都營團隊-大家房屋-永和中正店

22/09/2023

感謝大團隊跨店合作
我們🎉大家🎉又成交啦

🏆恭喜：不愛躺就愛捲的義華姐
🌈賣方~25歲美美包租婆
✅之前滿租可賣可不賣
=雖然高投報但看不到裡頭
✅一眨眼已經賣了6個月
原本廣告2-30則剩3則娘娘
✅剛好騰空一間可以看
義華姐立馬登高一呼強力推薦
✅原本買方不加+屋主不降~結果約碰面居然聊著聊著就成交了

🎊天道酬勤~有做有保庇
🎊感謝美美包租婆小讓價~人美心更美啊
🎊幫買方圓夢~義華姐也相挺小讓服務費
🎊新青安房貸好香好甜
歡迎 小資男女孩 來瞭解啊
速洽永和中正店💜翁義華 0928-612-897💜

21/09/2023

想找萬大線周邊嗎?
歡迎來大家找到家~~
大家房屋永和中正加盟店 02-29255000

📡都營最前線

🚄捷運萬大線串聯雙北
推動雙和房價起飛🚀

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預計於2025年通車的 #捷運萬大線 ，全長約9.5公里，目前施工進度已突破七成，路線規劃自 #中正紀念堂站 ，穿越台北市中正、萬華區 ，連結新北市永和區、中和區至土城區，沿線共設置9座地下場站，未來還計畫延伸 #捷運樹林線 ，可望與 #桃園捷運棕線 交會轉乘，將大幅縮短雙和居民的通勤交通時間，並有效提升沿線土地使用效益，推升雙和房價起飛🚀

跟著捷運買房的 #軌道經濟 ，能享受生活的便利，更能期待房價的增值。根據媒體報導，近一年的實價登錄網資料顯示， #捷運萬大線 9座車站中，以 #中和站 、 #莒光站 、 #永和永平國小站 拿下交易量前三名，成為最受買方青睞的交易熱區，同時周邊商圈的成交價格也不斷攀升， #永和永平國小站 附近預售新建案的開價更站上8字頭，未來通車後還有持續上揚的空間。

在地房產專家 #住商永和仁愛店 分析～ #永和永平國小站 靠近 #永和仁愛商圈 ，周邊生活機能便利完善，還有 #仁愛公園、 #比漾百貨、 #樂華夜市 等休閒與消費中心，未來萬大線通車後，一站直達台北市的交通優勢，讓周邊房價更具支撐力🏋️‍♂️


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19/09/2023

🎉恭喜🎉我們賀成交啦🎉

🏆恭喜：認真努力姐 品瑜
🏆賀喜：任勞又任怨 梓銘
🌈買方劉小姐~是591來電
✅小姐姐與媽媽看完不喜歡怎麼辦？
✅傻大姐品瑜當下拍胸脯：
《我們可以跨品牌找房喔》
✅土城不熟悉？那就揪梓銘葛格一起服務
✅三個禮拜-兩人找遍土城-
陸續報了2X間-攏總帶看了8間....
最後小姐姐尬意最後一間
✅雖然一開始價差很大~
品瑜+梓銘先找開發去跑屋主....
然後再約雙方碰面聊聊...
✅感謝台灣房屋神隊友支持聯賣
🎊開心完成劉媽媽的心願🎊
🎊小姐姐買到第一間房啦🎊

歡迎來電
💜 #朱梓銘 0928-986-321💜
💜 #黃品瑜 0976-100-091💜
#來大家找到家
#我在大家我幸福我驕傲
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#房仲招募 #業務轉職 #中年轉業 #二度就業 #歡迎直營高手加入

16/09/2023

📡都營最前線

買房意願再回升 ↗️
好物件去化快🔜
買好房別再等待🉐

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根據國泰金控在8月底發布的 #國民經濟信心報告 指出，買房意願指數持續上揚，8月份買房意願指數上揚至-47.6，7月時為-49.5，創下17個月新高，近期政府的 #住宅補貼 政策可能有助於民眾買房意願的提升。
同時，調查中詢問現在是否為買房時機，有18.5%的民眾認為「是」，相較7月調查時的17.4%亦同步增加，顯示有更多的民眾認為 #現在正是買房的好時點 。

#都營團隊 認為，政府對於房市有抑制投機的政策，也有補助自住的條件，促進買賣雙方對於房價的看法趨於平衡。
對『屋主』而言持有戶數多，貸款利息及持有稅負都加重，售價相對有洽談的空間；
對『買方』而言整體物價上揚，營建成本大漲，也清楚短期內房價難有大幅下降的可能，所以買賣雙方的差距減少了，只要是條件好的物件，去化速度非常快！
建議有自住需求的買方別再只是觀望，挑選值得信賴的房仲團隊，仔細評估居住的需求與可負擔的價格，積極看屋🔍，積極出價💲，掌握買房好時機就趁現在💪

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12/09/2023

善用房貸寬限期🆗
資金運用更有利✅

買房缺資金找銀行辦貸款，除了要比較「利率」、要考量「成數」之外，「 #房貸寬限期 」也是精打細算的您，在評估資金運用時的重要選項之一。
在 #房貸寬限期 內，貸款人「還息不還本」，有相對較為彈性的還款條件，妥善運用可助於緩解買房初期的資金壓力。
最專業的房產顧問 #都營團隊 ，今天就帶您一分鐘認識 #房貸寬限期 ，讓您的資金運用更有利👌

答案都在圖片裡👇👇👇
📣房貸款限期 優缺大解析

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08/09/2023

06/09/2023

感謝大家的支持鼓勵，
買屋賣屋記得找都營團隊的大家喔！

04/09/2023

好兇的秋老虎🐯🐯🐯
都營教您聰明降溫省荷包💰

💥💥💥日頭赤炎炎
體感溫度已飆到39度啦🥵🥵🥵
🧊🧊🧊冷氣開整天
我家的電費也快要爆表啦😱😱😱

九月秋老虎依然熱到爆🔥🔥🔥，就讓愛家生活達人 #都營團隊 來教您 #居家室內降溫妙招 ，讓您住的舒適有品質，聰明節電、有效降溫，舒服涼爽過一夏❄️❄️

☃️免開冷氣的居家室內降溫妙招
💰幫您節電省荷包💰
❄️善用窗簾或隔熱貼｜阻擋西曬熱氣
許多房子有西曬的困擾，午後陽光直射讓室內感覺比較悶熱。可在窗戶加裝窗簾或隔熱貼，就能有效輻射熱能進入室內，讓室溫⬇️下降3~5度。

❄️隨手關閉電源｜降低室內熱能產生
現代每個家庭中都有大量的電器，使用中、充電中、待命中的各式電器，都是室內熱能的來源，記得在未使用的情況下，隨手將電源關閉， #降溫、 #省電、 #環保，也有益 #居家安全。

❄️清水拖地物理降溫｜熱氣通通蒸發
拖地不只能為了居家清潔，也有助於室內降溫。用清水拖地，當地板上薄薄的水氣蒸發，同時也能把地板上的熱氣帶走，能讓室溫⬇️下降1.5度。

👉妙招快點學起來
☃️省電環保又涼快

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都營團隊 ｜超過200位房仲菁英
🔜找好屋就是比別人快🔜

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