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雲林房地買賣-蓁選好宅

Name: 雲林房地買賣-蓁選好宅
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雲林房地買賣-蓁選好宅

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11年房地產經驗｜深耕雲林在地
專營買屋・賣屋・置產規劃
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房地需求交給專業的房地產業務人員。
住商不動產斗六上海店
♥️請指名-莊函蓁♥️

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來都來了-有房地產需求-按讚追蹤😘

15/09/2026

想找一間不用再花錢整理、買了就能入住的透天嗎？

現在只要 550萬，4房空間＋家具附贈
首購、小家庭真的可以來看看！✨

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📍 大埤福德｜全新整理美別墅
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💰 最新售價｜550萬

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📐 地坪｜33.27坪（含路地8.7坪）
🏠 建坪｜38.05坪
🛏 格局｜4房2廳2衛
🗓 屋齡｜約32年
☀️ 座向｜朝南

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🌟 這間值得看的5個理由
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✅ 全新整理｜直接入住
屋況乾淨明亮，不用再煩惱整理裝修！

✅ 4房大空間｜一家人都夠住
房間數充足，小家庭、三代同堂都好規劃。

✅ 家具直接送｜入住更省錢
少一筆添購家具的預算，輕鬆成家。

✅ 朝南採光｜居住舒適
室內明亮，通風條件佳。

✅ 近台一線、豐田工業區
交通便利，附近也有超商，對在地工作族相當方便。

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想用5字頭預算買自己的透天厝，
又不想買回去再花一大筆整理費，
👉 這間真的可以排進賞屋名單！

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🏢 住商不動產斗六上海店｜家喬企業社
📜 經紀人證號：(91)雲縣登字第00045號
📜 營業員證號：(104)登字第300238號

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15/09/2026

想找市區、學區近，又適合長輩與小家庭的房子，這間可以來看看！
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🏡【斗六三學區｜一樓三房美華廈】

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✨ 物件亮點

✅ 一樓免爬樓梯｜長輩、小孩進出方便
✅ 全新整理｜水電管線更新，直接入住
✅ 室內約26坪｜3房2廳2衛，空間好利用
✅ 三學區核心｜鎮東國小、斗六國中、斗六高中都近
✅ 管理費超省｜一年僅6,000元
✅ 正市區生活圈｜採買、上學、生活都方便

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📐 總建坪｜41.26坪
🏠 室內｜26.06坪
🛏 格局｜3房2廳2衛
🏢 樓層｜1樓／6樓

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💰 開價｜698萬
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💗 不用爬樓梯＋三學區＋全新整理
不論長輩自住、首購家庭，都很適合！

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🏢 住商不動產｜斗六上海店
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14/09/2026

想在斗六找一塊好規劃、好利用的建地，這塊可以來看看！
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🏡【斗六環球旁｜9米大面寬美建地】

🔥 屋主誠意調整｜每坪16萬！

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📐 土地70.79坪
↔️ 面寬約9米
↕️ 深度約24米
🛣️ 臨約15米路
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✨ 物件亮點
✅ 9米大面寬，建築規劃更彈性
✅ 地形方正，好規劃、好利用
✅ 適合自地自建、庭院宅、電梯別墅
✅ 近環球科技大學，交通便利
✅ 環境清幽，生活機能佳
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💰 單價｜每坪16萬
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想蓋一間真正符合自己需求的家，
土地選對了，就是最好的開始！❤️
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💖 一塊好土地，不只是現在，更是未來的價值。

📞 歡迎預約賞地
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🏢 住商不動產｜斗六上海店
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14/09/2026

🔥【斗六棒球場特區｜角間2房＋車位】🔥
原三房改兩房，換來的是更舒服的大空間！
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✨ 角間無限棟距 × 三陽台 × 2房2衛
採光、通風、視野一次到位，
喜歡「空間不要太擠」的你，這間一定要看！

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🏡 物件亮點
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✔️ 原3房改2房｜客餐廳空間更寬敞
✔️ 三陽台設計｜採光、通風超加分
✔️ 角間無限棟距｜視野開闊不壓迫
✔️ 2房配2衛｜小家庭住起來更方便
✔️ 一層僅4戶｜居住環境單純
✔️ 附機械車位＋機車位
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📐 建坪｜35.61坪
🏠 主建｜19.96坪
🌿 附屬｜2.65坪
🛏 格局｜2房2廳2衛3陽台
💰 管理費｜2,320元／月

