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09/05/2026

祝福全天下的母親節快樂

02/05/2026

115年5月2日賀成交壯圍華夏

🎊賀成交🎊 🎊賀成交🎊 🎊賀成交🎊
這次合作礁溪永義房屋公園店庭瑜跟毓雯
謝謝兩位美女一起努力圓滿
感謝🙏本店店長林軒呈見面談把關交易安全

#芳儀成交故事

（必賣型的案件分享）

客戶是我值班接到電話的賣方、打電話要了解周邊行情、芳儀知道一定有需求、問屋主可以見面嗎、我聽完屋主未來規劃、還有擔心繳增值稅、代書費、行政規費、房仲費後剩多少錢。其實說到這裡我會跟屋主建立觀念、
讓買賣能夠公平公正。
我跟屋主說、屋主的責任、跟買方的責任
不要為了幾十萬讓風險變大錯過真正願意出手買房的人，
不是買方市場/也不是賣方市場
是需要要買/是需要要賣

物價上漲、銀行緊縮、國際金融、
對買賣房屋的人真正需要幫助的人錯亂🤪
現在宜蘭房屋市場已經不是以前
宜蘭人買房子真的需要努力爭取
（許願縣內買房優惠政府補助）

回歸重點房仲專業人士要做的是
保護買賣雙方交易安全

#經典再分享房仲會常遇到的經驗
芳儀帶客戶看再漂亮的景色再好的房屋地點價格優惠不合適的還是不會買。
帶看到我們意想不到我內心問題討論中、人家客戶說他很喜歡買起來。

一切都是自己爭取的、
而我最常聽到是我的就會等我
😮‍💨沒有人會因為我喜歡你、還要求對方要等自己、這個邏輯也很不正常、這是讓自己過得去內心的後悔（早知道）

非常感謝我的客戶都很棒很優秀
非常感謝我的團隊都很努力完成任務
#恭喜 #陳芳儀副理賀成交🎉🎉🎉

🚀成交不是偶然，是團隊實力的展現
🚀聯賣合作，讓每一個案件發揮最大價值
🚀一群人一起強，才是真的強🔥
#選對團隊讓你冒泡連連🎉
#聯賣就是快 #銷售就是強
💥想翻轉收入與人生，現在就是機會💥
不管你是新鮮人，還是想突破現況的你

✨完整制度＋強大團隊支援
✨資源共享，成交機會倍增
✨努力看的見，收入沒有上限🏆💰

🤝誠摯邀請你加入我們，一起打拼、一起成長

#永義房屋（永慶第二品牌）
📍宜蘭轉運站前店
📞03-9380-333
📍宜蘭市校舍路67號（壹咖啡正對面）

08/04/2026

115年4月7日賀成交宜蘭市公寓

🎊賀成交🎊 🎊賀成交🎊 🎊賀成交🎊
這次合作宜蘭市泰山有巢氏不動產
謝謝吳店長、游文龍學長我們一起努力圓滿

謝謝本店店長林軒呈把關交易、
謝謝本案一起合作的陳芷漩學姊
陪伴客戶讓我們客戶安心信賴
#一人委託全省聯賣

#芳儀成交故事
客戶在他品牌賣了一陣子沒有消息、經由親戚介紹、
客戶的親戚表示：
你給他們賣我看他們案子接到手就很多人帶看、
也很快就賣掉了、（這位親戚謝謝你的推薦、
沒有讓我們服務過、就是默默關注、對我們的好評、我們的努力你都有看到）好感動。

說出專約案件的重要‼️讓客戶放心交給
芳儀跟芷漩學姊把關真正買方出現、買賣雙方開心的簽約、更重要的交易安全。

經驗分享每次買賣過程的內容不一樣、
買賣雙方性質一樣買賣房屋有經驗、
這次是買賣房仲話術挑戰、
買方出現我們積極行動找客戶、客戶第一反應拒絕議價、這個動作讓我覺得很專業ㄟ😂😂😂😂

