花蓮房地產探長=『澤洋』

07/03/2024

今晚加班
唯一一通電話，我接了起來
永慶不動產您好我是洋洋很高興為您服務
對方咳了二聲，請問是....八方雲集嗎？

今天公司月例會，洋洋運氣還不錯拿了第一名，那也是因為同事的承讓，我才有這機會連二個月第一名，要不是同事有幾件都差那臨門一腳，我想我應該連第三名應該都拿不到吧

謝謝支持及愛戴洋洋的客戶，我會再接再厲繼續努力
三月也開始了，運氣也不錯成交了一件，也希望手上斡旋中的案件
也都順利成交，三月也把第一名給拿下來

#請給我一點加油打氣的聲音

#公司福利還不錯有成交就有獎金也歡迎您的加入

#買賣不動產記得指名洋洋喔

07/07/2021

為了能夠把DM快速送到客戶手上
公司新進機器
還真有點像印刷廠了
再請客戶多多支持

05/01/2020

🚗明天1/6 通車日🚗
💪2020才過了短短的5天
看到好多人都在賀成交🏘🏘
市場果然火熱熱🚀🚀

1/3去松山蜻蜓式旅遊走跳🚁🚁
其實是去簽約，習慣低調很久了
較少發成交，有朋友打來
👊🏽🤦🏻‍♂️說我都不認真，人家都在成交
冰友～我只是沒po啦
想說新年首泡，當然是要發發發💵
冰友～順你的意，我也來跟風

～賀成交～ ～2020 首泡～
買賣不動產 花蓮找馬陛
請指名 蔡銘祥 0985-415079

===我是分隔線===
招募一下
我們公司還有缺人
有興趣挑戰年薪百萬
直接來電
無經驗可，先說喔，沒底薪

28/05/2019

🎯租屋族看這邊🎯

💪自己的權益自己顧💪

http://www.rootlaw.com.tw/LawContent.aspx?LawID=A040040091000700-1080223

https://www.nownews.com/news/20190225/3243444/

⛳新版的住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項於
108.06.01生效實施喔

✍為了避免張淑晶之類的惡房東事件再度發生規定電費
若約定由「承租人」負擔時其計算基礎不得超過台電
夏季電費最高每度金額(如圖)

24/05/2019

個人仲介??
我大老闆不用寫合約??
因為自己是個人仲介才沒有簽合約??

「人必規業」「業必歸會」

不動產經紀業管理條例

第32條

非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。

公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁止營業處分後，仍繼續營業者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣十萬元以上三十萬元以下罰金。

    幫成交千萬宅！　仲介控買方反悔付1%佣金     吳姝叡,徐佩琳 尹德鈺2019年5月23日 下午8:02 圖／TVBS 房屋買賣不只民眾會遇到糾紛，仲介也可能會因為抽佣金，引發爭議！有一名個人仲介協助賣出一棟6千多萬元.....

23/05/2019

房仲日常陌生開發
掃街、按按門鈴.....等等
這次帶著2位姐姐
應該說2位姐姐帶著我....
花蓮的案件跑來汐止按門鈴（刺激）
管理員不但沒拒絕我們
還幫我們聯絡我們要找的人
若每個大樓管理員都能這麼友善.....
我給這管理員哥哥打上100分

27/04/2019

💱稅務問題

🎯買房送小孩，小孩不乖若再拿回房子會發生什麼問題

房地合一稅已完整的實施了三年，相信很多人還是不太了解，尤其在105年到106年這二年間，很多贈與房子的情況發生，當然贈與不是不好，是贈與要有方法

下列新聞是孩子回贈房子給父母，父母再委託仲介出售房屋，想了解就用力的點下方的圖片，就會明白在房地合一稅制贈與房子買賣會有什麼情況發生

不少父母在小孩長大後，會送小孩房子，希望早日娶妻生子。新北市地政士公會公共關係主委鄭文在最近接手一個案例，老夫妻買房送...