11/09/2026
【🏢 勤誠地政士｜本週不動產稅務焦點 (9/5-9/11)】
本週的不動產焦點帶大家留意「稅務查核與申報細節」！申請房地合一稅重購退稅後，千萬別忘了「5年列管限制」，一旦違規立刻遭追稅；此外，賣房若心存僥倖不申報，小心國稅局直接祭出假扣押！共有土地分割時，價值差額更是土增稅的關鍵。以下是本週必看實務重點：
🚨 房地合一稅與查稅警報
1️⃣ 賣房不申報房地合一稅 小心假扣押找上門 👉 https://pse.is/9lbyc4
2️⃣ 個人房地合一稅經核准適用重購優惠者，請留意「5年列管限制」 👉 https://pse.is/9lby73
3️⃣ 賣房列報費用 限必要支出 👉 https://pse.is/9lbyaz
📏 土地分割與捐贈節稅
4️⃣ 共有土地分割「價值差多少」是土增稅關鍵 👉 https://pse.is/9lbya5
5️⃣ 捐地興辦長照有優惠 符合條件免徵土地增值稅 👉 https://pse.is/9lby96
【🚨 警政署打詐儀表板：本週最新防詐通報】
⚠️ 機關團體當心！假借「表揚好人好事」要捐款，實為騙取官方帳戶！ ⚠️
📝 真實案例（本週通報）：
如參考圖 1788501201772.jpg 所示，近期有詐騙集團假冒社區管委會，致電學校表示有學童「拾金不昧」，為了表揚善行，想「捐款一萬元」給學校，並藉此索取學校的公款帳戶。
好在校方十分機警，進一步核對學生名冊後，發現根本沒有對方口中的這名學生，察覺有異便婉拒提供帳號。事後主管機關通報，全縣竟已有 30 多所學校接獲類似的詐騙來電！詐騙集團企圖利用學校或機關的官方帳戶作為洗錢或不法金流的工具，幸好沒有得逞。
🛡️ 勤誠地政士防詐小撇步：
❌ 機關團體若遇到陌生來電以「捐款、獎助學金、表揚學生」等名義索取帳戶，請務必提高警覺！
❌ 不要因為對方是要「給錢、捐款」就喪失防備心，直接交出官方帳戶資訊。
✅ 務必先透過內部資料查證對方身分與說詞的真實性。
✅ 發現可疑索取帳戶的來電，請暫停提供任何資訊，立即通報主管機關，並撥打 165 反詐騙專線！
官網：https://chincheng.tw/
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