我以前沒有做房仲時、覺得房仲話術很恐怖危言聳聽讓人情緒起伏❗️
現在自己做了房仲才知道房仲話術其實有道理、

買方出現積極行動力、我們打電話約客戶時間回報狀況、電話裡的溫度大約有45度😂😂😂

感謝清明節終於約到時間客戶有休息時間了

見面了我們不聊重點我們來聊天、聊現在世界趨勢、聊未來的生活品質、聊未來的規劃，給出適當的建議、再加強信任。

客戶有經驗看多了也受傷過
放下害怕的經驗需要時間
客戶放下（跟業務對戰的精神）我們也變得世界很開闊😂😂😂😂😂
客戶也是很棒願意再調整價格給出誠意、也很願意讓有福氣的人接管、割愛。

在簽約後我們被客戶贊同的感謝、一切辛苦都值得

😂放下利益的時候你會覺得世界都打開。

#恭喜 #陳芷漩副理 #陳芳儀副理賀成交🎉🎉🎉

🚀成交不是偶然，是團隊實力的展現
🚀聯賣合作，讓每一個案件發揮最大價值
🚀一群人一起強，才是真的強🔥
#選對團隊讓你冒泡連連🎉
#聯賣就是快 #銷售就是強
💥想翻轉收入與人生，現在就是機會💥
不管你是新鮮人，還是想突破現況的你

✨完整制度＋強大團隊支援
✨資源共享，成交機會倍增
✨努力看的見，收入沒有上限🏆💰

🤝誠摯邀請你加入我們，一起打拼、一起成長

#永義房屋（永慶第二品牌）
📍宜蘭轉運站前店
📞03-9380-333
📍宜蘭市校舍路67號（壹咖啡正對面）

03/03/2026

2026元宵節
祝福㊗️🧧我的家人們朋友們
元宵節平安健康喜樂幸福

這是中國的習俗元宵節吃湯圓
這湯圓的造型平安吉利
金吉、棗子、枸杞

我幫忙大家吃喔☺️
願大家都平安健康

Q軟裡面包黑芝麻還有花生🥜香氣
糖水枸杞味道熱熱的喝暖暖的

九寨溝8天旅遊

16/02/2026

芳儀祝福🧧我的朋友們

馬年到，祝福隨駿馬奔騰而來，
願新的一年龍馬精神、馬到成功，
天天好運、財源廣進、平安喜樂！

14/02/2026

宜蘭縣壯圍鄉過嶺保安宮
🧨過年🧧拜年了

#拍攝拜年影片

02/01/2026

今年最棒的開始、在銀行金錢💰滿滿
#陪客戶對保

24/12/2025

#宜蘭壯圍過嶺保安宮 #宜蘭透天 #宜蘭農舍 #宜蘭華厦

快速委託買賣☎️芳儀0909594549（電話可以+ Line）
🎬影片拍攝/剪輯請洽
📪[email protected]

📍永義房屋宜蘭轉運站前店

12/12/2025

114/12/12賀成交12月第二簽宜蘭慈安路近轉運站透天

這次與宜蘭永慶文化店合作成交🤝
謝謝黃文伯學長幫忙辛苦了
謝謝本店林軒呈店長鼓勵芳儀不放棄任何機會、
才能順利完成任務

#芳儀成交故事
這位客戶23歲、謝謝朋友把孩子人生買房大事交給芳儀來處理。
也恭喜🎉憑藉自己的能力買下人生第一間房子、

故事來了🤣文長………….
當初介紹這間房屋、是芳儀很喜歡的地段、邊間、好規劃機能更是厲害的、（但也賣掉了不用再介紹了😂😂）

因為這個喜歡、我一直帶客戶去看、客戶反應老舊47年房屋地坪小、需要大整理、客戶都不敢買、地點喜歡但整修費不敢領教、尤其是47年房屋。

有一位小姐很喜歡、上班因素要買很喜歡、
在算整理預算、這位小姐在算預算的同時。

這位客戶是一位23歲的年輕人、
他說想要買身上有百萬、毫不猶豫的決定、阿姨我能買的到嗎。

我知道就是他了、我不敢鬆懈，我要了資料、請代書幫忙評估、做有把握、做有能力的事、當消息一出來、先收斡旋單先保留第一順位。

年紀很輕謹慎小心、他說話的表情害怕、擔心、未知、我都能感覺得到。
（23歲都能存百萬、那這就是另一個人生跳板）
我解釋、分享、規劃、瞬間變成生人導師👍

簽約後我陪他到銀行填申請書、他的說話表情、輕鬆自在、無畏懼、😊😊
我問先生：你現在感覺還好嗎？因為前一天還很焦慮。
他回我：謝謝阿姨真的很謝謝大家都在幫我、價格降下來、連貸款也能輕鬆繳、沒有那麼難、還好我沒有放棄😄😄。

