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房市週報_2026年8月第2週
10/08/2026

房市週報_2026年8月第2週

🏠 青安3.0正式上路！你符合資格嗎？ ...
05/08/2026

🏠 青安3.0正式上路！你符合資格嗎？

8月1日起，青安3.0購屋貸款新制正式開跑！這次不是簡單的延長，而是全面大改版——加碼婚育家
庭額度，但也新增了年齡、年收、房價三大排富門檻。

📌 快速看懂青安3.0：

✅ 貸款額度三級跳
• 一般首購：最高 1,000 萬
• 新婚 2 年內：最高 1,200 萬
• 育有未成年子女：最高 1,500 萬

⚠️ 五大資格門檻（缺一不可）
① 未滿 50 歲
② 個人年收 200 萬以下
③ 名下無自有住宅
④ 房屋總價符合區域上限（台中 2,000 萬內）
⑤ 一生限貸一次，禁止轉租

💰 利率怎麼算？
前 3 年 1.775% 超低利 → 第 4-6 年逐年退場 → 第 7 年起 2.275%

🚨 最大地雷：第 6 年！
用 5 年寬限期的人注意——第 6 年起「寬限期結束＋補貼退場」雙重打擊，月付金直接翻倍！買房
前一定要算清楚。

📊 完整簡報請看下方附件，歡迎分享給正在看房的朋友！

#青安3零 #首購族必看 #購屋貸款 #青年安心成家 #樂咖買房

青安3.0購屋貸款政策懶人包
05/08/2026

青安3.0購屋貸款政策懶人包

台中房市週報_2026年7月第5週
03/08/2026

台中房市週報_2026年7月第5週

房市週報_2026年7月第4週
26/07/2026

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房市週報_2026年7月第3週
19/07/2026

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13/07/2026

房市週報_2026年7月第2週

🔱 弘文中學｜全新四房雙車電梯豪墅 🔱🏠 物件亮點▸ 全新完工！潭子弘富重劃區，35坪珍稀大地坪▸ 4房3廳5衛，建坪75.4坪，專屬電梯+雙車位▸ 全齡尊榮席位，三代同堂首選，僅6戶稀有釋出▸ 總價4280萬，弘文中學明星學區，增值潛力無...
06/07/2026

🔱 弘文中學｜全新四房雙車電梯豪墅 🔱

🏠 物件亮點
▸ 全新完工！潭子弘富重劃區，35坪珍稀大地坪
▸ 4房3廳5衛，建坪75.4坪，專屬電梯+雙車位
▸ 全齡尊榮席位，三代同堂首選，僅6戶稀有釋出
▸ 總價4280萬，弘文中學明星學區，增值潛力無限

📍 周邊環境
弘富重劃區棋盤式街廓，近弘文中學、全聯、潭子運動公園，生活機能完善。

💰 價格資訊
總價：4,280 萬
建坪：75.4 坪（地坪35坪）
格局：4房3廳5衛（電梯豪墅+雙車位）

📞 聯絡資訊
LINE ID: james.cho

☎️聯絡專線 💎永慶 周宏昇（樂咖）💎
☎️0936👉321283👈 (也是 LINE 號碼)
☎️0935👉498777👈

💎如您有其他房地產需求服務也可跟我聯絡，誠摯為您服務💎

經紀人員：周宏昇 (110)登字第405361號
店名：永慶不動產-市政中心店
經紀業：光陽房屋仲介企業有限公司
經紀人：吳癸森 (102)中市經紀字第00062號

🔱 鹽水區｜286坪臨路乙種建築用地 🔱🏠 物件亮點▸ 286.77坪方正美地，鄉村區乙種建築用地，單價僅5.36萬/坪▸ 臨路地段，近新營交流道，交通便利▸ 近仁光國小，適合自地自建、打造專屬夢想宅▸ 總價1538萬，稀有釋出，投資自建兩...
06/07/2026

🔱 鹽水區｜286坪臨路乙種建築用地 🔱

🏠 物件亮點
▸ 286.77坪方正美地，鄉村區乙種建築用地，單價僅5.36萬/坪
▸ 臨路地段，近新營交流道，交通便利
▸ 近仁光國小，適合自地自建、打造專屬夢想宅
▸ 總價1538萬，稀有釋出，投資自建兩相宜

📍 周邊環境
台南鹽水區，近新營交流道、仁光國小，交通便利，環境清幽。

💰 價格資訊
總價：1,538 萬（單價5.36萬/坪）
土地：286.77 坪（乙種建築用地）
類型：素地／臨路方正美地

📞 聯絡資訊
LINE ID: james.cho

☎️聯絡專線 💎永慶 周宏昇（樂咖）💎
☎️0936👉321283👈 (也是 LINE 號碼)
☎️0935👉498777👈

💎如您有其他房地產需求服務也可跟我聯絡，誠摯為您服務💎

經紀人員：周宏昇 (110)登字第405361號
店名：永慶不動產-市政中心店
經紀業：光陽房屋仲介企業有限公司
經紀人：吳癸森 (102)中市經紀字第00062號

🔱 西屯蛋黃學區宅｜精美裝潢性價比最高 🔱🏠 物件亮點▸ 西屯蛋黃地段，明星學區，無可取代的絕佳位置▸ 3房2廳2衛，建坪47.6坪，精美裝潢即刻入住▸ 屋齡10.6年，含車位總價2298萬，性價比最高▸ 完美平衡地段、屋況與價格，自住換屋...
05/07/2026

🔱 西屯蛋黃學區宅｜精美裝潢性價比最高 🔱

🏠 物件亮點
▸ 西屯蛋黃地段，明星學區，無可取代的絕佳位置
▸ 3房2廳2衛，建坪47.6坪，精美裝潢即刻入住
▸ 屋齡10.6年，含車位總價2298萬，性價比最高
▸ 完美平衡地段、屋況與價格，自住換屋首選

📍 周邊環境
西屯蛋黃學區，近學校、商圈、公園，生活機能一應俱全。

💰 價格資訊
總價：2,298 萬（含車位）
建坪：47.6 坪
格局：3房2廳2衛

📞 聯絡資訊
LINE ID: james.cho

☎️聯絡專線 💎永慶 周宏昇（樂咖）💎
☎️0936👉321283👈 (也是 LINE 號碼)
☎️0935👉498777👈

💎如您有其他房地產需求服務也可跟我聯絡，誠摯為您服務💎

經紀人員：周宏昇 (110)登字第405361號
店名：永慶不動產-市政中心店
經紀業：光陽房屋仲介企業有限公司
經紀人：吳癸森 (102)中市經紀字第00062號

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Xitun District

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Monday 09:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 19:00
Friday 09:00 - 19:00
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