房三衛 雙主臥可塑3+1房房坪44.86坪扣除公設室內34.5坪價格1790萬 仁愛街357巷 精裝公寓三樓 2+1...
05/07/2019

周五團看日
累計看屋數15

長元街65巷 公寓二樓
原汁原味 一手屋
30坪大公寓 1180萬

河邊北街明日帝國
大坪數三房車
難得格局
三房三衛 雙主臥
可塑3+1房
房坪44.86坪扣除公設室內34.5坪
價格1790萬

仁愛街357巷 精裝公寓三樓 2+1房
18.23P/758W

忠孝路三段 公寓二樓
24.5P/998W

仁化街收租透天厝
15間套房
6800萬

大同南路44巷 低總價公寓四樓
12.71P/598W

看屋紀錄累計看屋數量9今天看一件 稀有類型的房子華廈電梯頂加三重區安和路 華廈RC頂加7+8近三重國小捷運站550公尺 步行七分鐘~七樓高建物 一層兩戶 雙拼產品住戶少 鄰居單純有內梯相通 上下層加起來共四房三廳三衛早期的時候有建商會二工將...
29/06/2019

看屋紀錄
累計看屋數量9
今天看一件 稀有類型的房子
華廈電梯頂加
三重區安和路 華廈RC頂加7+8
近三重國小捷運站
550公尺 步行七分鐘~
七樓高建物 一層兩戶 雙拼產品
住戶少 鄰居單純
有內梯相通 上下層加起來
共四房三廳三衛
早期的時候有建商會二工將頂樓加蓋起來
要買頂樓戶的住戶 要再多貼一點錢
所以看起來完整度會很高
但是~
增建就是增建！
違建就是違建！
沒有合法的頂樓增建 切記~

屋形接近正方型五五比
三面採光 真的白天免開燈
這種案子 通常詢問度都不錯
缺點就是頂樓坪數當然不能認列
單價都會偏高
坪數24.86坪
價格1650萬

通常建議 折衷想一下
1650萬 你去哪邊找到 四間大房
而且臥室都可以雙邊下床的四房呢.....

周五團看日看屋紀錄累計看屋數量8仁政街尊皇大都會旁 公寓三樓小邊間公寓 室內隔間全拆除現況為開放空間有前後陽台 前陽台進出感覺挺不錯的！ (ps小邊間意指邊間開窗處為防火巷或緊鄰隔壁棟建物，室內有開窗)幸福家綻 代銷餘屋地點 三和路四段20...
28/06/2019

周五團看日
看屋紀錄
累計看屋數量8

仁政街尊皇大都會旁 公寓三樓
小邊間公寓 室內隔間全拆除
現況為開放空間
有前後陽台 前陽台進出感覺挺不錯的！
(ps小邊間意指邊間開窗處為防火巷或緊鄰隔壁棟建物，室內有開窗)

幸福家綻 代銷餘屋
地點 三和路四段203巷
今天參觀二樓樣品屋 三房兩衛+坡道進出機械車位
同個位子 同時銷售三樓 三樓無裝潢

仁美街 27坪 公寓三樓 帶裝潢
距捷運350公尺 小邊間
屋型長條型 前有斜角
雖然是邊間戶 但是有兩間暗房！

國隆路 好利旺社區 方正三房 1398萬
這禮拜覺得很有競爭力的物件
屋況簡單裝潢
地點生活機能佳 購物方便
社區路口就是三重著名的今大滷肉飯
附近商家多 便利性不在話下
近捷運菜寮站 三重體育場

達麗河美11F兩房車
168戶 屋齡8年 公設豐富
游泳池 健身房 等
優質中型社區

看屋紀錄~累計看屋數量3今天受舊客戶所託又跨區接案了！今天來參觀 生活機能很強的社區新莊區西盛街 中國海社區全區358戶 優質低公設社區屋齡26年 公設比僅14.39%本案屋主是個理財有方的達人自住過一陣子換新屋後這一間捨不得賣~將客廳隔間...
26/06/2019

看屋紀錄~
累計看屋數量3
今天受舊客戶所託
又跨區接案了！

今天來參觀 生活機能很強的社區
新莊區西盛街 中國海社區
全區358戶 優質低公設社區
屋齡26年 公設比僅14.39%
本案屋主是個理財有方的達人
自住過一陣子
換新屋後這一間捨不得賣~
將客廳隔間起來
合計有四間雅房 一間套房 出租
當時也是委任我處理過出租事宜

客廳有可以設置神明桌的位子
上方有配置抽風機
客餐廳地板配拋光石英磚60*60
臥室皆配木地板
客浴馬桶 洗手台 淋浴 有換過位子
廚房和隔壁的臥室 客變過 互換位子
接案的同時 樓下的住戶剛好也要出售
正好有個對比 留個紀錄！

Address

新北市三重區重新路一段47號
Xinbei
241

Telephone

0939776657

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