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🔥 開價1188萬
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不是房間越多越好，
住得寬敞、採光好、通風舒服，才是每天真正感受得到的！

想找棒球場特區的2房，
這間「角間＋三陽台＋雙衛浴」真的值得現場看看❤️

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🔍 住商不動產斗六上海店
📔 家喬企業社
經紀人證號：(91)雲縣登字第00045號
營業員證號：(104)登字第300238號

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10/09/2026

🏡 你希望多少錢能買到市區三房＋車位呢
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✔️ 室內大坪數，好住又舒適
✔️ 超大客廳，空間更自在
✔️ 大陽台，洗衣曬衣超方便
✔️ 三學區，接送更省時
✔️ 正市區，生活機能成熟
✔️ 附機械車位，固定保養

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📍這間屋主誠意出售-降價為630萬

💬 價格還可以談，喜歡就來現場看！
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📞 0911-760447｜小蓁
🏡 住商不動產｜斗六上海店
📜 經紀人：(91)雲縣登字第00045號
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10/09/2026

🔥 6XX萬入手全新3房＋平面車位！
現在不用破千萬，也能住進全新的家✨
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想找低總價三房，又希望有自己的平面車位？
這間梅林全新完工宅，很適合首購族、小家庭！

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🏡 【梅林｜全新3房＋平車】
💰 開價｜660萬
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✨ 全新完工｜3房｜平車｜3陽台

📐 地坪｜12.95坪
🏢 總建坪｜37.7坪
▫️ 主建坪｜22.97坪
▫️ 附屬坪｜2.2坪
▫️ 公設坪｜12.56坪
🛏 格局｜3房2廳2衛
🌿 三陽台設計
🚗 附平面車位

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💛 為什麼這間值得看？
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✅ 660萬就有全新3房＋平車
不用先買老屋，再另外準備一筆整理費，低總價也能輕鬆成家。

✅ 雙面採光＋三陽台
多面開窗、空氣自然對流，室內採光與通風都很舒服。

✅ 全新完工，空間自己打造
不用拆除舊裝潢，從全新的空間開始，打造自己喜歡的家。

✅ 近工業區、交流道，通勤方便
🚗 約1分鐘｜石榴擴大工業區
🚗 約5分鐘｜國道3號斗六交流道
🚗 約12分鐘｜斗六莊敬市場

不論在附近工作，或需要往返斗六市區、國道，交通都很方便！

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💡 買房真的不一定要破千萬！
660萬＝全新3房＋2衛＋3陽台＋平面車位

對首購族來說，
比起買老屋再花錢整理，
不如直接來看看這間全新的！❤️

📞 預約賞屋｜0911-760447 小蓁
🏡 住商不動產｜斗六上海店
📜 經紀人：(91)雲縣登字第00045號
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09/09/2026

🔥 屋主有誠意！再降價！

想找一間空間大、生活方便、還附車位的三房嗎？
這間從 680萬 ➜ 630萬，真的可以安排來看看！

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🏡【斗六斗國旁｜大坪數三房＋車位】
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💰 屋主誠意降價｜630萬
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📐 物件資訊
🏠 總建坪｜41.71坪
🛋 主建坪｜25.51坪
🌿 附屬坪｜3.45坪
🏢 公設坪｜12.75坪
🛏 格局｜3房1廳2衛
🚗 機械車位｜固定保養
💰 管理費｜1,500元／月

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✨ 這間值得看的原因

✅ 室內大坪數，現在少見的寬敞格局
✅ 大客廳，家人相聚更舒服
✅ 大陽台，洗衣、曬衣空間充足
✅ 屋況維持不錯，省下一筆整理費
✅ 三學區生活圈，上下學更便利
✅ 正市區，日常採買、生活機能成熟
✅ 附機械車位，不用每天煩惱停車
✅ 自住、出租都適合

💥 重點是屋主真的有心賣！
原開價 680萬，現在誠意調整至 630萬，
價格還可以談，有喜歡就來現場看！

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🏡 住商不動產｜斗六上海店
📜 經紀人：(91)雲縣登字第00045號
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05/09/2026

🔥🔥 屋主有心出售｜再降價！ 🔥🔥

原本 858萬 ➜ 現在只要798萬！
✨ 不到800萬，直接買70坪雙車庫透天！
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還在看華廈嗎？
同樣的預算，不如多比較這一間👇
有自己的空間、有自己的車庫，
一家人住起來更自在！