我真的也是要謝謝這位23歲先生、很感謝你對阿姨的信任、人生第一桶金交給我處理、面對未來的挑戰你也勇敢接受、一定會更好的。
謝謝😊你滿意我也開心。

買賣房屋真的是緣分‼️
沒有賣不掉的房子、‼️
不動產買賣交給芳儀來處理‼️

我的眉角！把客戶的想法同理心的去幫助他、我不會以利益出發、把自己學到的經驗幫助需要的人、那就是我的成就感。

🎊賀成交🎊 🎊賀成交🎊 🎊賀成交🎊

#恭喜~ #恭喜

#選對團隊讓你冒泡連連🎉🎉🎉
#誠摰歡迎你一起來打拚🤝🤝🤝
#永義房屋（永慶第二品牌）
聯賣就是快👍銷售就是強👍
#人才招募中
✨️誠摯歡迎有意願從事不動產的年輕朋友
✨️或想轉職加入永慶體系的房仲戰將
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✨歡迎加入我們共創佳績
🤝意者請洽 03 9380-333 永義房屋宜蘭轉運站前店
🤝宜蘭市校舍路67號（壹咖啡正對面）

07/12/2025

114/12/7賀成交12月第一簽礁溪溫馨♨️溫泉套房

這次與礁溪永慶信義店合作成交🤝
謝謝林品妡店長幫忙辛苦了
謝謝本店林軒呈店長鼓勵芳儀不放棄任何機會、
才能順利完成任務
謝謝陳芷漩副理學姊互助順利

#芳儀成交故事
這位客戶是從影片下留言找芳儀的、我們從不認識到信任，這位客戶非常的謹慎因為詐騙猖狂、不敢下斡旋、也不見面談、不做沒有把握的事、成交果決快速。
個例案例分享心得
斡旋問題？
（優勢）斡旋優先順序。
（優勢）價格談成可轉成訂金、以免屋主反悔。

（不優勢）當業務要跟屋主回報、價格用口頭出價會讓屋主覺得隨便試探、不當一回事、也可能價格變得更硬。

因為現在詐騙很多手法、買方擔心詐騙、屋主也會擔心、由業務把關第一線。很重要‼️

買賣房屋真的是緣分‼️
沒有賣不掉的房子、‼️
不動產買賣交給芳儀來處理‼️

今天的不可能的任務完成了、簽約順利🤝
🤝🎉🎉🎉積極的業務帶你快速買賣不動產
我們經理說過：芳儀你幫客戶買到喜歡的房屋最重要、。
我能體會、我的買房經驗也是一樣的、就像結婚非他不嫁想辦法也要成功（這種感覺😂😂😂）
這樣就對了、重點是客戶喜歡的房屋也會願意接受房屋的優缺點。

我的眉角！把客戶的想法同理心的去幫助他、我不會以利益出發、把自己學到的經驗幫助需要的人、那就是我的成就感。

🎊賀成交🎊 🎊賀成交🎊 🎊賀成交🎊

#恭喜 #陳芳儀副理陳芷漩副理順利簽約賀成交🎉🎉🎉

#恭喜~ #恭喜

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#誠摰歡迎你一起來打拚🤝🤝🤝
#永義房屋（永慶第二品牌）
聯賣就是快👍銷售就是強👍
#人才招募中
✨️誠摯歡迎有意願從事不動產的年輕朋友
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14/10/2025

團結力量大感恩經理的帶領，還有同事大家的努力。
我們公司可以前列9名、大家都很努力。
一根筷子折著斷10根筷子折不斷
成功不是一個人就能成功的是團隊精神

永義房屋宜蘭轉運站前店棒棒👍

恭喜 #永義房屋宜蘭轉運站前加盟店 獲得 永義房屋 9月份全國業績排名第九名🎉
這是大家一起努力打拼的成果
💪💪💪

成功🏆的背後是無法想像的努力
永慶集團四大品牌
#永慶不動產 #永義房屋
#有巢氏房屋 #台慶不動產
聯賣就是快，買賣房屋請找
#永義房屋宜蘭轉運站前加盟店