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🏡【斗六八德｜雙車庫美別墅】
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🏠 房屋資訊
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💰 開價｜798萬
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▪️ 地坪｜27.04坪
▪️ 建坪｜70.28坪
▪️ 格局｜4房3廳3衛
🚗 人車分道｜可停一大一小雙車
☀️ 朝南｜屋齡約31年

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✨ 這間我覺得很值得看的地方
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✔️ 70坪大建坪，空間真的很夠用
✔️ 地下室雙車庫，停車不用風吹日曬
✔️ 人車分道，進出更加安全
✔️ 三樓整層主臥＋更衣間＋工作空間
✔️ 超大主臥衛浴，乾濕分離＋對外窗
✔️ 4房規劃，家庭成員多也住得下
✔️ 屋況維持不錯，現場比照片更有感
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💬 重點是現在不用858萬！
屋主有心出售，降到798萬，
想找「大空間＋雙車庫＋透天」的朋友，
這間真的可以排進看屋清單！

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🎬 先看影片，再決定要不要來現場👇
https://www.facebook.com/reel/1571818870954927
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📩 喜歡這間，歡迎私訊小蓁預約賞屋
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04/09/2026

🌇【斗六棒球場第一排景觀戶｜約40坪大空間享受】

每天醒來，窗外就是開闊景觀✨
這不是渡假飯店，而是你每天都能擁有的生活！
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🏟️ 棒球場第一排景觀
🌿 約定專用空間約 26 坪
🚗 平面車位＋地下室機車位
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一間真正把「景觀、空間、隱私」一次滿足的稀有景觀戶！

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💰 開價｜1480 萬
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🏠【物件資料】
▪️ 總建坪｜27.07 坪
▪️ 主建坪｜14.42 坪
▪️ 公設｜12.26 坪（含平面車位）
▪️ 管理費｜1,820 元／月
▪️ 車位｜平面車位 1 位
▪️ 另有｜地下室機車位 1 格

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✨【這間最特別的地方】
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🌿 約定專用空間約 26 坪
加上室內空間，整體可使用空間約 40 坪，空間感真的很有感！

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🏟️ 棒球場第一排景觀
視野開闊、無壓迫感，在家就能享受景觀生活。

☀️ 採光明亮
大片採光讓室內自然又舒服，白天不用一直開燈。

🏡 開放式空間好規劃
依照自己的需求規劃房間、工作區、休閒空間，打造真正適合自己的家。

🔐 一層僅 2 戶
住戶單純，兼顧居住品質與隱私。

🚗 汽機車都有位置
平面汽車位＋地下室機車位，日常停車更方便。

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💡【不只適合自住】
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✔️ 喜歡大空間＋景觀的自住族
✔️ 招待所／私人會館
✔️ 個人工作室／休閒空間
✔️ 重視隱私與生活質感的買方

有些房子賣的是坪數，
這一間賣的是「空間＋視野＋生活感」❤️

尤其約 26 坪約定專用空間，
實際站進去感受，真的比照片更有感！
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✨ 把家交給我，全力為您成交！
🔑 專任委託｜用心曝光・積極媒合・安心成交

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📜 經紀人證號：(91)雲縣登字第00045號
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04/09/2026

想在斗六市區找一塊
「地點好、路夠大、又好規劃」的建地嗎？

這塊真的可以來看看！👀

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🌟【斗六北平路｜後站黃金角建地】🌟
🏡 15米大路 × 角地優勢 × 自建店住首選

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📍 斗六後站生活圈・北平路稀有釋出
✨ 約54.45坪方正建地
✨ 角地雙面臨路，位置醒目
✨ 正15米大路，出入方便
✨ 另送約12.7坪路地！

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土地條件漂亮，不論想蓋自己的夢想住宅，
或規劃「店面＋住家」都很適合👍

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📐【土地資料】

▪ 建地：約54.45坪
▪ 另送路地：約12.7坪
▪ 面寬：約8米
▪ 深度：約23米
▪ 臨路：約15米
▪ 角地｜雙面臨路

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🔥【這塊地值得看的原因】

✔ 斗六後站成熟生活圈
✔ 近火車站、學校，生活便利
✔ 15米大路第一排，出入順暢
✔ 角地醒目，店住規劃更有優勢
✔ 地形方正，自建格局好發揮
✔ 市區建地稀有，自住、置產皆適合

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💰 開價｜2,160萬

想自己蓋一間理想中的家，
又希望兼顧地段與未來發展，
這塊北平路角地值得親自來現場看看！

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